Отказ от оплаты капитального ремонта

Valery_L

в январе 18го, кста, повышения не будет PS и деньги ваши хоть теперь и в котле, все равно за вами числятся Цитата сообщения #416 от 2 Ноября 2017 13:25

На счет повышения, обязательно будет - до 1 декабря регионы должны пересмотреть размеры предельной стоимости работ по капитальному ремонту, сообщает Минстрой России.

и деньги ваши хоть теперь и в котле, все равно за вами числятся -

Valery_L

Фонд начал с ноября 14 по ставке 6.10 одна знакомая УК последний раз выставила за декабрь 13го по ставке 5.05 (насколько помню) так что я бы не сказал, что прям выросла ставка с тех пор, обычный рост за инфляцией в январе 18го, кста, повышения не будет PS и деньги ваши хоть теперь и в котле, все равно за вами числятся с сайта фонда Дом в программе: г. Екатеринбург, ул. Рябинина, д. 29 Способ формирования фонда: Счет рег. оператора Установленный размер взноса: 9.00* руб./м2 Размер фонда кап. ремонта: 4 034 354.50 руб. Цитата сообщения #416 от 2 Ноября 2017 13:25

Только мы их потратить не сможем, если "крыша рухнет", да? Будем до пенсии ждать)

bolshayavredina

Только мы их потратить не сможем, если "крыша рухнет", да? Будем до пенсии ждать) Цитата сообщения #418 от 2 Ноября 2017 14:03

Нет не так. Установлен предельный срок проведения капремонта, т.е. если "крыша рухнет" можно использовать средства из котла на восстановление, но в случае если их не хватит, ук имеет право взять кредит на недостающую сумму.

Собственники помещений в МКД, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут принять решение о проведении работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой. Согласно ст.189 Жилищного кодекса РФ, капремонт проводится на основании решения общего собрания собственников жилья в этом доме. Решение о проведении капитального ремонта в МКД принимается по предложению лица, осуществляющего управление этим домом, регионального оператора либо по собственной инициативе. Право проведения ремонта в более ранние сроки определено частью 4.1 ст.170 ЖК РФ.

bolshayavredina

Только мы их потратить не сможем, если "крыша рухнет", да? Будем до пенсии ждать) Цитата сообщения #418 от 2 Ноября 2017 14:03

не вникал, но полагаю, если "рухнет", то взять будет можно,

но вот по своим желаниям - нет

ksyha

Нет не так. Установлен предельный срок проведения капремонта, т.е. если "крыша рухнет" можно использовать средства из котла на восстановление, но в случае если их не хватит, ук имеет право взять кредит на недостающую сумму. Собственники помещений в МКД, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, могут принять решение о проведении работ по капитальному ремонту раньше сроков, установленных региональной программой. Согласно ст.189 Жилищного кодекса РФ, капремонт проводится на основании решения общего собрания собственников жилья в этом доме. Решение о проведении капитального ремонта в МКД принимается по предложению лица, осуществляющего управление этим домом, регионального оператора либо по собственной инициативе. Право проведения ремонта в более ранние сроки определено частью 4.1 ст.170 ЖК РФ. Цитата сообщения #419 от 2 Ноября 2017 14:18

в 4.1 ст.170 ЖК РФ. речь идет о спец. счете а не о воровском общаке. Тут у кого-то есть спецсчет?

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете

Dmitriy

в 4.1 ст.170 ЖК РФ. речь идет о спец. счете а не о воровском общаке. Тут у кого-то есть спецсчет? В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете Цитата сообщения #421 от 2 Ноября 2017 14:36

4.1 В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования.

У вас не та редакция

ksyha

4.1 В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. У вас не та редакция Цитата сообщения #422 от 2 Ноября 2017 14:42

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017)

4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

bolshayavredina

Только мы их потратить не сможем, если "крыша рухнет", да? Будем до пенсии ждать) Цитата сообщения #418 от 2 Ноября 2017 14:03

кстати, к началу ремонта, например в 2044 году, примерно сумма по вашему дому должна составить более 40 000 000 рублей, есть где развернуться если конечно фонд не прикроют.

