Всем привет!

zu

у всех дует из оконных ручек? мастер от застройщика сказал, что закроет посадочные отверстия герметиком. кому нибудь уже делали подобное? какие результаты? Цитата сообщения #16 от 25 января 2017 23:43

В принципе герметик решит вопрос...У нас тоже были вопросы к застройщика по окнам, но в основном по регулировке и плотности прилегания в местах уплотнительных резинок. В итоге всё исправили, заглушил до лета микрофортички (которые сверху находятся) путем замены участка упл резинок на обычные. На форточке изначально стоит плоская и утопленная, к ней створка не прилегает плотно, а пластиковая вставка не обеспечивает герметичность... Из за этого сильно продувает. По поводу ручек, да, тоже дует чуть чуть если руку держать прямо на ней, а так не критично. Еще есть вопросы по стеклопакету на лоджии, там в местах примыкания арматуры к бетонной стене тоже через щели продувает на столько сильно, что аж стоять рядом не очень приятно... Этот вопрос с представителей застройщика отложили до апреля-мая, мол потом жидким пластиком зальют при плюсовой температуре. Думал конечно сам сделаю так как надо, но пока есть гарантия, то зачем отбирать хлеб у людей, пусть работают)

сегодня приходили 2 мастера. первый по окнам. в каждую ручку пистолетом залил герметик. дутье прекратилось! говорит поворот ручки не приведет к появлению щели. а с клапанами вверху окна вопрос решился очень просто. оказывается на раме окна стоят не все зацепы для эксцентрикового ролика. то есть просто напросто окно прижимается неравномерно к раме. отсюда и образуется щель в клапане. у нас сейчас ручки совсем не дуют, а клапана ну совсем чуть чуть. посмотрим как в мороз будет, когда дуло сильнее всего. второй мастер менял автомат кухонных розеток в щитке. он у нас трещал под нагрузкой. заодно подсказал какие именно провода торчат из потолка под люстры. у нас пока лампочки, но потом то люстры будут. так вот коричневый это земля на корпус люстры (как ноль не использовать! да и УЗО на цепь освещения нет). черный и белый это одна и та же фаза, разделенная перед выключателем, а синий это ноль.

Всем доброго времени суток!

Получил квитанцию за январь т.г. (ком услуги). Обратил внимание на то, что начисления за отопления идут совсем не по счетчикам, а они вроде стоят и доки на поверку есть. На квартиру в 60.6 кв м насчитали за весь январь отопление на 2280 р. Вопрос даже не в цене, а в счетчиках, когда начнут предъявлять по показаниям....?! В квитанции в графе отопления показаний с счетчиков никаких нет. В УК сказали, что расчет за отопление будет без учета счетчиков именно по общему нормативу до тех пор, пока все квартиры не будут проданы, то есть по факту счетчики сейчас стоят для красоты получается ...Кто что может подсказать по этому поводу? У всех такая же ситуация?

Кстати Вас не смущает то, что центральная дверь (домофон) нашего дома на магниты не запирается? охраны ночью нет на вахте...Звонил в УК, там сказали что всё работает)) уже месяц проверяют...

Delpfine

Всем доброго времени суток! Получил квитанцию за январь т.г. (ком услуги). Обратил внимание на то, что начисления за отопления идут совсем не по счетчикам, а они вроде стоят и доки на поверку есть. На квартиру в 60.6 кв м насчитали за весь январь отопление на 2280 р. Вопрос даже не в цене, а в счетчиках, когда начнут предъявлять по показаниям....?! В квитанции в графе отопления показаний с счетчиков никаких нет. В УК сказали, что расчет за отопление будет без учета счетчиков именно по общему нормативу до тех пор, пока все квартиры не будут проданы, то есть по факту счетчики сейчас стоят для красоты получается ...Кто что может подсказать по этому поводу? У всех такая же ситуация? Кстати Вас не смущает то, что центральная дверь (домофон) нашего дома на магниты не запирается? охраны ночью нет на вахте...Звонил в УК, там сказали что всё работает)) уже месяц проверяют... Цитата сообщения #19 от 30 января 2017 13:06

