Академика Сахарова, 57

vva

Состав общего имущества многоквартирного дома в 2018 году. Что входит в общедомовое имущество по жилищному кодексу РФ. [Общедомовое имущество] Как следует из положений ст. 36 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016, с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017), далее ЖК РФ, собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право также на долю в общем имуществе данного дома. В состав общего иммущества входит:............. 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;................... Таким образом коммерческая недвижимость на первом этаже нашего дома не входит в общедомовое имущество и следовательно стоимость коммунальных услуг должна производиться для них отдельно..... Цитата сообщения #688 от 29 Января 2018 22:30

мы с вами согласны,давайте решать эту проблему всем домом,собирать собрание ,писать заявление.Надеюсь ,что многих не устраивают большие ком.платежи.Если вы знаете с чего начинать-мы поддержим

Ну вообще нужен юрист, который для начала составит грамотное письмо со ссылкой на судебную практику. Есть у нас в доме юрист, который готов поучаствовать ?

А вообще практика интересна, покажу её коллеге, позже сюда напишу, что он посоветует

Добрый день, соседи.

В квитанции у нас за Содержание стоит :тариф/ставка -33руб, на Шамананова например 26руб.

Позвонил в Ук, чтобы узнать почему у нас ставка выше и получил ответ: данную ставку вы сами увеличили на первом общем собрании собственников.

Собственно вопрос, это законно вообще?

Александр М.

Собственно вопрос, это законно вообще? Цитата сообщения #692 от 30 Января 2018 14:56

Еще как ))) Просто они не договаривают, что на первом собрании собственников был только один собственник

Можно попробовать сейчас собрать собственников и проголосовать за понижение ставки, но вангую, что не получится )

Puga

Еще как ))) Просто они не договаривают, что на первом собрании собственников был только один собственник Можно попробовать сейчас собрать собственников и проголосовать за понижение ставки, но вангую, что не получится ) Цитата сообщения #693 от 30 Января 2018 15:17

Сегодня общался с компетентным человеком, он сказал, что мы можем понизить ставку. Необходимо провести собрание собственников

Так для проведения собрания, надо более 50% собственников, а дом только заселяется.

Добрый день! Соседи, просьба к Вам можно не дробить стены в период с 13:00 до 16:00! Днем спят дети, а вы начинаете с 12 стены выносить, это я про 7 секцию!

Александр М.

Добрый день, соседи. В квитанции у нас за Содержание стоит :тариф/ставка -33руб, на Шамананова например 26руб. Позвонил в Ук, чтобы узнать почему у нас ставка выше и получил ответ: данную ставку вы сами увеличили на первом общем собрании собственников. Собственно вопрос, это законно вообще? Цитата сообщения #692 от 30 Января 2018 14:56

собрания не было!мы живем с середины августа,объявление о собрании повесили примерно через полмесяца или чуть больше,на тот момент в доме проживали семей 30.Если сейчас дом заселен на 50%,а у нас думаю больше,имеем полное право.Пока будем разбираться по одиночке,будут футболить.Домуправ тоже пришел как инопланетянин-кто он и откуда взялся не понятно,кто его выбирал.

надо определиться с датой собрания и написать объявление,самым активным обойти соседей в каждой секции и узнаем на сколько заселен дом

Podvoz

Сегодня общался с компетентным человеком, он сказал, что мы можем понизить ставку. Необходимо провести собрание собственников Цитата сообщения #694 от 30 Января 2018 18:06

мы за собрание

Мы то же за

И мы за!

Но "самыми активными" нет желающих)))

и на какую дату планируем собрание???-дорогие соседи