УК инициирует новые собрания во 2-м квартале!

mysterious

Сергей Серебряков PRщик УК Академический + Silvers исполнительный директор Ксил Цитата фрагмента сообщения #287 от 08 июля 2016 09:29

Фотка в профиле Silvers вообще не похожа на фотографию с сайта Ксил.

Это просто что я заметил )

Puga

Фотка в профиле Silvers вообще не похожа на фотографию с сайта Ксил. Это просто что я заметил ) Цитата сообщения #289 от 08 июля 2016 09:40

наверное ей лет 10

mysterious

наверное ей лет 10 Цитата фрагмента сообщения #290 от 08 июля 2016 09:42

ну фиг знает )

Puga

ну фиг знает ) Цитата сообщения #291 от 08 июля 2016 09:47

Саша, а мне кажется что-то общее есть. Возможно просто а разные года фотография

Наталья2011

Саша, а мне кажется что-то общее есть. Возможно просто а разные года фотография Цитата сообщения #292 от 09 июля 2016 02:54

Может, но утверждать не берусь. Да и совпадения такие редко бывают )))

Мы тут недавно Каракозова проходили )))

На данный момент у ксила наибольший ассортимент и цены приемлимые. Все проектанты в проектах закладывают их продукцию. Они как монополисты уже. Причем не только в Екатеринбурге, а по всей стране. На каждое изделие у них номер серии, что очень удобно указывать в проекте.

ssm007

Не вводите в заблуждение! Цитата фрагмента сообщения #282 от 07 июля 2016 23:30

Вот именно! полностью поддерживаю.

А если внимательнее почитать бюллетень для голосования (выше по теме скан есть) то вообще дурь.

Пункт 2 гласит, что строительство детской площадки осуществляется за счет дополнительного взноса "на ремонт и содержание". То есть выставят в квитанции дополнительные платежи на содержание и ремонт на основании решения ОСС.

Пункт 3 говорит, что все расходы по организации проведения ОСС будут оплачены за счет также дополнительного взноса "на содержание и ремонт", который равен сумме корректировки за отопление.

По пункту 3 какая-то дикость вообще. Долго думали. почему прямо не написали, что принимается решение пустить деньги от корректировки за отопление на организацию и проведение ОСС?

Дурь еще в том, что нам за последних 3 года зажали примерно по 4 тысячи сумм корректировки за полный сезон для колхозных домов ( из расчета по среднему) и по 7 тысяч для домов с горизонтальной разводкой отопления и квартирным счетчиком тепла (потому что там норматив на тепло 0,033) и это по самым скромным подсчетам

Вот и прикиньте сколько бабок собираются пустить на "организацию и проведение ОСС"

по 12 тысяч или по 21 тысяче за три последних в 2013 - 2014 - 2015 года с квартир, которым не был сделан нормальный перерасчет за тепло.

А если сюда добавить нынешний перерасчет (корректировку) Во всем уже разобрались, опять развод на деньги и не малые.

https://akademekb.ru/t/7518/go/1047076

https://akademekb.ru/t/7531

Естественно, что по самому первому отопительному сезону для любого дома применяется норматив на тепло (0,033) и за неполный отопительный сезон делается также не полный перерасчет (корректировка).

Щас начнется поквартирный обход, уговоры, запугивание, и т.д.

"Хочешь новую детскую площадку, будешь потом гордиться..." голосуй "Одобрям" (получишь доначисление к сумме оплаты за содержание и ремонт. Это по пункту 2 бюллетеня голосования и потому что ОСС так проголосовало.

"Согласен на то чтобы перерасчет за отопление "спустили" на организацию ОСС..." ну конечно (да/нет) и деньги корректировки за отопление уйдут "вникуда" и частично на новые детские площадки. Тоже потому что ОСС так проголосовало по пункту 3.

Если Одобрям будет по обоим пунктам - будет двойной лохотрон. И доначисление в квитанцию по содержанию и ремонту, и денег с перерасчета за отопление не будет вообще. Прежде чем 7 раз мерить и потом 1 раз резать как бы подумать надо.

Могут на ходу и повестку дня ОСС поменять чтобы совсем все запутать.

Ходить и уговаривать будут кругами по нескольку раз пока по какому-нибудь пункту повестки дня кворума не добьются. Тогда лисец.

halfwoolen

Пункт 3 говорит, что все расходы по организации проведения ОСС будут оплачены Цитата фрагмента сообщения #295 от 10 июля 2016 18:45

halfwoolen

почему прямо не написали, что принимается решение пустить деньги от корректировки за отопление на организацию и проведение ОСС? Цитата фрагмента сообщения #295 от 10 июля 2016 18:45

Стесняюсь спросить, а на каком основании собственники должны оплачивать (финансировать) расходы УК связанные с созывом и организацией проведения ОСС инициированного этой самой УК???

robertych

а на каком основании собственники должны оплачивать (финансировать) расходы УК связанные с созывом и организацией проведения ОСС инициированного этой самой УК??? Цитата фрагмента сообщения #296 от 10 июля 2016 22:51

в ЖК это прописано..

ksyha

в ЖК это прописано.. Цитата фрагмента сообщения #297 от 10 июля 2016 23:00

Вы видимо имели ввиду вот этот пункт? "3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;"

А я в своем вопросе подразумевал другой пункт ЖК. в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию ....... для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация,....... обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса.

