Погода в Академическом сейчас
−1°
 
22 Ноября, Пятница
Погода в Академическом сейчас
−1°
Облачно С Прояснениями
3.1 м/с, sw
79%
746 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
−6°−3°
ясно
День
−1°+2°
ясно

Отзывы по факту заселения (все дома)

12380858889
90
919295979899

19 Декабря 2016 16:20
#1425
РЕЙТИНГ2768
ПОЗИЦИЯ126
СООБЩЕНИЙ1 788
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя A State Of Trance


Елена Владимировна


дак он квартиру не покупал, похоже. деньги на ремонт были, не ипотечник


Цитата сообщения #1423 от 19 декабря 2016 15:03

Так просто окна редко кто меняет...

1
0
Цитировать сообщение 1133218
19 Декабря 2016 17:31
#1426
РЕЙТИНГ109
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ71
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Электрик


ksyha
Домофон вообще-то и так входит в коммунальные услуги, просто кто-то хочет много кушать, поэтому продает эту услугу дважды
Цитата фрагмента сообщения #1420 от 19 декабря 2016 14:03

Домофон не входит в перечень обязательных коммунальных услуг - это дополнительная услуга - опция... В 5 квартале так и есть - не хотите платить - никто не принуждает. Теперь, в первом квартале домофон и видеонаблюдение предусмотрены проектом и включены в перечень услуг предоставляемых по договору... Так мне объяснили в УК... В детали я не вникал, лично меня все устраивает...

2
1
Цитировать сообщение 1133231
19 Декабря 2016 17:40
#1427
РЕЙТИНГ11  908
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ6 029
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя ksyha


Электрик

Домофон не входит в перечень обязательных коммунальных услуг - это дополнительная услуга - опция... В 5 квартале так и есть - не хотите платить - никто не принуждает. Теперь, в первом квартале домофон и видеонаблюдение предусмотрены проектом и включены в перечень услуг предоставляемых по договору... Так мне объяснили в УК... В детали я не вникал, лично меня все устраивает...


Цитата сообщения #1426 от 19 декабря 2016 17:31

Домофон, это запирающее устройство,согласно заключенному договору управления между гражданином и УК автоматическое запирающее устройство входит в перечень общего имущества дома. Содержание общего имущества дома входит в ставку "Содержание и ремонт", которые оплачиваются гражданами ежемесячно.

<Письмо> Минстроя России от 11.04.2016 N 10686-АТ/04 <О содержании и ремонте общего имущества в МКД>

Я вас еще "Обрадую" тем, что за видеонаблюдение УК не имеет право брать с Вас плату, т.к. лицензией на охранную деятельность не имеет и услуги оказывать не имеет право.


5
0
Цитировать сообщение 1133235
19 Декабря 2016 18:45
#1428
РЕЙТИНГ109
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ71
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Электрик


ksyha

Я вас еще "Обрадую" тем, что за видеонаблюдение УК не имеет право брать с Вас плату, т.к. лицензией на охранную деятельность не имеет и услуги оказывать не имеет право.

Цитата фрагмента сообщения #1427 от 19 декабря 2016 17:40

Так я о том и пишу...). В пятом квартале так, в первом уже сослались на это самое письмо... Вы когда выбирали район и квартиру, наверняка интересовались что и как.., какая коммуналка, какие доп услуги... У меня все платежи - коммуналка, интернет, ТВ, домофон с видеонаблюдением не превышают 5% от ЗП, на мой взгляд - это недорого... Мама живет на ВИЗе в двушке хрущевке, для пенсионера 3,5 - дорого, потому я ей помогаю оплачивать счета... Если детишки не имеют возможности помочь родителям - есть вроде субсидии какие...

А видеонаблюдение на районе - это здорово, - находясь на работе в ЯНАО - я смотрю как мои внучатки гуляют...))).


2
1
Цитировать сообщение 1133244
20 Декабря 2016 16:52
#1429
РЕЙТИНГ167
ПОЗИЦИЯ887
СООБЩЕНИЙ183
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Murzilkka


Электрик
превышают 5% от ЗП,
Цитата фрагмента сообщения #1428 от 19 декабря 2016 18:45

Электрик
а ВИЗе в двушке хрущевке, для пенсионера 3,5 - дорого,
Цитата фрагмента сообщения #1428 от 19 декабря 2016 18:45

Не поняла, то есть 3500 дорого, а у вас дешевле чтоли коммуналка выходит? Мы вот за трешку 8500 в этом месяце заплатили, считаю, очень дорого! Из них 2500 за содержание и ремонт, видео. Насчет последнего еще ладно, пусть будет, хотя преимущества этой услуги призрачны лично для меня, но по остальному это же очень дорого. В ЯНАО конечно это копейки, я сама оттуда, но по факту в центральных районах города, ставка эта такая же, но там и не сравнить с нашими услугами.... Поэтому все относительно!

