Алена Прокаева | |
Всем добрый вечер! Подскажите пожалуйста, кому ни будь приходило письмо от управляющей, о том чтобы убрать из своего собственного места в паркинге резину.
| | Цитата сообщения #527 от 10 мая 2017 21:04 | |
доброе утро! Тоже получили грозное письмо от УК с требованиями убрать всё, что хранится в паркинге. Только вчера внимательно изучив все законы выявила огромный косяк: покупали то мы все нежилое помещение и в договоре купли-продажи также речь идёт о нежилом помещении под номером..... А нежилое помещение и подземные автостоянки - это две совершенно разные вещи и в нежилом помещении мы можем хранить что угодно, за исключением взрывоопасных материалов (бензин, масла различные), а резина к таковым не относится. И вообще я вот может специально это помещение купила, чтобы кладовку из него сделать, я вообще знать не знала, что там машины надо хранить
. Так что письмо это филькина грамота и рассчитано так, может кого смогут запугать. И да, кстати: а почему же мы все покупали не именно место в подземной автопарковке, а нежилое помещение. Вот тут-то самое интересное: во-первых: к подземным автостоянкам совсем другие нормы по эксплуатации. Вплоть до того, что должна круглосуточно работать вытяжка. И во вторых: коммуналку, которую с нас берут как с квартиры, с подземных автостоянок брать не имеют право. Приобретая подземную автостоянку (паркинг) собственник платит только за её охрану по решению общего собрания и только налог на недвижимость. Вот так вот они сами себе проблемы и создали, а хотели всего лишь навсего навариться, как обычно
