Доброго времени суток.
Попробую написать свою точку зрения, основываясь на своем опыте работы в сфере телкоммуникаций.
По поводу Ростелекома:
1) Ответ на вопрос "Почему ростелеком ?" скорее всего заключается в следующем - Реновой скорее всего был проведен тендер на постройку мультисервисной сети(телефон, телефидиние, интернет и т.д.) для всего района, выиграл его Ростелеком.
2) В прокты домов скорее всего слаботочные сети не были заложены, иначе проводка была бы скрытой. Соответственно Ростелеком прокладывал свои сети уже после сдачи дома Ренове, но до начала продаж.
3) Сервеное помещение, ИМХО, по бумагам относиться к офисным и выкуплено Ростелекомом или, опять, же выкуплено на основе условий все того же тендера.
4) Ростелеком в праве устанавливать аренду за свои сети какую хочет, хоть 200 руб в месяц. На практике цена аренды расчитывается исходя из того, что им необходимо окупить стоимость прокладки сетей по всему району допустим за 3 года. К тому же Ростелеком в 5-ом квартале пока монополист и чтобы оценить его затраты взгяните на инвестиции Акадо в строительство сети в 5-ом квартале (новость есть на главной)
По поводу установки только домофонов:
Гаранту это не выгодно как с точки зрения экономической, так и маркетинговой:
1) Установка стоит 1400 скорее всего потому, что Ростелеком не дает работать сторонним монтажникам на своих сетях, это его право. Соответственно он берет за услугу монтажа трубки, а это может быть хоть 100 руб, хоть 1000. Плюс стоимость трубки, плюс накладные расходы на закупку, плюс прибыль Гаранта, ведь он не благотворительная организация
2) Абонентская плата, с учетом стоимости арендыц от РТ, скорее всего будет в районе 100-120 руб просто за домофон. Я думаю желающих будет больше, чем за 335, но на такую плату сог8ласяться далеко не все, опять же аппелируя к стоимости домофонных услуг в других компаниях. А Гаранту надо окупать затраты уже установленных блоков на входных дверях.
3) Как было сказано выше, Гарант изначально не хотел оказывать домофонные услуги и приглашал домофонные компании. Они, посчитав затраты, не согласились, поэтому Ганату пришлось самому заниматься этим. А это гораздо тяжелее, т.к. крупная компания имеет возможность отбивать пенрвоначамльные вложения и даже работу "в ноль" засчет доходов с других домов.
4) Прокладка собственных сетей тоже нецелесообразна, т.к. а) УК требует восстановления эстетического вида стен после прокладки скрытой проводки (штукатурка, покраска), плюс к этому это прийдется делать индивидуально для каждой квартиры, т.к. дырку в стене в квартиру не каждый разрешит себе делать или квартира еще не выкуплена. А короба поверх не дают класть, имхо, ссылаясь опять же на эстетический вид, т.к. их и так уже по подъезду натыкано; б) для такой сети необходим подъездный коммутационный узел, а это упирается опять в аренду места у того же Ростелекома, т.к. размещать его больше негде.
5) С маркетинговой точки зрения это не выгодно вот почему: в домах оснащенных только домофонами будет намного больше правонарушений, начиная от распития пива на лестничной клетке заканчивая каражами, т.к. информация о том, что в доме нет видеонаблюдения, охраны и прочего быстро распространиться, а попасть в подъезд через домофон очень просто (я ключи забыл, у них домофон не работает и т.д.). А все сказанное негативно влияет на имидж компании, т.к. основная ее функция - обеспечение безопасности.
По поводу неполноты услуг:
Во-первых не сразу Москва строилась, во-вторых, ИМХО, Гарант просто не совсем успевает за скоростью развития района, т.к. на момент начала (кризис только миновал) они не ожидали таких темпов заселения района. Если взгянуть на 2-ой квартал, то они там неплохо все организовали, не идеально, но все же они оборудование ставят вперед на свои деньги, а купольные камеры, которые они ставять, стоят не одну сотню тысяч рублей. Поэтому и в 5-ом квартале со временем все это появиться, т.к. Гаранту нужен комплекс услуг по всему району, а вот время, требуемое на реализацию, зависит напряму от нас, т.к. чем больше человек будет оплачивать их услуги, тем больше они смогут вкладвывать в развитие и это самое развитие будет идти быстрее.
Все выше сказанное является моим ИМХО.
PS Сам я ПОКА незаключил договор с Гарантом, т.к. нет нормального охвата моего дома камерами, как только появиться - обязательно заключу.
