Паркинг на Де Геннина, 40А: общение собственников

Цитата:

Точно? Сдали значит? Почему тогда не приглашают за свидетельствами о праве собственности?

Цитата:

Да, и мне ни звонка ни телеграммы по поводу свидетельства

Владельцы, поделитесь по мере возможности хоть какой-нибудь информацией, отзывами, впечатлениями.

- Сколько выходит комуналка за паркинг и за какой метраж, сколько выходит охрана(либо 140, либо 340, в зависимости от подкл. домофона, так понимаю)?

- Как дело обстоит с охраной, были ли случаи воровства и пр., вещи, технику не страшно оставлять?

- Как дела с протечками, где меньше течет или совсем не течет? Конкретно интересует одно место, но вблизи температурный шов. прораб говорит, что потекут такие места, хотя сефчас там довольно сухо, несмотря на огромные лужи в других местах.

Кто будет исправлять дефекты после гарант. срока?

- Что с лифтами, когда обещают запустить, с кого спрос - с гаранта или реновы? Правомерно ли динамят с запуском лифтов, паркинг введен в эксплуатацию, а выходы и лифтовые неотъемл. часть паркинга(это уже отступление)?

Видел чуть ранее предложение по доп. соглашению на полноценную охрану. Навскидку, в этом соглашении по хитрому - нет сроков исполнения обязательств и нет пункта о сохранении стоимости охраны и сроках действия.

Цитата:

договор на охрану не советую заключать.

Место 20м, коммуналка 500р. Охрана сидит для виду, почитайте умилительные сообщения про велики на входе в паркинг с подписью "администрация ответственности не несет". Оставлять что-то страшно. С лифтами в УК, подвижки вроде есть, ковыряются там. Мы ставим всё лето, места какие были мокрыми, те и остались. Чуть посуше стало в целом. Сейчас после дождей видно где проблемные зоны.

Цитата:

1. У меня коммуналка за 21 м2 = 512р., за охрану сразу заплатил за год (2 000р.), т.к. есть домофон.

2. На входе в паркинг висит объявление о том, чтобы владельцы не оставляли вещи, т.к. воруют лица, недостигшие возраста для привлечения к ответственности

3. В отделе продаж говорят честно - ищите сухие места

Спасибо за инфу..

Конечно, будет просто свинство со стороны ук не запустить лифты до начала зимы.

По поводу сырости..

Есть места, которые в воде стоят, либо сыро очень.

А есть места(вдоль шва), на которых небольшие мокрые следы, вот и думаю, это уже высохло или ничего страшного.

И еще, каким образом будет или ведется уборка паркинга. Зимой кучу стаявшего снега, а точнее эмульсию из под арок куда сметать..

Летом уборки не было никакой вообще. Зима для нашего паркинга будет первая, вот и посмотрим за что мы платим эти 500р.

Цитата:

была уборка, там на такой спец. машинке ездили, как в торговых центрах.

А когда начали квитанции за паркинг приходить????

Цитата:

Если это так, то здорово :) Мне она на глаза видимо не попалась.

Цитата:

Вроде бы в августе был первый платеж.

Цитата:

Мы в апреле купили - с июня ходят квитанции.

Кто-нибудь писал пиьсмо в УК с требованием обеспечить доступ в паркинг из лифта на -1ом? (по опыту владельцев парковок по другими домами)

Что отвечали?

Не за горами дожди, снег, холод и помимо неудобства ходить через спуск и законной возможности, будет ходить небезопасно по мокрому, снежному спуску, особенно детям и женщинам/девушкам на каблуках.

В соседней ветке кто-написал, что гарант, при отстутствии договора на охрану, отказывается давать ключи от дверей и предлагает попадать в паркинг через главный въезд/выезд - спуск.

Считаю полным бредом, о незаконности так вообще молчу. Что думаете?

Цитата:

Я писала. И в этой теме об этом тоже писала Результат - наш подъезд ездит в паркинг на лифте

Цитата:

Это хорошо!

Можете кратко резюмировать алгоритм - как добиться запуска лифта в определенном подъезде?

Как ускорить отделку лифтовых, если это требуется? Или может, существует како-то график ремонта?

Кто отвечает и будет отвечать за протечки(ук или застройщик)? Какой срок гарантии, в договоре написан год ?

И как по поводу ключей в будущем? Не планирую заключать договор с гарантом с тем положением вещей, которые сейчас сложились.

Навязывать услугу не имеют права, насколько я понимаю.