0
0
Цитировать сообщение 1133570
20 Декабря 2016 17:43
#1430
РЕЙТИНГ109
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ71
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Электрик


Murzilkka
Не поняла, то есть 3500 дорого, а у вас дешевле чтоли коммуналка выходит?
Цитата фрагмента сообщения #1429 от 20 декабря 2016 16:52

Немного вы меня не поняли - Для мамы пенсионерки с пенсией 15 т.р - 3500 это дорого... Для меня, пока работаю 6-8 т.р. - сумма невелика не превышает 5% от зарплаты (ЗП). В пятом квартале коммуналка без доп услуг ТВ, домофон и прочее не превышала 4,5 т.р. Теперь за ноябрь 5,2 + кап ремонт 450 + доп услуги. Я энергетик, мне зарплату индексируют одновременно с повышением тарифов, еще компенсируют отдельной строкой не помню точно, вроде 1800р было. В первом квартале пока не в курсе, переехал только в конце ноября, со слов менеджера продаж и специалиста в УК 5-7 т.р. - за двушку. Повторюсь - при выборе района и квартиры люди, которых волнует этот вопрос, немного мониторят ситуацию с платежами, смотрят в будущее или как? Схватили то что дали... Вроде прошли те времена, за исключением льготников разумеется, так и им субсидии там всякие полагаются... Если вы с ЯНАО то в курсе наверное какая там коммуналка, при том - круглый год и за того парня и за должников, платежеспособные оплачивают и на все жалобы - валите кому не нравится...). Вот честно не думаю что в ЕКБ, в любом районе большая плата за ком. услуги - а услуги качественные, ну хотя бы в сравнении с тем что я видел... Наверное после выхода на пенсию (не за горами), буду думать и экономить на услугах если не смогу обеспечить дополнительных источников заработка..., уже сейчас не стал брать трешку или коттедж по этой причине, а пока меня все устраивает - после месяца на трассе - блага цивилизации - это здорово...).

0
0
Цитировать сообщение 1133597
20 Декабря 2016 18:28
#1431
РЕЙТИНГ167
ПОЗИЦИЯ887
СООБЩЕНИЙ183
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Murzilkka


Электрик
волнует этот вопрос, немного мониторят ситуацию с платежами,
Цитата фрагмента сообщения #1430 от 20 декабря 2016 17:43

Я живу в районе уже шестой год, до этого жили в двушке и платеж не превышал 4500 никогда.... Устраивает, да ради Бога, речь то не об этом... Есть люди, которые вникают в суть того, за что платят, а есть, которые платят да и все.

0
0
Цитировать сообщение 1133609
20 Декабря 2016 18:35
#1432
РЕЙТИНГ14  411
ПОЗИЦИЯ40
СООБЩЕНИЙ8 603
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Тomad
Вне района


Электрик
У меня все платежи - коммуналка, интернет, ТВ, домофон с видеонаблюдением не превышают 5% от ЗП, на мой взгляд - это недорого...
Цитата фрагмента сообщения #1428 от 19 декабря 2016 18:45


"По больше бы таких жителей, с такими жителями нам живется весело и работа спорится. И чтобы на пенсию они никогда не выходили!!!" - мечтал дружный коллектив УК Академический.....

5
0
Цитировать сообщение 1133612
20 Декабря 2016 19:06
#1433
РЕЙТИНГ109
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ71
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Электрик


Murzilkka
Есть люди, которые вникают в суть того, за что платят, а есть, которые платят да и все.
Цитата фрагмента сообщения #1431 от 20 декабря 2016 18:28

Ну вы вникли и что? Платить меньше стали? Тарифы регулируются на федеральном уровне, УК шерстят аудиторы всех мастей - мама не горюй... Они себе лишнего не позволят, прошли те времена... От стонов на форуме мало что изменится. Если вы считаете что с вас берут больше чем это стоит... Существует стандартная процедура - расчет, ссылка на закон - факты - суд... Вспомните Козьму Пруткова - "Хочешь быть счастливым - будь им!". Возможна еще общественная инициатива - объедините группу недовольных - составьте на основании ваших расчетов и ссылок на закон соответствующие документы отправьте во все инстанции - полпреду, депутатам разных уровней и т.д... Идущий дойдет... И еще... Если вопрос повис остро, есть наверное отдельная ветка по этому поводу, или нужно создать, а то мы зафлудили весь топик...).