По счетчикам... Вам сказали бред (что пока все квартиры не продадут по счетчику не будут начислять)...в квитанции напечатано Постановление (№ номер не помню, под рукой нет квитанции), и на основании этого Постановления сейчас нам всем начисляют по общедомовому счетчику , так как для того, чтобы начислять по индивидуальным приборам тепла, во всем доме должны быть установлены счетчики, в том числе и в торговых помещениях и эти счетчики должны быть поверены и исправны. В УК сказали, что пока нет судебной практики на эту тему, начислять по другому они не будут. У нас у родителей квартира в Вашем доме, никто еще ни живет там, и приходится платить по полной(((

По домофону....ходила я в УК разбираться по поводу открытой двери, они меня уверили, что там есть охранник, который следит за домом. По факту как не приду квартиру проверить, охранник внимательно смотрит сериалы, кушает и даже не смотрит кто мимо него проходит. В УК сказали звонить в Гарант и им предъявлять.

вот и нам пришел квиток. заехали 29-го декабря. с того времени и насчитали нам 5677,99. за период того года примерно 530 рублей. итого примерно 5000 в месяц за двушку в 61 квадрат. ну и так же отопление объединено с общим имуществом в норматив. оно получилось 2200. в личном кабинете на сайте УК решил прописать все счетчики в нашей квартире. так вот счетчик электроэнергии не прописать. а счетчик отопления отсутствует в списке моделей.

еще сегодня заметил, что пропала камера с крыши. может оторвал кто. выход на крышу то открыт. на 62-м доме камера как висела, так и висит.

ИгорьМарина

чтобы начислять по индивидуальным приборам тепла, во всем доме должны быть установлены счетчики, в том числе и в торговых помещениях и эти счетчики должны быть поверены и исправны Цитата фрагмента сообщения #20 от 31 января 2017 12:40

по идее современные стандарты не позволяют принимать объект в эксплуатацию без всех необходимых приборов учета. УК по идее все правильно говорит, что должны стоять все счетчики где нужно. тогда вопрос к застройщику. пусть ставит. если же счетчики все стоят, то вранье об их отсутствии со стороны УК считаю должно быть расценено как мошенничество со всеми вытекающими. а поверка счетчика проводилась видимо поставщиком. у нас например в паспорте лежит свидетельство о поверке. и действительно оно до 27.01.2021. поэтому и остальные счетчики в нашем доме поверены по любому.

zu

счетчик отопления отсутствует в списке моделей Цитата фрагмента сообщения #21 от 01 февраля 2017 16:40

Если у Вас, как и в нашем доме, sonometer 500, то выбирайте ТЭКОН-19

ага, он и есть. но судя по фоткам в инете он выдает данные в kW*h, а не в Гкал. а ТЭКОН-19 выдает именно в Гкал.

Привет Всем!

Живем на 6-ом этаже.

У нас 2-ка.

Пришла квитанция на сумму 6.250 - мы мягко сказать удивились. Сходил на Павла Шаманова в УК. Мне сказали, что все нормально и так и нада. И если что не так, будет перерасчет. Не поверил. Позвонил в диспетчерскую. Они там с кем-то связались. Перезвонил очень позитивный молодой человек. Долго извинялся, сказал, что это их просчет. Все данные поправят и перепроверят, но текущий счет оплатить нужно (оплатил только что через личный кабинет).

Жена нашла несколько косяков - например, двери в туалет и ванну не закрывались. Пришел мастер - все исправил.

Завтра с утра придет специалист по окнам - от них реально дует и весьма ощутимо. Так как курю - хочу попросить его сделать на балконе ручку с другой стороны, так как дверь изнутри на балконе не закрывается. Ни как..

По интернету, думаю подключить либо Акадо (при покупке квартиры нам дали сертификат на халявный роутер), либо Дом ру (привык к нему как-то), меня качество интернета интересует больше всего, так как ТВ не смотрим принципиально.

Всем привет из 104 кв.

