Квитанции за капитальный ремонт

myst1k

а как быть с законом? который обязывает платить? правда непонятно кому)) но обязывает Цитата сообщения #2175 от 23 января 2017 11:31

Ага. И непонятный закон. С непонятными конторами, которые не внушают доверия.

Uvarova007

А мне вот интересно, если мне вздумается продавать квартиру, а у меня долг за капремонт, то я обязана буду его оплатить? или на него могут глаза закрыть? Цитата сообщения #2176 от 23 января 2017 11:48

Долг "привязан" к квартире, погашать его перед сделкой не обязательно (пока), в справку об отсутствии задолженности он не попадает...но если не оплатить, вы его оставите покупателям...что не очень красиво

Uvarova007

А мне вот интересно, если мне вздумается продавать квартиру, а у меня долг за капремонт, то я обязана буду его оплатить? или на него могут глаза закрыть? Цитата сообщения #2176 от 23 января 2017 11:48

согласно ст 158 ЖК РФ - оставите подарок новому собственнику, если он не проследит

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)

Uvarova007

А мне вот интересно, если мне вздумается продавать квартиру, а у меня долг за капремонт, то я обязана буду его оплатить? или на него могут глаза закрыть? Цитата сообщения #2176 от 23 января 2017 11:48

вообще не вопрос, сделка между вами и покупателем и как на это покупатель отреагирует, как минимум можно этот побор включить в стоимость квартиры.

Ну сами средства я откладываю на этот КР. Не хочу, чтобы их украли чинуши от фонда либо другие нелюди.
Ну что может начнем организацию собрания за открытие спец. счета для каждого дома?
Хоть для своего дома средства храниться будут отдельно от общей кормушки (но не уверен на 100%, что и туда чинуши смогут добраться)

КотМатроскин

Ну сами средства я откладываю на этот КР. Не хочу, чтобы их украли чинуши от фонда либо другие нелюди. Ну что может начнем организацию собрания за открытие спец. счета для каждого дома? Хоть для своего дома средства храниться будут отдельно от общей кормушки (но не уверен на 100%, что и туда чинуши смогут добраться) Цитата сообщения #2181 от 23 января 2017 22:08

Да и спецсчет этот, по-моему, та еще канитель. Ну вот представь, что лет через 20 ты надумаешь переехать. И куда ты 20 лет скидывался - ищи ветра в поле.

Брат Пилот

Да и спецсчет этот, по-моему, та еще канитель. Ну вот представь, что лет через 20 ты надумаешь переехать. И куда ты 20 лет скидывался - ищи ветра в поле. Цитата сообщения #2182 от 23 января 2017 23:08

а вот представь, ты платил тут, другой платил там,

кто-то заехал в твою квартиру, на доме деньги есть, ты заехал в ту квартиру, там деньги есть

ну или наоборот, никто не платит, денег нет нигде,

или точнее, как оно происходит сейчас, какие-то деньги на домах есть и копятся потихоньку,

но исключительно за счет той половины, которая платит,

а неплательщики рассказывают по форумам, какие они красивые

Valery_L

а вот представь, ты платил тут, другой платил там, кто-то заехал в твою квартиру, на доме деньги есть, ты заехал в ту квартиру, там деньги есть ну или наоборот, никто не платит, денег нет нигде, или точнее, как оно происходит сейчас, какие-то деньги на домах есть и копятся потихоньку, но исключительно за счет той половины, которая платит, а неплательщики рассказывают по форумам, какие они красивые Цитата сообщения #2183 от 24 января 2017 08:55

А вот представь: я прожил 20 лет в доме, а потом переехал в новостройку, которую мне обещают тоже отремонтировать через 30 лет.

20 + 30 = 50 лет обещаний. А я доживу???

Рапсодия

Просто если представить количество неплательщиков по капремонту они завалят суды исками (чисто теоретически) и ни юристов ни судей не хватит Цитата сообщения #2146 от 12 апреля 2016 14:39

Упрощенный порядок, блок карты например и вопроса нет

Брат Пилот

А вот представь: я прожил 20 лет в доме, а потом переехал в новостройку, которую мне обещают тоже отремонтировать через 30 лет. 20 + 30 = 50 лет обещаний. А я доживу??? Цитата сообщения #2184 от 24 января 2017 18:13

Тут дело не в "доживу-не доживу", а в том, что собственники должны скидываться в общую копилку на нужды дома. Хоть каждый год место жительства меняй, но проживая - скидывайся.

