Как вы относитесь к сдаче паркингов в аренду?

Будет аренда с выкупом места, с обязанностями арендатора, чётко оговоренными, тогда эту кашу заваривать стоит, а ежели платить в никуда...то смысл ? Автолюбитель должен знать: платит он условно 3 т. руб. в месяц, из них 2,5 аренда + выкуп, 500 руб.процентыГаранту, Ренове или кому там ещё...Считай за 10 месяцев можно закрыть уже 25 тыс. и размера чётко оговоренной суммы за место, - это вроде простые вещи и понятные...Почему Хренова не идёт по этому пути ? бабала отбили бы за последние 3-4 года немеренно...

Самое смешное что аренда помогла бы Ренове быстрее продать эти паркинги. Человек бы привык культурно ставить машину, посчитал что чем платить аренду лучше взносы по ипотеке платить за своё, и купил бы. А пока он во дворе тыркается, про покупку даже не задумывается.

Цитата:

500 руб/мес %% от 300000 - это 16% годовых? Я правильно посчитала? Сейчас ипотеку на паркинг под 12% народ брать не хочет, а у Кортрос под 16% будет брать? Нелогично....

Цитата:

а на какую аренду с выкупом народонаселение расчитывает...на 1-2 т.руб в месяц ? смешно..такой суммы понятно не будет...минусовать коменты мозгов не надо, а вот расудить это проблема...наверняка придётся расчитывать от 4-5 тысяч рублей в месяц как минимум...не может быть, что Академчане добились сдачи паркингов в аренду и на блюдечке приподнесут халяву, а другая тема как рассрочка ещё больше ударит по кошельку...на Е1 появилась про академ информация, почитайте...Ренова готовит выгодные предлжения для покупки паркингов...а. что касается "народ ипотеку на паркинг брать не хочет" то верно, с коркой хлеба оставаться никому нет желания (только не надо про машины купленные, кроме машин ещё и телевизоры, одежда, домашнее имущество покупется, это также не дёшево тем более не Китайское ...), ну в догонку - многим СБЕРБАНК просто отказывает в кредите, ввиду того, уже на всех членах семей имеются кредиты, тем более ИПОТЕКА, а это весомый аргумент что бы отказать...конечно можно под 30 % взять если нет головы...

Цитата:

Сейчас скинут цену или рассрочку беспроцентную введут и мы, купившие за >=300 т.р., будем чуствовать себя последними лохами Сейчас продажи паркингов наверное вообще остановятся - все будут ждать "выгодных предложений".

За аренду у собственников (которые за охрану платят) против от реновы.

Расходы по 300т.р. паркинку более 4000 с % под 13% годовых + охрана и комуналка итого 4500-5000. Содержание.

Для собственника это как вложение денег в имущество на чернй день, через некоторое время 4000-4500 будут нормальными цифрами для аренды +

Цитата:

Я тоже так считала, учитывая что в других районах паркинги по 700 стоят, а сейчас похоже демпинг планируют.

Цитата:

Что это такое?

Цитата:

Как правило - это снижение цен

"ЗА" аренду у Собственника

"ПРОТИВ" аренды у Реновы

Выскажу сугубо свое мнение:

1. Паркинг под своим домом не считаю удачным вложением денег по причине плохо выполненной работы со стороны застройщика (Протечки гидроизоляции перекрытия, как следствие отслоение штукатурки, грибок на стенах, и тд в нашем подьезде даже пол не удосужились очистить от остатков штукатурных смесей перед сдачей в эксплуатацию теперь эта грязь тащиться в лифт)

2. Соответственно данные нарушения приведут к ухудшению состояния помещения и после окончания срока гарантии все ремонты лягут на плечи собственников.

3. Планировка района расчитана так что без покупки парковочного места парковаться в разрешенных местах все автомобилисты не могут. Исходя из этого мы опять попадаем в ту-же ситуацию как с инетом и телевидением.... больше податься не куда.

4. Покупка паркингов частными лицами с целью сдачи в аренду вообще считаю нереальным тк чтобы получать хоть какую-то прибыль и еще и окупить данное вложение нужно лет 5

5. Сами парковочные места нарезаны так убого что в некоторые просто акробатически заезжать нужно)))).

Вывод у меня напрашивается такой. Пусть ренова нам эти паркинги и сдает в аренду конечно за какие-то разумные деньги.

Цитата:

Ренова, должна устранить "косяки". Больше Ренова ничего не должна.

Цитата:

Не беспокойтесь. Вы не будете в качестве лохов (извините но это Вы написали)...Сегодня, 18.10.13 утром общался с одним товарищем, по телефону правда...Цены приведут к : 300 за место + %, и думают выйти на уровень 450-480 тыров. Условия будут как бы "льготными", но конечная цена, денежная масса, будет на порядок больше чем действует сейчас... Хотя в нашем царстве - государстве всё возможно, плюнут на всё и распродадут по бросовой цене...

в смысле, какой % еще? подробности, плиз... 450-480 - какие же это льготные условия?

Странно еще, что сбербанк тормозит, кредитную заявку давали 3 недели назад, сегодня узнала, что до сих пор не рассмотрена...

Цитата:

Читкайте немного про телодвижения Реновы..рассматривают ряд новых приемлемых условий для Академа по продаже (сдачи в аренду, рассрочке )паркингов...без ХОРОШИХ процентов не обойдётся, начальная цена вроде как останется в пределах 300 т.р. ...Паниковать думаю не стоит, всё нормально...Ренова, где то там, в глубине души, заинтересована в скорейшей распродаже этих автомест... Успехов