Забавные рассуждения.)
Сама живу на Де Генинна, и сейчас меняем квартиру на бОльшую. Однозначно выбрали ближе к Амундсена. Именно по вышеописанным причинам:
В центре совсем скоро начнется вакханалия, и вместе с ЗАГСами, парками и администрацией будет такая невозможная куча машин и движения - что ну его нафиг.
По плану ближе к медкластеру - всего 10 жилых домов, выезд на Амундсена совсем-совсем рядышком, до Преображенского парка 3 минуты пешком.
Близость больниц определили для себя как плюс, а не минус. Как-то чаще необходимость есть, чем в ЗАГС)
Ну а про ТЭЦ и военгородок и вовсе улыбнуло, до него же ехать дольше, чем три раза весь Академ обогнуть. Прям даже далековато, это же уже Вторчермет.
Что касается общежития (одного) и ОММ... Спросите жителей центра, сильно ли они от них страдают)))