Паркинг на Де Геннина, 40А: общение собственников

Только что разговаривала с Владимиром Валентиновичем, инфа такая: сейчас паркинг доделывают строители, т.е он еще не сдан полностью, во всех зонах -1 этажей идут отделочные работы, пока они не будут закончены - лифт не запустят даже при наличии согласия всех имеющихся собственников (паркинга).

вывод: собраться мы можем, но мгновенного запуска лифта не будет, только после окончания строительно-отделочных работ в лифтовой зоне -1 этажа.

сегодня Владимир Валентинович пользуется спросом у девушек)))

В запуске лифта на - 1 при отсутствии системы контроля доступа (электронный замок + камера), есть свои минусы и их нужно осознавать. Про доступ посторонних лиц мы уже обсуждали....меня больше волнует доступ детей туда. Обязательно найдутся сорванцы, которым захочется полазить там, и вопрос уже не только о мелком хулиганстве, но и о безопасности детей (все таки еще идут строительные работы).

Плюс уже есть случаи, когда зона -1 использовалась как "туалет" то ли строителями, то ли еще неизвестно кем...

Цитата:

Все правильно, но вывод то какой ? Собираемся или ждем полгода ( тогда резко увеличится количество собственников, тк разрешат ипотеку и закончится строительные работы)? А вот с видео наблюдением вопрос, а если без него то двери ключем закрываются? Ну это что бы дети и посторонние не попали?

Собрать подписи в пользу запуска лифтов можно и в заочой форме, т.е. либо назвачить ответственного, у кого будет находиться опросный лист. Либо договориться с охраной и в будке опросник оставить, объявление на входе в паркинг повесить - и пусть желающие подходят подписываются. Придумать можно.

Но если есть желание встретиться и пообщаться лично (и в компании управдома) - давайте соберемся))))

пусть еще народ выскажется, мне лично пока лето несложно прогуляться, а вот к осени и зиме - актуальность лифта резко возрастет.

Цитата:

Так нету его.... Народа

По поводу систем контроля доступа - Гарант только только заканчивает монтировать их в паркингах 2 квартала, а наш - самый последний в 5 сдан, с такими темпами сами понимаете когда до нас "счастье" дойдет...

если нету - значит им не надо, тут активистов то в теме человек 5-7, это явно меньше, чем собственников сейчас...вот так и на собрание придем тем же составом, а для решения нужны голоса ЗА от 60 % собственников (со слов управдома)

Во втором квартале в одном их паркингов подростки на великих катаются , сами калечатся и машины царапают. А вот никаких работ в лифтовых на -1 не наблюдается

неуловимые строители

еще информация к сведению: чтобы собирать собрание и принимать решения, необходимо, чтобы у собственников были заключены договора с УК на обслуживание и содержание паркинга, некоторые про это забывают...

Давайте собираться.

Вопросы к управдому:

1. Когда срок окончания отделочных работ? Строителей действительно не видно. Если у УК будет письменное решение собственников о запуске лифтов на -1 этаж, то возможно строители как то активизируются. Лифты можно запускать по мере окончания работ.

2. Если на собрание придет мало собственников, то пока остальные будут голосовать заочно, уже и строительные работы закончат.

3. Какова процедура оформления заявок на устранение протечек. Лично мое место сухое, после каждого дождя лужи кругом. Надо заваливать УК претензиями или будем гноить машины?

Цитата:

У меня двое детей и меня конечно волнует их безопасность, но не запускать лифты обосновывая это безопасностью детей неверно. Если так подходить, то нужно запретить подъем на лифтах выше 2 этажа в домах где есть открытые переходные лоджии - ребенок же может подняться на лифте, выйти в лоджию и выпасть. На то мы и родители. Безопасность наших детей только наша ответственность. Не нужно ее перекладывать на соседей.

Цитата:

Вопрос - каковы должностные обязанности охранника на входе? Хорошо бы их почитать. Если только доступ машин согласно выписанным пропускам, то получается, что этот охранник работает только на Ренову и охраняет принадлежащие ей места. Мы же заключили договора с Гарантом и оплачиваем их услуги, которых еще нет. Если систему видеонаблюдения не смонтировали, то пусть тогда второго охранника нанимают, который будет на велике объезжать паркинг и следить за порядком.

Цитата:

Управдом сказал, что уже начали сдавать потихоньку, но полностью этот процесс может растянуться на 2-3 мес. Строителям пофик мне кажется на наши решения, как это ни печально...

Про протечки - тоже сказал, что работают и устраняют строители, т.е. по идее УК должна принимать объект с выполненной отделкой и без протечек и всего такого нехорошего. Но подробности лучше конечно спросить у управдома.