Привет всем. Сегодня приходили 2 молодых человека - исправляли косяки с окнами. Сделали все минут за 20 (примерно). Славные ребята. Объяснили как переключать ражимы лето-зима на окнах (до этого не знал). Сделали ручку на балконе с внутренней стороны. Очень удобно. Цена вопроса - 200 рублей.

Miklk66

Всем привет из 104 кв. Цитата фрагмента сообщения #26 от 08 февраля 2017 17:53

Привет из 47-ой :)

Djon Povtor

Привет Всем! Живем на 6-ом этаже. У нас 2-ка. Пришла квитанция на сумму 6.250 - мы мягко сказать удивились. Сходил на Павла Шаманова в УК. Мне сказали, что все нормально и так и нада. И если что не так, будет перерасчет. Не поверил. Позвонил в диспетчерскую. Они там с кем-то связались. Перезвонил очень позитивный молодой человек. Долго извинялся, сказал, что это их просчет. Все данные поправят и перепроверят, но текущий счет оплатить нужно (оплатил только что через личный кабинет). Жена нашла несколько косяков - например, двери в туалет и ванну не закрывались. Пришел мастер - все исправил. Завтра с утра придет специалист по окнам - от них реально дует и весьма ощутимо. Так как курю - хочу попросить его сделать на балконе ручку с другой стороны, так как дверь изнутри на балконе не закрывается. Ни как.. По интернету, думаю подключить либо Акадо (при покупке квартиры нам дали сертификат на халявный роутер), либо Дом ру (привык к нему как-то), меня качество интернета интересует больше всего, так как ТВ не смотрим принципиально. Цитата сообщения #25 от 08 февраля 2017 14:48

А просчет то в чем заключался? Чего лишнего начислили?

Мне вот лишние кубы хвс и гвс насчитали за январь...В УК сказали что в феврале перерасчет сделают...И плюсом надо показания сверять и в личном кабинете их отражать до 20 числа каждого месяца, мол если этого не делать, то будут постоянно такие проблемы возникать. Но удивительно тогда то, что счетчики то все с функцией автоматической передачи данных, но за воду в итоге автоматически за январь показания никуда не ушли...Почему эта функция не сработала, пояснить в УК нормально не смогли.

у нас показания более менее на мой взгляд, если не учитывать, что отопление не по счетчику. а по воде, так пусть ключи выдадут на двери за которыми наши же счетчики воды стоят. тогда и показания сами скидывать сможем. иначе вот как вот я смогу проверить правильность показания счетчиков? а делать дубликат за свой счет чета как то из принципа не хочется. или пусть шпингалет какой нибудь делают на эти двери.

ну и про камеру на крыше нашего дома узнавал кто нибудь? а то делась куда то она. да и имеющиеся не включены.

zu

у нас показания более менее на мой взгляд, если не учитывать, что отопление не по счетчику. а по воде, так пусть ключи выдадут на двери за которыми наши же счетчики воды стоят. тогда и показания сами скидывать сможем. иначе вот как вот я смогу проверить правильность показания счетчиков? а делать дубликат за свой счет чета как то из принципа не хочется. или пусть шпингалет какой нибудь делают на эти двери. ну и про камеру на крыше нашего дома узнавал кто нибудь? а то делась куда то она. да и имеющиеся не включены. Цитата сообщения #30 от 09 февраля 2017 14:44

А что там у вас за замки стоят, что их прям без ключа не открыть? у нас стоят под треугольный ключ (типа как в поездах) так они спокойно пассатижами открываются, просто аккуратно надо и все, лично у меня даже в мыслях никогда не было за ключом в УК бегать

Delpfine

А просчет то в чем заключался? Чего лишнего начислили? Мне вот лишние кубы хвс и гвс насчитали за январь...В УК сказали что в феврале перерасчет сделают... Цитата фрагмента сообщения #29 от 09 февраля 2017 12:20

Ну, как бы в этом, я мыслю.. У меня там цифра не сходилась - 2645,42 - толком не мог понять - что это за хрень.. А в УК толком не смогли объяснить, от куда она и за что. На пальсах, я имею ввиду...