Evgenia14073

Я вчера почитала форум Сахарова, 68 - там тоже окна кому-то заменяли. Еще я порылась в интернете, пишут что более действенно когда каждый по-отдельности пишет жалобы, чем одну коллективную, поскольку отписаться от одной коллективной намного проще, чем от большого количества единичных заявлений. Надо просто претензию по уму составлять, а не по форме застройщика. Цитата сообщения #511 от 13 января 2017 11:25

Кстати, там тоже много активистов по поводу ИПУ они уже ходили и застройщик отказывается ставить ИПУ на нежилые помещения, а это значит, что даже если мы все квартиры исправим, то все равно не сможем платить по фактически потребленному теплу.... УК выгодно такое постановление, только вот вопрос в том, когда дом сдавался действовало ли это постановление или нет....

Пыталась разместить объявление во втором подъезде, домофон никто не открыл, может кто есть тут со второго подъезда, проинформируйте пожалуйста жильцов, у кого есть желание поучаствовать!

Доброго всем утра/дня/вечера!

После переговоров с УК и застройщиком вся ситуация свелась к следующему:

1. Застройщик ставить 4 прибора ИПУ в офисы не собирается.

2. УК разводит руками и ссылаясь на постановление не может делать расчёты по ИПУ (сказали цитирую дословно - "дак если все квартиры снизят потребление - расход будет меньше")

Из этого всего есть несколько выводов:

1. можно скинуться всем домом и поставить эти счётчики - будем платить кто сколько потребил.

2. можно написать коллективное обращение застройщику с просьбой (требованием) установить ИПУ в офисные помещения

(тут кстати просматривается некоторая аффилированность - застройщик умышленно не ставит ИПУ - УК считает по общей формуле и мы дружно платим за всё всё всё.... а как оно там перераспределяется - ни одна УК не покажет. Да и вряд ли кого либо из нас пустят к общему счётчику - хотя бы просто показания посмотреть! ).

3. Затребовать проект с датами сдачи и приёмки - если на тот момент уже действовало постановление то по идее застройщик должен сдать дом со всеми ИПУ. Смотрим на даты - если не сходится - коллективное заявление.

Дальше можно ещё раздувать и раздувать.

Я это всё к чему - будем что-то делать или как все - в стойло, на оплату того что напишут?

П.С. готов к диалогу если кто заинтересован, телефон напишу.

Доброго всем!

Как понимаю квитанции пришли всем.

Размер платы за содержание и ремонт - 31,56р за квадрат.

В эту сумму входит видеонаблюдение.

Предлагаю собирать общее собрание и решать вопрос по установлению тарифа за видеонаблюдение - с квартиры а не с метров.

Пример - решение по блоку 5.1.

Итого - в блоке 5.1.:

Для примера (просто цифры):

С квартиры площадью 40 м2 - в первом случае - 1262,4р, во втором - 1018,0р. Экономия = 244,4р - это почти 3к в год.

Для квартиры площадью 80 м2 - экономия 488,8р. - почти 6к в год.

Кто что думает по этому поводу?

по 68дому тоже аналогичные проблемы

Добрый день, по поволуивидионаблюдения, конечно же "за"! Насчет оплаты за потребляемой тепло. В нашем доме за квартиру площадью 78,3 за отопление сумма 3112,15, в доме по Вильгельма де Геннина, 37, где нет счетчиков индивидуального потребления тепла, за квартиру площадью 81 - 2500. Конечно же на это влияет ситуация с окнами в нашем доме, так как в морозы у нас радиаторы отопления стояли на максимум и мы все равно мерзл,так же по всему, скорее всего. Точно знаю, что на Вильгельма де Геннина, 45, с радиаторами отопления на 1-2 вполне комфортно. Поэтому по снижению оплаты за отопление, в первую очередь, всем нужно добиваться замены окон, а во вторых, планомерно действовать в вопросе перехода на индивидуальную расчет потребления тепла.

