Очередь на осмотр квартиры

не знаю, в ту ли тему я пишу, если что поправьте.

подскажите, может кто знает, почему такие дешёвые квартиры в домах на Семихатова-Вонсовского, двушка с огромной площадью в 80-85 квадратов, на хорошем этаже, со свободной планировкой стоит гораааааздо дешевле, чем двушка 58-60 кв в Академе, например, на Сахарова.

потионьку задумываемся о покупке двухкомнатной квартиры, хочу знать обо всех подводных камнях)))

Zybkinam

не знаю, в ту ли тему я пишу, если что поправьте. подскажите, может кто знает, почему такие дешёвые квартиры в домах на Семихатова-Вонсовского, двушка с огромной площадью в 80-85 квадратов, на хорошем этаже, со свободной планировкой стоит гораааааздо дешевле, чем двушка 58-60 кв в Академе, например, на Сахарова. потионьку задумываемся о покупке двухкомнатной квартиры, хочу знать обо всех подводных камнях))) Цитата сообщения #4161 от 14 марта 2017 01:20

Это Полесье-2? Если да, то там дом долго сдать не могут. Идет он без отделки.

bercut01

интересно, делают еще квартиры с двумя балконами??? Цитата фрагмента сообщения #4159 от 13 марта 2017 20:17

в 1м квартале на верхних этажах есть такие - на торцевых фасадах их сразу видно

Патриция

Это Полесье-2? Если да, то там дом долго сдать не могут. Идет он без отделки. Цитата сообщения #4162 от 14 марта 2017 08:43

да, Полесье-2. Ну отделка вышла бы ещё +300-400 тысяч, все равно намного дешевле. А вот что дом сдать не могут, это да, это проблема.

спасибо))

Zybkinam

да, Полесье-2. Ну отделка вышла бы ещё +300-400 тысяч, все равно намного дешевле. А вот что дом сдать не могут, это да, это проблема. спасибо)) Цитата сообщения #4164 от 14 марта 2017 09:50

Форум "Общение соседей" на е1 прочитайте. Я тоже сначала очень прямо там хотела квартиру купить. Очень планировки понравились. Но. С ипотекой там непонятки, договор переуступки. Да и со сроками сдачи проблемы. В итоге мы уже год живем в квартире, а там еще только приемка квартир намечается, но и то в отдельных секциях, не во всех.

Патриция

Форум "Общение соседей" на е1 прочитайте. Я тоже сначала очень прямо там хотела квартиру купить. Очень планировки понравились. Но. С ипотекой там непонятки, договор переуступки. Да и со сроками сдачи проблемы. В итоге мы уже год живем в квартире, а там еще только приемка квартир намечается, но и то в отдельных секциях, не во всех. Цитата сообщения #4165 от 14 марта 2017 11:17

вот и я загорелась, цена и планировки тоже подкупили, но сейчас понятно, почему там такие условия.

будем ждать, пока у нас новый дом сдадут. или копить на квартирку где-нибудь на визе

Zybkinam

вот и я загорелась, цена и планировки тоже подкупили, но сейчас понятно, почему там такие условия. будем ждать, пока у нас новый дом сдадут. или копить на квартирку где-нибудь на визе Цитата сообщения #4166 от 14 марта 2017 12:09

Нет там ничего хорошего) сам недавно от туда)

Кадр

Нет там ничего хорошего) сам недавно от туда) Цитата сообщения #4167 от 14 марта 2017 13:37

с Полесья или с Виза?

Zybkinam

с Полесья или с Виза? Цитата сообщения #4168 от 14 марта 2017 14:18

ВИЗа)

Zybkinam

Ну отделка вышла бы ещё +300-400 тысяч, все равно намного дешевле. Цитата фрагмента сообщения #4164 от 14 марта 2017 09:50

вы сказали, что там свободная планировка, т.е. стен нет вообще. Т.е. там отделка даже не "под чистовую", а вообще черновая? И вы планируете на отделку 300-400 тысяч? Мне кажется это чересчур оптимистично. Хотя, если обои-промокашки и линолеум самый дешёвый.... ну не знаю, всё равно грунтовки-шпаклёвки-стяжки-заливки.... под лимон, я думаю.

На данный момент с двумя лоджиями есть квартиры в продаже на Павла Шаманова 7, их очень мало, успеваете купить!

КомароваЯ

вы сказали, что там свободная планировка, т.е. стен нет вообще. Т.е. там отделка даже не "под чистовую", а вообще черновая? И вы планируете на отделку 300-400 тысяч? Мне кажется это чересчур оптимистично. Хотя, если обои-промокашки и линолеум самый дешёвый.... ну не знаю, всё равно грунтовки-шпаклёвки-стяжки-заливки.... под лимон, я думаю. Цитата сообщения #4170 от 14 марта 2017 14:41

как по мне, так свободна планировка - это вообще прекрасно, намного практичнее сразу построить стены так, как нужно, а не ломать уже готовые и перестраивать их. так что я этот фактор считаю за плюс.

вы немного не так меня поняли, я имела ввиду, что даже если накинуть те деньги, которые были потрачены на отделку квартиры в Академе, то стоимость квартиры в Полесье все равно будет существенно ниже цены на квартиру Академе.

отделка там идёт под чистовую.

а насчёт ремонта, если покупать квартиру с целью прожить там счастливую и долгую жизнь, то переплачивать за ненужный ремонт нет смысла, лучше купить черновую или с чистовым ремонтом, и эти деньги вложить уже в капитальный ремонт.

Есть в продаже квартиры в таком позитивном подъезде

Zybkinam

как по мне, так свободна планировка - это вообще прекрасно, намного практичнее сразу построить стены так, как нужно, а не ломать уже готовые и перестраивать их. так что я этот фактор считаю за плюс. вы немного не так меня поняли, я имела ввиду, что даже если накинуть те деньги, которые были потрачены на отделку квартиры в Академе, то стоимость квартиры в Полесье все равно будет существенно ниже цены на квартиру Академе. отделка там идёт под чистовую. а насчёт ремонта, если покупать квартиру с целью прожить там счастливую и долгую жизнь, то переплачивать за ненужный ремонт нет смысла, лучше купить черновую или с чистовым ремонтом, и эти деньги вложить уже в капитальный ремонт. Цитата сообщения #4172 от 14 марта 2017 15:56

Хороший ремонт обычно делают лет через 4-5, когда пройдёт усадка дома, иначе дорогой кафель в ванной например треснет в первый же год, у нас в ванной до сих пор штукатурка отходит по всем стенам

shurka-murka

На данный момент с двумя лоджиями есть квартиры в продаже на Павла Шаманова 7, их очень мало, успеваете купить! Фото #92144 Цитата сообщения #4171 от 14 марта 2017 14:53

В этой квартире кухонный балкон соединить с пространством кухни, а еще сделать остекление в пол вообще красота будет, правда вид из окна там не очень...

ksyha

кухонный балкон соединить с пространством кухни, а еще сделать остекление в пол вообще красота будет Цитата фрагмента сообщения #4175 от 15 марта 2017 11:50

А разрешается? У нас просто так же примерно. Снаружи (со стороны балкона) вообще гипсокартон по моему, вроде ничего несущего нет.