За лето стоимость аренды жилья в Академическом выросла

За лето стоимость съёмных квартир в Екатеринбурге значительно выросла. Причём одним из лидеров по подорожанию стал Академический район. Здесь арендные ставки с мая по август увеличились в среднем на 14,7%. Об этом сообщает портал Metrtv.ru

Ранее портал сообщал, что с октября 2024 года по апрель 2025 года рынок аренды жилья переживал спад. По данным сервиса «Яндекс.Аренда», за первые пять месяцев этого года медианная ставка долгосрочной аренды в уральской столице снизилась на 10,8%, дойдя в среднем до 34 тысяч рублей в месяц. По мнению экспертов Банка России, основной причиной стал массовый ввод новостроек в конце 2024 года. Из-за низкого спроса со стороны покупателей, многие новосёлы стали сдавать свои квартиры, что увеличило предложение и обрушило цены. Однако летом ситуация изменилась. Классический для конца лета фактор – приближение нового учебного года – спровоцировал всплеск спроса на аренду со стороны студентов. 

В преддверии начала нового учебного года, спрос на аренду начал расти. Объём предложения арендных квартир по базе данных Авито за последние три месяца сократился на 33%. Что, разумеется, сказалось на цене,

– говорится в обзоре рынка. 

По наблюдениям независимого аналитика рынка недвижимости Сергея Меньшенина, с мая по август 2025 года средняя арендная ставка на квартиру в Екатеринбурге выросла на 16,1%. Любопытна и географическая карта роста цен. Наибольший скачок арендных ставок зафиксирован во Втузгородке (15,9%), и на Уктусе (14,9%) и в Академическом районе (14,7%). 

Любопытно, что несмотря на летний рост, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, аренда в Екатеринбурге снизилась на 6,8%. 

Фото: Павел Ребрук