Что касается суммы, вызываемой на содержание и ремонт, в нашем доме также берут больше, за 78,3 метра в нашем доме - 2471,15, на де Геннина 37 за 81 метр - 2071, разница приличная, с учетом умножения на 12! Поэтому с этим вопросом тоже нужно разбираться.

Что касается суммы, вызываемой на содержание и ремонт, в нашем доме также берут больше, за 78,3 метра в нашем доме - 2471,15, на де Геннина 37 за 81 метр - 2071, разница приличная, с учетом умножения на 12! Поэтому с этим вопросом тоже нужно разбираться.

А Будда 66, вы откуда и каким образом заинтересованы в помощи жильцам, если вы вне района? Или статус не актуален?

Бада

нужно добиваться замены окон Цитата фрагмента сообщения #516 от 14 января 2017 14:33

Это все решаемо, уже сегодня заменили окна людям

Бада

Что касается суммы, вызываемой на содержание и ремонт, в нашем доме также берут больше, за 78,3 метра в нашем доме - 2471,15, на де Геннина 37 за 81 метр - 2071, разница приличная, с учетом умножения на 12! Поэтому с этим вопросом тоже нужно разбираться. Цитата сообщения #518 от 14 января 2017 14:37

Про это тоже уже выяснили все и обсудили выше, откуда сумма и почему так платим, мы до этого жили на ВДГ 37 тоже, там ставка 25 рублей за квадрат, а тут 31 рубль, из чего она складывается тоже выше писали.... Изменить ставку почти нереально в нашем случае, а вот во втором квартале успешно выиграны суды по этому поводу.

Вообще люди все разные, и я вам так скажу, в нашем доме многие со всем абсолютно согласны, живут с такими окнами, платят за все навязанные им услуги и считают это нормальным, поэтому как выяснилось не так много людей, которые хотят реально добиваться чего-то и что-то делать. И еще, я как человек, выигравший суд с нашей УК, до сих пор не могу выбить с них выплату по решению суда, поэтому тут долгий и тернистый путь!

нужно узнать формулу по которой насчитывают нам отопление, там несколько разных форм, на сколько я понимаю у нас ситуация такая-в доме стоит общедомовой счетчик , стоит у собственников квартир но не стоит в помещениях офисов...получается что у нас формула для дома где просто стоит счетчик общедомовой...

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме . Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения согласно пунктам 44 — 48 Правил определяется по формуле 10. Вывод нужно узнавать все формулы по которым производится расчет и самим все перепроверять

Murzilkka

Пыталась разместить объявление во втором подъезде, домофон никто не открыл, может кто есть тут со второго подъезда, проинформируйте пожалуйста жильцов, у кого есть желание поучаствовать! Цитата сообщения #514 от 13 января 2017 16:59

а за установку непосредственно домофона в квартире во втором подъезде нужно заплатить 1000 рублей) видимо далеко не все хотят, мы к примеру еще не заехали, поэтому не вижу смысла пока ставить

Budda66

Предлагаю собирать общее собрание и решать вопрос по установлению тарифа за видеонаблюдение - с квартиры а не с метров. Цитата фрагмента сообщения #515 от 13 января 2017 21:30

В вашем доме-блоке так нельзя сделать, т.к. в первом решении собственника это оборудование в ходит с состав общего имущества. Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, часть 2 статьи 39 ЖК РФ.

Artem70

а не проще взять исполнительный и в банк?! зачем нервы тратить, время, силы? Цитата сообщения #521 от 15 января 2017 11:10

Нет, не проще, потому что в исполни тельном листе указано сделать перерасчет, а не выплатить сумму

Бада

А Будда 66, вы откуда и каким образом заинтересованы в помощи жильцам, если вы вне района? Или статус не актуален? Цитата сообщения #519 от 14 января 2017 14:38

70 дом , профиль не настроен.1 подъезд

Управляющий домами блоков 1.1, 1.2 и 1.3 (наш 1.2)

Соломеин Максим Николаевич 8922 215 56 89

На собрании сегодня спрашивал кто то....