Погода в Академическом сейчас
 
25 Ноября, Понедельник
Погода в Академическом сейчас
Ясно
2.6 м/с, Ю
55%
748 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−5°−2°
ясно
День
−1°+3°
ясно

Платить будут все?!


30 Января 2017 18:58
#3313
Сообщение пользователя romik018 было скрыто модератором по причинам:
• Офтопик
30 Января 2017 18:58
#3314
Сообщение пользователя asocial было скрыто модератором по причинам:
• Оскорбление
• Офтопик
30 Января 2017 18:59
#3315
Сообщение пользователя romik018 было скрыто модератором по причинам:
• Офтопик
30 Января 2017 19:02
#3316
Сообщение пользователя Mama3 было скрыто модератором по причинам:
• Офтопик
30 Января 2017 19:12
#3317
Сообщение пользователя romik018 было скрыто модератором по причинам:
• Офтопик
31 Января 2017 10:42
#3318
РЕЙТИНГ174
ПОЗИЦИЯ852
СООБЩЕНИЙ68
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя Elephant


Ilis

Так же как и ВН из подъезда и придомовой территории.


Цитата сообщения #3290 от 30 января 2017 12:03

И домофоны тоже получается?

0
0
Цитировать сообщение 1149004
31 Января 2017 10:44
#3319
РЕЙТИНГ11  908
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ6 029
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя ksyha


Elephant

И домофоны тоже получается?


Цитата сообщения #3318 от 31 января 2017 10:42

Если открыть свой договор управления, в приложении есть список общедомового имущества, в этом списке есть "автоматические запирающие устройства" вот это и есть домофон

2
0
Цитировать сообщение 1149005
31 Января 2017 10:57
#3320
РЕЙТИНГ40  901
ПОЗИЦИЯ8
СООБЩЕНИЙ28 325
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Смирнов Сергей Павлович


Elephant

И домофоны тоже получается?


Цитата сообщения #3318 от 31 января 2017 10:42


А они не часть общедомового имущества?

Имею ввиду установлены ещё застройщиком.

0
0
Цитировать сообщение 1149015
31 Января 2017 11:01
#3321
Сообщение пользователя Тomad было скрыто модератором по причинам:
• Офтопик
31 Января 2017 11:07
#3322
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района


Смирнов Сергей Павлович


А они не часть общедомового имущества?

Имею ввиду установлены ещё застройщиком.


Цитата сообщения #3320 от 31 января 2017 10:57

Причем тут это. Минрегион/Минстрой давно дали по этому поводу разъяснение. Если в содержание и ремонт до договору управления домом включено обслуживание АЗУ (автоматического запирающего устройства), тогда УК либо берет на себя либо заключает договор подряда на обслуживание домофонов. Домофон в этом случаи может быть предоставлен обслуживающей организацией если его нету физически.


Конкретно наших домов. АЗУ является общедомовым имуществом и прописан в договоре управления домом блока. причем установлены должны быть и на мусорокамерах. Минрегион/минстрой уже давали неоднократно разъяснение что АЗУ это и есть домофон.B)

2
0
Цитировать сообщение 1149024
31 Января 2017 11:50
#3323
РЕЙТИНГ247
ПОЗИЦИЯ696
СООБЩЕНИЙ131
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя natan1986

Уважаемые соседи! Обращаюсь к Вам с огромной просьбой: кто имел дела в суде по поводу видеонаблюдения, скиньте, пожалуйста, образец искового заявления в суд. Составила в УК претензию по поводу паркинга: в нашем блоке вообще ситуация удручающая: мало того, что в первом квартале содержание и ремонт составляют 31,56 с квадратного метра. Тогда в УК сказали, что в эти цифры входят уже все сборы по видеонаблюдению, так нам ещё дополнительно каждый месяц в квитанции вписывают плюсом сумму в 420 р якобы за обслуживание второго поста охраны. Итого в месяц за паркинг в квитанции сумма: 1200р ежемесячно(((((. Я заключила договор с юр. компанией, они составила в УК претензию, только какую-то отписку больше сделали, естесственно УК дала письменно отрицательный ответ. Теперь, я так понимаю, нужно обращаться в суд. Юр. знаний у меня ноль, а стоит составление иска уже немалые деньги. Буду очень благодарна за помощь.