Сомневаюсь, что в тех МКД, где запущено это голосование УК обладает 10% голосов, а насобирать 10% касарезов мне кажется проблематично.

robertych

Вы видимо имели ввиду вот этот пункт? "3.5) принятие решения о порядке финансирования расходов, связанных с созывом и организацией проведения управляющей организацией, правлением товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива общего собрания в соответствии с частью 6 статьи 45 настоящего Кодекса;" А я в своем вопросе подразумевал другой пункт ЖК. 6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию ....... для организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обращении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть сформулированы вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания. По обращению собственников управляющая организация,....... обязаны осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в течение сорока пяти дней с момента поступления обращения, но не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания, уведомить о проведении этого общего собрания каждого собственника помещения в данном доме в установленном порядке, а также оформить необходимые документы по результатам проведения этого общего собрания и обеспечить их доведение до сведения собственников помещений в данном доме в порядке, установленном частью 3 статьи 46 настоящего Кодекса. Сомневаюсь, что в тех МКД, где запущено это голосование УК обладает 10% голосов, а насобирать 10% касарезов мне кажется проблематично. Цитата сообщения #298 от 11 июля 2016 15:45

Есть же и другой пункт, позволяющий УК самостоятельно инициировать проведение ОС

ksyha

Есть же и другой пункт, позволяющий УК самостоятельно инициировать проведение ОС Цитата сообщения #299 от 11 июля 2016 15:49

Инициировать, не спорю можно, а вот получать вознаграждение только в соответствии с ЖК, на что я и обратил внимание.

robertych

Инициировать, не спорю можно, а вот получать вознаграждение только в соответствии с ЖК, на что я и обратил внимание. Цитата сообщения #300 от 11 июля 2016 15:52

Ну дак они и инициируют вопрос о вознаграждении своих стараний по штамповке голосований.

Выделенное красным и выделенное синим взаимосвязано, недаром ссылка идет из красного на синее - 10 процентов, без этого никакого финансирования!

ну так-то логично, а то ук забросает нас своими дурацкими голосованиями с идеями по отъему у нас денег под разными поводами, а мы еще и возмещать ей эту бурную деятельность должны...

mysterious

А собака то — оказывается на поверхности! Стоило только внимательно перечитать тему и потыкать в google немного. Мне долго было не понятно, почему именно дворы блока 2.1. решили внезапно "облагородить"..... Блок 2.1 по району имеет самую большую задолженность по услугам ЖКХ. Аж 12 млн руб. Казалось бы, УК должны давным давно нафаршировать блок отрядами терминаторов, и блок бы утонул в собственных фекалиях, но УК не просто закрывает глаза на огромнейший в районе долг за свои услуги, а еще и решает внезапно улучшить качество дворов. "Святые люди!" — подумал бы Смирнов Сергей Павлович! Но увы всё до безобразия нагло. Буквально после двух-трех дней дискуссий по теме, в разговоре появляется пользователь Silvers, который сообщает всем " форумным глупцам", что: Странно, да! Человек озабочен рентабельностью жилья в районе. Далее, данный пользователь "очень грамотно" (как заметили некоторые пользователи),"плавает" в вопросе оснащения дворов, и тут мы начинаем сводить концы с концами! Заходим на сайт одной фирмочки и читаем: Далее заходим в профиль вышеупомнятого пользователя и..... чудеса! Сергей Серебряков PRщик УК Академический + Silvers исполнительный директор Ксил А вот и расклад: Все "гостевые комиссии" перед которыми УК пальцы гнёт про #самыйлучшийрайонекатерибурга идут по маршруту: УК>Гарант>какающаясобака>школа16>храм И проходя к школе мимо унылого двора ВДГ37 картинка самоголучшегорайонаекатеринбурга ухудшается, да и продажи тоже снизились.... Но не беда, стратегия УК: пыстим пыль в глаза как всегда — больше ярких цветов — поставим пару ярких комплексов на унылую серую площадку ВДГ37 по маршруту гостевых комиссий! И не беда что у них долг в 12 млн, ведь мы же умеем подделывать голосования! Да и к тому же почему бы папе не помочь сыну с бизнесом? Подряд на оснащение площадок выпадет именно Ксилу! Цитата сообщения #287 от 08 июля 2016 09:29

Я тоже добавлю, но словами Silvers