Оплата коммунальных услуг

robertych

Если я ничего не путаю и все правильно понимаю по нормативам оплачивают те дома и квартиры в которых нет общедомовых и индивидуальных приборов учета э/энергии. А расчетный тариф это вообще верх жульничества. Зачем его рассчитывать если он есть и день и ночь. Но это уже совсем другая история. Цитата сообщения #4320 от 04 марта 2017 20:10

Да по нормативам оплачивают собственники квартир,у кого нет ИПУ, но здесь речь идет об оплате коммунальных услуг,потребленных при содержании общего имущества. И с января месяца 2017г. Постановлением Правительства РФ №1498 от 26.12.2016г. установлен новый порядок определения платы за коммунальные ресурсы,потребленные при содержании общего имущества. Хотя я тоже считаю,что надо платить по факту,если есть в доме общий счетчик и и ипу в квартирах.

Olga_S

Да по нормативам оплачивают собственники квартир,у кого нет ИПУ Цитата фрагмента сообщения #4321 от 04 марта 2017 20:32

Дожились, оказывается у нас не все дома и квартиры оборудованы общедомовыми и индивидуальными приборами учета потребляемой злектроэнергии???

Olga_S

здесь речь идет об оплате коммунальных услуг,потребленных при содержании общего имущества. Цитата фрагмента сообщения #4321 от 04 марта 2017 20:32

А электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества идет мимо счетчиков?

Olga_S

установлен новый порядок определения платы за коммунальные ресурсы,потребленные при содержании общего имущества Цитата фрагмента сообщения #4321 от 04 марта 2017 20:32

Еще бы кроме порядка установили порядок его толкования однозначного!

robertych

Дожились, оказывается у нас не все дома и квартиры оборудованы общедомовыми и индивидуальными приборами учета потребляемой злектроэнергии??? Цитата сообщения #4322 от 04 марта 2017 20:41

ВЫ не поняли.В наших домах есть у всех ИПУ и общедомовые счетчики электроэнергии, я писала,что по правилам по всей стране,в домах,где нет ИПУ и общедомовых счетчиков берут по нормативам,а в России еще есть такие дома и квартиры,где счетчиков нет.

Olga_S

Эти излишки пойдут в УК. Цитата сообщения #4318 от 04 марта 2017 18:51

Значит надо ждать новых "инициатив"...и инициаторов.

Печально.

robertych

Прошу ссылку на документ. Если суд ЗАКРЕПЛЯЕТ ТЕРМИН, то в дальнейшем нам успеха не видать и никаким решением ОСС не отменить это понятие? Цитата сообщения #4319 от 04 марта 2017 20:04

Это события 2010-13г.г.

Здесь уже выкладывалось. Неоднократно.

Olga_S

Хотя я тоже считаю,что надо платить по факту,если есть в доме общий счетчик и и ипу в квартирах. Цитата фрагмента сообщения #4321 от 04 марта 2017 20:32

Осталось узнать, установлены ли в наших домах общие счётчики как на эл. энергию, так и на тепло. И устанавливать в случае отсутствия.

Я правильно понял?

robertych

А электроэнергия, потребляемая при содержании общего имущества идет мимо счетчиков? Еще бы кроме порядка установили порядок его толкования однозначного! Цитата сообщения #4323 от 04 марта 2017 20:45

В том то и дело ,что все эти правила написаны не в пользу собственников . Надо применять нормативы только в тех домах,где расход электроэнергии на общедомовые нужды превышает нормативы и брать сних в пределах норматива,а остальные расходы должна нести УК,тогда она будет заинтересована в устранении причин потерь электроэнергии. Я в корне несогласна ,что с нас берут по нормативу,а не по фактическому потреблению, получается мы платим за другие дома,где большой расход электроэнергии. Надо,чтобы это постановление было доработано.

Смирнов Сергей Павлович

Осталось узнать, установлены ли в наших домах общие счётчики как на эл. энергию, так и на тепло. И устанавливать в случае отсутствия. Я правильно понял? Цитата сообщения #4327 от 04 марта 2017 21:23

В наших домах везде есть общие счетчики на электроэнергию и тепло, показания всех счетчиков каждый месяц пишут на сайте УК по каждому дому, надо только добиваться,чтобы брали за ОДН не по нормативу,а по фактическим расходам.

Olga_S

В наших домах везде есть общие счетчики на электроэнергию и тепло, показания всех счетчиков каждый месяц пишут на сайте УК по каждому дому, надо только добиваться,чтобы брали за ОДН не по нормативу,а по фактическим расходам. Цитата сообщения #4329 от 04 марта 2017 21:38

УК не будет этого делать до изменения НПА.