Я пишу только о правильной идее, а не о способе реализации, когда копилка принадлежит фиг знает кому и как потом оттуда деньги можно будет взять. С данной копилкой я тоже не согласен ))

Вчера глянул в свои копилки капремонта Четыре тысячи ради эксперимента лежали на счете в драгметаллах, усохли почти на тысячу

Кстати, как там пени насчитывают? какой процент и на какую задолженность?

Puga

Тут дело не в "доживу-не доживу", а в том, что собственники должны скидываться в общую копилку на нужды дома. Хоть каждый год место жительства меняй, но проживая - скидывайся. Я пишу только о правильной идее, а не о способе реализации, когда копилка принадлежит фиг знает кому и как потом оттуда деньги можно будет взять. С данной копилкой я тоже не согласен )) Вчера глянул в свои копилки капремонта Четыре тысячи ради эксперимента лежали на счете в драгметаллах, усохли почти на тысячу Кстати, как там пени насчитывают? какой процент и на какую задолженность? Цитата сообщения #2186 от 25 января 2017 08:30

ИМХО эта идея только звучит "правильно". По факту это опять "гениальный" высер народных избранников. Столько лет все нормально финансировалось, откуда положено, тут вдруг одна "светлая" голова решила: "А чего это мы сами все оплачиваем? Народ же вон нормально налоги платит за все подряд - и за квартиру, которую он на свои кровные покупает да еще с процентами, и за машину, купленную так же, и за землю, и просто так с зарплаты каждый месяц, а мы им за это все равно ни фига толком не обеспечиваем - ни медицины толковой, ни образования, ни государственных услуг без мороки, ни дорог. Давайте они теперь еще и за ремонт своего жилья сами платить будут - какая им баня, за что деньги платить и куда?" Профит!

Puga

Тут дело не в "доживу-не доживу", а в том, что собственники должны скидываться в общую копилку на нужды дома. Хоть каждый год место жительства меняй, но проживая - скидывайся. Я пишу только о правильной идее, а не о способе реализации, когда копилка принадлежит фиг знает кому и как потом оттуда деньги можно будет взять. С данной копилкой я тоже не согласен )) Вчера глянул в свои копилки капремонта Четыре тысячи ради эксперимента лежали на счете в драгметаллах, усохли почти на тысячу Кстати, как там пени насчитывают? какой процент и на какую задолженность? Цитата сообщения #2186 от 25 января 2017 08:30

посчитала сейчас для интереса за 7 месяцев они варьируются от 0,40 копеек до 7 рублей, причем не по нарастающей)))) моей высшей математики не хватило, чтобы это высчитать и понять))

angel_ula

посчитала сейчас для интереса за 7 месяцев они варьируются от 0,40 копеек до 7 рублей, причем не по нарастающей)))) моей высшей математики не хватило, чтобы это высчитать и понять)) Цитата сообщения #2188 от 25 января 2017 12:47

впрямую не посчитать, надо задолженность разбить на периоды, посчитать просрочку для каждого периода и т.д.

ЖК РФ ст 155

14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

(часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ)

Valery_L

впрямую не посчитать, надо задолженность разбить на периоды, посчитать просрочку для каждого периода и т.д. ЖК РФ ст 155 14.1. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ; в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.11.2015 N 307-ФЗ, от 03.07.2016 N 355-ФЗ) Цитата сообщения #2189 от 25 января 2017 16:42

я тоже догадывалась что идет пеня от ставки рефинансирования, Но...я не платила 7 месяцев и за этот период у меня разные пени, в середине вообще почему то только 0,38 копеек есть, а так около 6-7 рублей за месяц)))

angel_ula

я тоже догадывалась что идет пеня от ставки рефинансирования, Но...я не платила 7 месяцев и за этот период у меня разные пени, в середине вообще почему то только 0,38 копеек есть, а так около 6-7 рублей за месяц))) Цитата сообщения #2190 от 25 января 2017 16:51

обманывают, запугивают)

myst1k

обманывают, запугивают) Цитата сообщения #2191 от 25 января 2017 16:52

пффф, мне все равно...надо плачу, отменят - не буду платить))) подумаешь вина в месяц не выпью бутылку)))