Dmitriy

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017) 4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены: 4.1. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. (часть 4.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) Цитата сообщения #423 от 2 Ноября 2017 14:55

Вас не смущает, что 4.1 это отдельный пункт, не относящийся к 4 вообще никаким боком?

Dmitriy

составить более 40 000 000 рублей, есть где развернуться если конечно фонд не прикроют. Цитата фрагмента сообщения #424 от 2 Ноября 2017 14:58

из истории, на этот капремонт который сейчас отдельной строчкой, раньше тоже собирали и 90-е и 00-е годы. Просто это была часть содержания и ремонта или как то в зависимости от годов и законов по другому называлась. Платили ее ВСЕГДА, но как это и бывает в нашем гос-ве, за год собрали, а инфляция по 10-20% за год и вот и купи на следующий год на нее что то, а еще пока определят объем работ, пока подрядчика найдут, проект, закуп материалов... года и года проходят, а денежки все убывают...

Так и пропали все деньги, инфляция, неэффективное управление, коррупция.

ksyha

Вас не смущает, что 4.1 это отдельный пункт, не относящийся к 4 вообще никаким боком? Цитата сообщения #425 от 2 Ноября 2017 15:06

хорошо, лично для вас нет никакой связи между статья-часть-пункт-подпункт-абзац

Dmitriy

хорошо, лично для вас нет никакой связи между статья-часть-пункт-подпункт-абзац Цитата сообщения #427 от 2 Ноября 2017 15:21

Практику откройте, есть 2 решения Арбитража.

Кстати про тарифы, сколько это стоило, капитальный ремонт в 2012 году Постановление Администрации г. Екатеринбурга № 5364 от 15.12.2011г.№ 2674 от 21.06.2012 г.

4,88 с 01.12.2012 -31.12.2012 5,30

Потом капремонт вывели в отдельную квитанцию

The Rion

из истории, на этот капремонт который сейчас отдельной строчкой, раньше тоже собирали и 90-е и 00-е годы. Просто это была часть содержания и ремонта или как то в зависимости от годов и законов по другому называлась. Платили ее ВСЕГДА, но как это и бывает в нашем гос-ве, за год собрали, а инфляция по 10-20% за год и вот и купи на следующий год на нее что то, а еще пока определят объем работ, пока подрядчика найдут, проект, закуп материалов... года и года проходят, а денежки все убывают... Так и пропали все деньги, инфляция, неэффективное управление, коррупция. Цитата сообщения #426 от 2 Ноября 2017 15:15

так и сейчас нет ни в одном законе гарантий, что собранные деньги доживут до капремонта. По сути фонд построен как финансовая пирамида.

Во-вторых вообще полная дичь, что в течение всего периода ожидания проведения капитального ремонта собственники финансируют ремонт в других многоквартирных домах и тем самым фактически несут бремя не принадлежащего им имущества.

Dmitriy

так и сейчас нет ни в одном законе гарантий, что собранные деньги доживут до капремонта. По сути фонд построен как финансовая пирамида. Во-вторых вообще полная дичь, что в течение всего периода ожидания проведения капитального ремонта собственники финансируют ремонт в других многоквартирных домах и тем самым фактически несут бремя не принадлежащего им имущества. Цитата сообщения #430 от 2 Ноября 2017 15:25

Вы такой бойкий я смотрю, за капремонт не платите, кричите "воры", а почему еще не оспорили собственно это положение об обязательной плате в суде?

ksyha

Вы такой бойкий я смотрю, за капремонт не платите, кричите "воры", а почему еще не оспорили собственно это положение об обязательной плате в суде? Цитата сообщения #431 от 2 Ноября 2017 15:28

зачем мне доказывать свою невиновность если она очевидна? Я и не спорю и не требую от государства ничего.

Это какой то частный непонятный фонд пытается украсть у меня деньги.