Халява...сэр.

Нашла на сайте Справедливого ЖКХ в разделе новостей сообщение от 1.03.2016,что Федеральный Минстрой разослал по регионам разъяснения относительно новых правил начисления оплаты за общедомовые потребления воды и электричества. Письмо опубликовано на сайте Департамента гос.жилищного и строительного надзора Свердловской области, оно было еще получено 15.02. 2016. Выдержка из письма : " По мнению Минстроя России,исходя из буквального толкования данной нормы следует,что размер расходов на оплату хол.воды,гор.воды электроэнергии,теплоэнергии,потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммун. услуг на ОДН. В частности подобная ситуация может иметь место,когда расчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов,потребляемых при содержании общего имущества осуществляется по показаниям общедомового прибора учета.Соответственно в случае,когда дом оснащен общедомовым прибором учета включение указанных расходов может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления ком. услуг на ОДН,исходя из фактического объема потребления ком. услуг на ОДН". Мы имеем право не платить лишнее и требовать перерасчет от УК, за ОДН по фактическим затратам.

Olga_S

" По мнению Минстроя России, Цитата фрагмента сообщения #4331 от 05 марта 2017 01:30

Ключевое слово...

Мнение УК может не совпадать с этим письмом.

Если уж оно судебные решения не торопится исполнять.

Olga_S

Соответственно в случае,когда дом оснащен общедомовым прибором учета включение указанных расходов может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления ком. услуг на ОДН,исходя из фактического объема потребления ком. услуг на ОДН". Цитата сообщения #4331 от 05 марта 2017 01:30

министерство поражено острой формой шизофрении

1 нет сейчас никаких одн, и это придумали в правительстве

2 сейчас содержание, методика определения ставки которого описана тем же правительством

3 содержание по факту - это нонсенс, давайте тогда и обычное содержание считать по факту выполненных работ

4 затеяно всё это для передачи всех пользователей поставщикам на прямые договоры,

поэтому и происходит отвязка от показаний ипу и опу

поэтому, с одной стороны, на письма минстроя есть другие письма,

а, с другой стороны, да, всё могут переиграть, но зависит это вовсе не от писем минстроя

и тогда риторический вопрос,

а зачем было это всё затевать, принимать уже традиционно сырые постановления,

чтобы уже через месяц начать метаться

Valery_L

а зачем было это всё затевать, принимать уже традиционно сырые постановления, Цитата фрагмента сообщения #4333 от 05 марта 2017 10:56

наверное для этого

Valery_L

чтобы уже через месяц начать метаться Цитата сообщения #4333 от 05 марта 2017 10:56

у меня нет особого доверия к правительству Медведева.

Слишком много там от младореформаторов.

Им больше нужны потрясения...чем великая страна.

Olga_S

Нашла на сайте Справедливого ЖКХ в разделе новостей сообщение от 1.03.2016,что Федеральный Минстрой разослал по регионам разъяснения относительно новых правил начисления оплаты за общедомовые потребления воды и электричества. Письмо опубликовано на сайте Департамента гос.жилищного и строительного надзора Свердловской области, оно было еще получено 15.02. 2016. Выдержка из письма : " По мнению Минстроя России,исходя из буквального толкования данной нормы следует,что размер расходов на оплату хол.воды,гор.воды электроэнергии,теплоэнергии,потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме может быть менее размера норматива потребления коммун. услуг на ОДН. В частности подобная ситуация может иметь место,когда расчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов,потребляемых при содержании общего имущества осуществляется по показаниям общедомового прибора учета.Соответственно в случае,когда дом оснащен общедомовым прибором учета включение указанных расходов может быть осуществлено в размере ниже норматива потребления ком. услуг на ОДН,исходя из фактического объема потребления ком. услуг на ОДН". Мы имеем право не платить лишнее и требовать перерасчет от УК, за ОДН по фактическим затратам. Цитата сообщения #4331 от 05 марта 2017 01:30

Как этого всего добиться? Реально, если судебные решения то не исполняются и никто ничего им за это не делает, куда уж там письма эти доказывать, опять в суд идти?

Мне вот УК ответили, что наш дом не полностью оборудован счетчиками индивидуального потребления, поэтому расчет за отопление идет по некой формуле 3

Согласно п. 42(1) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле 3, приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

т.е., чтобы платить за тепло, которое я фактически получил, надо каким-то образом выяснить, что в доме не оборудовано и дооборудовать, пока платить в 2-3 раза больше, чем по счетчикам?