Собрание собственников 22.10 в 11:00
Здравствуйте, Уважаемые Соседи!
Наверняка до Вас хотя бы раз доходили слухи о том, что к управляющей компании, которая отвечает за содержание нашего дома есть определенные вопросы.
Я точно уверен, что каждый из нас, хотя бы раз глядя в квитанцию, задавался вопросом откуда берутся эти цифры и какие именно работы выполнены за деньги, что заплачены собственниками? Но тут же находился ответ самому себе, что вроде и суммы не очень-то и значительные и времени разобраться с этими вопросами особо нет. На этом все и заканчивалось.
А тем временем, к качеству оказываемых услуг накопился ряд вопросов:
1. Посмотрите на качество уборки подъездов и на периодичность уборки- в большинстве подъездов чисто бывает на протяжении 2-3 часов. Это вопрос правильного составления графиков и ответственного подхода уборщиц;
2. Обратите внимание на коврики, которые уложены в тамбур и холл подъезда- это «огрызки», которые не только невыполняют своей функции, но и создают нашим подъездам анти эстетический образ;
3. Обратите внимание на сроки и качество выполнения работ по устранению недостатков или исполнению текущих заявок собственников- некоторые заявки выполняются на протяжении нескольких месяцев;
4. Содержание мусорокамер- в них спят бомжы и справляют нужду клиенты магазина «Красное&Белое»
5. Управление общедомовым имуществом. Не используются консъержные, которым давно можно было бы найти куда более полезное применение, чем просто простаивать без дела, а мы ведь платим за их содержание ежемесячно. У нас несколько подвальных помещений, которые могут быть переоборудованы в спортивные залы или места для встреч или место, где можно провести время детям, когда на улице мороз.
6. Двор- содержание площадок, зимние развлечения для детей, организация парковки, правильная расстановка конусов, работы по озеленению и многое другое делается спустя рукава.
7. Где деньги и почему так мало. Дом сдает в аренду рекламные поверхности внутри лифтов и в холлах подъездов, сдает в аренду площади на фасадах для размещения рекламных вывесок. Где эти деньги и на что они впоследствии тратятся мы не знаем.
При этом, мы платим за содержание с квадратного метра больше, чем это положено по закону. А за отдельные услуги- например домофон и видеонаблюдение в 10 РАЗ выше рыночной стоимости!!!
Все это происходит не только потому, что управляющая компания «такая», но и потому, что МЫ-СОБСТВЕННИКИ не ставим ей задач и не контролируем, как она исполняет их. Управляющая компания управляет нашим имуществом как считает нужным.
Пора исправить эту ситуацию! Решение есть только одно:
Нам нужен Совет дома, в который смогут войти активные собственники, готовые заниматься организаторской работой, специалисты в областях строительства, ЖКХ, видеонаблюдения, юриспруденции, дизайна и т.д. для того, чтобы разрабатывать предложения для собственников, ставить задачи управляющей компании и принимать работы и просто люди, которые хотят сделать наш дом и двор комфортней, лучше и безопасней!
У нас уже появился стартовый состав команды, который готов взять на себя эту нагрузку, но нам не хватает тебя!
Мы приглашаем всех небезразличных собственников собраться и обсудить проблемы и возможности их решения (формирование повестки вопросов для общего собрания собственников и создание Совета дома).
Сбор в 11:00 22.10 (суббота) на детской площадке во дворе дома. Дальше выберем место в зависимости от количества собравшихся.
Приходи! Это твое имущество и тебе им управлять! Хорошо живется там, где хорошо живут!
Актив дома