0
0
Цитировать сообщение 1149085
31 Января 2017 11:52
#3324
РЕЙТИНГ247
ПОЗИЦИЯ696
СООБЩЕНИЙ131
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя natan1986

И второй вопрос: уже касаемо содержания и ремонта. На сколько я поняла новый закон: все общедомовые затраты должны быть включены в содержание и ремонт помещения, но не плюсуемо к текущим, а сумма содержания вырасти не должна. Т.е. если мы платили определённую сумму с каждого квадратного метра, то мы так и должны её с января платить, а общедомовое потребление должно уже войти в эти цифры, а нам эти цифры просто напросто плюсанули к текущим за содержание и ремонт.

1
0
Цитировать сообщение 1149091
31 Января 2017 11:55
#3325
РЕЙТИНГ11  908
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ6 029
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя ksyha


natan1986

Уважаемые соседи! Обращаюсь к Вам с огромной просьбой: кто имел дела в суде по поводу видеонаблюдения, скиньте, пожалуйста, образец искового заявления в суд. Составила в УК претензию по поводу паркинга: в нашем блоке вообще ситуация удручающая: мало того, что в первом квартале содержание и ремонт составляют 31,56 с квадратного метра. Тогда в УК сказали, что в эти цифры входят уже все сборы по видеонаблюдению, так нам ещё дополнительно каждый месяц в квитанции вписывают плюсом сумму в 420 р якобы за обслуживание второго поста охраны. Итого в месяц за паркинг в квитанции сумма: 1200р ежемесячно(((((. Я заключила договор с юр. компанией, они составила в УК претензию, только какую-то отписку больше сделали, естесственно УК дала письменно отрицательный ответ. Теперь, я так понимаю, нужно обращаться в суд. Юр. знаний у меня ноль, а стоит составление иска уже немалые деньги. Буду очень благодарна за помощь.


Цитата сообщения #3323 от 31 января 2017 11:50

Я вас смею огорчить, т.к. ситуации у всех разные и иск конечно поможет, но частично. Прежде чем в суд подать нужно многие вопросы решить ДО этого. Ваши дома новые и ситуация отличается от выигранных судов

0
0
Цитировать сообщение 1149092
31 Января 2017 11:57
#3326
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района


natan1986
вписывают плюсом сумму в 420 р якобы за обслуживание второго поста охраны.
Цитата фрагмента сообщения #3323 от 31 января 2017 11:50


только эту сумму вы сможете убрать в суде, остальное увы нет. Только проведение общего собрания блоком и уменьшение/увеличение стоимости.


natan1986
Теперь, я так понимаю, нужно обращаться в суд. Юр. знаний у меня ноль, а стоит составление иска уже немалые деньги.
Цитата фрагмента сообщения #3323 от 31 января 2017 11:50

Вы должны четно понимать зачем вам это. Просто уменьшить платеж или навести порядок в договоре. Согласно договору между УК и Вами у вас там сидит администратор паркинга. А согласно договору между УК и ЧОПом там сидит лицензированный охранник с мат.ответственностью.



0
0
Цитировать сообщение 1149095
31 Января 2017 12:12
#3327
РЕЙТИНГ247
ПОЗИЦИЯ696
СООБЩЕНИЙ131
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя natan1986


Тomad


только эту сумму вы сможете убрать в суде, остальное увы нет. Только проведение общего собрания блоком и уменьшение/увеличение стоимости.

Вы должны четно понимать зачем вам это. Просто уменьшить платеж или навести порядок в договоре. Согласно договору между УК и Вами у вас там сидит администратор паркинга. А согласно договору между УК и ЧОПом там сидит лицензированный охранник с мат.ответственностью.



Цитата сообщения #3326 от 31 января 2017 11:57


Убрать хочу только сумму 420р из общей квитанции, как навязанную мне услугу. По завышенным тарифам конечно же без общего собрания собственников ничего не сделать. Спасибо большое за ответы.

0
0
Цитировать сообщение 1149101
31 Января 2017 12:13
#3328
РЕЙТИНГ247
ПОЗИЦИЯ696
СООБЩЕНИЙ131
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя natan1986

По общедомовым ресурсам пояснили, что УК начислила всё правильно, т.е. их просто сейчас плюсуют к строке содержание и ремонт дополнительно, ничего не изменилось. НЕ понимаю: к чему тогда все эти законы((((

1
0
Цитировать сообщение 1149102

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.