1
3
Цитировать сообщение 1133628
22 Декабря 2016 18:03
#1434
РЕЙТИНГ251
ПОЗИЦИЯ684
СООБЩЕНИЙ272
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя marina313

Здравствуйте! Купили недавно квартиру в академическом. Большая проблема с окнами: сильно дует, лёд. Составляли акт, приходили регулировать,но толку ноль. Думаем поменять самим. Кто нибудь менял окна за свой счет? Проводили экспертизу? Потом предъявляли застройщику? Компенсации были расходов? Застройщик не предъявлял претензий, что окна вместо двухстворчатых поставили трехстворчатые? К какой компании обращались по смене окон? Заранее спасибо!

0
0
Цитировать сообщение 1134725
22 Декабря 2016 21:51
#1435
РЕЙТИНГ167
ПОЗИЦИЯ887
СООБЩЕНИЙ183
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Murzilkka


marina313

Здравствуйте! Купили недавно квартиру в академическом. Большая проблема с окнами: сильно дует, лёд. Составляли акт, приходили регулировать,но толку ноль. Думаем поменять самим. Кто нибудь менял окна за свой счет? Проводили экспертизу? Потом предъявляли застройщику? Компенсации были расходов? Застройщик не предъявлял претензий, что окна вместо двухстворчатых поставили трехстворчатые? К какой компании обращались по смене окон? Заранее спасибо!


Цитата сообщения #1434 от 22 декабря 2016 18:03

Пока ваш дом на гарантии, вы можете все это сделать, мы сейчас находимся в процессе этой процедуры.

0
0
Цитировать сообщение 1134767
22 Декабря 2016 22:09
#1436
РЕЙТИНГ251
ПОЗИЦИЯ684
СООБЩЕНИЙ272
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя marina313


Murzilkka

Пока ваш дом на гарантии, вы можете все это сделать, мы сейчас находимся в процессе этой процедуры.


Цитата сообщения #1435 от 22 декабря 2016 21:51

Дом то на гарантии. Только прошло 1,5 месяца а результатов никаких и видимо не будет. Вот и хочу узнать кто куда когда с такой же проблемой обращался..

0
0
Цитировать сообщение 1134779
22 Декабря 2016 22:32
#1437
РЕЙТИНГ167
ПОЗИЦИЯ887
СООБЩЕНИЙ183
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Murzilkka


marina313

Дом то на гарантии. Только прошло 1,5 месяца а результатов никаких и видимо не будет. Вот и хочу узнать кто куда когда с такой же проблемой обращался..


Цитата сообщения #1436 от 22 декабря 2016 22:09

Есть механизм взаимодействия с застройщиком по этому вопросу, есть закон, есть юристы, есть независимая экспертиза.... Это все решаемо, главное не сидеть сложа руки, поэтому вы правильно делаете, что суетитесь. По закону вы можете поменять окна за свой счет и выставить претензию согласно акту принятых работ застройщику, в течение 14 дней они обязаны возместить, в противном случае в суд

0
0
Цитировать сообщение 1134790
22 Декабря 2016 22:53
#1438
РЕЙТИНГ251
ПОЗИЦИЯ684
СООБЩЕНИЙ272
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя marina313

вот и хотелось узнать кто куда обращался по этому вопросу. Через общество защиты прав потребителей или какие то другие организации, а то они как то не торопятся совсем. надоело решать эти вопросы с застройщиком лично

0
0
Цитировать сообщение 1134800
24 Декабря 2016 17:01
#1439
РЕЙТИНГ167
ПОЗИЦИЯ887
СООБЩЕНИЙ183
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Murzilkka


marina313

вот и хотелось узнать кто куда обращался по этому вопросу. Через общество защиты прав потребителей или какие то другие организации, а то они как то не торопятся совсем. надоело решать эти вопросы с застройщиком лично


Цитата сообщения #1438 от 22 декабря 2016 22:53

Мы пока решаем все напрямую, параллельно ищем независимых экспертов, с последующим юридическим сопровождением. Многие соседи хотят объеденяться, чтоб решать коллективно

0
0
Цитировать сообщение 1135358
24 Декабря 2016 17:32
#1440
РЕЙТИНГ218
ПОЗИЦИЯ737
СООБЩЕНИЙ147
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя -А-Р-Х-И-М-А-Н-Д-Р-И-Т-
Вне района


marina313
дравствуйте! Купили недавно квартиру в академическом. Большая проблема с окнами: сильно дует, лёд. Составляли акт, приходили регулировать,но толку ноль. Думаем поменять самим.
Цитата фрагмента сообщения #1434 от 22 декабря 2016 18:03

Проходили, лучше поменять самим. Застройщик прекрасно знает какого качества поставляются окна и театральные представления с его стороны пару месяцев гарантированы.

1
0
Цитировать сообщение 1135364

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
12380858889
90
919295979899

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.