УК инициирует новые собрания во 2-м квартале!

///

Наталья2011

Я председатель собрания в этот раз, уж я то проведу подсчет голосов! Цитата сообщения #47 от 07 июня 2016 16:45

только считать безликие бюллетени будет трудно. Как у нас УК провело решение о ВН в два этапа: сначала от инициативных граждан, потом инициатор УК, сложили нужные бюллетени и все ОК. Так что бдительность при заполнении тоже не помешает.

Пока не видел у нас в доме такого же объявления, но видимо скоро появится.

D.I.M.A.

только считать безликие бюллетени будет трудно. Как у нас УК провело решение о ВН в два этапа: сначала от инициативных граждан, потом инициатор УК, сложили нужные бюллетени и все ОК. Так что бдительность при заполнении тоже не помешает. Пока не видел у нас в доме такого же объявления, но видимо скоро появится. Цитата сообщения #50 от 07 июня 2016 16:54

самый лучший вариант для жителей района - это не доводить дело до бюллетеней. обман будет наверняка...

УК будет торопиться, т.к. если пройдоха Смирнягин пойдёт путём изымания денег "за перерасчёт за отопление" то много времени ему его покровители не дадут, думаю максимум до конца июня;

Если Смирнягин решил по указанию ХРеновы вытащить деньги из жителей за "бесплатную замену труб", то время может и растянуться, детские площадки это прикрытие...Люди, ну давайте уже думать головой !!!

поляк

самый лучший вариант для жителей района - это не доводить дело до бюллетеней. обман будет наверняка... УК будет торопиться, т.к. если пройдоха Смирнягин пойдёт путём изымания денег "за перерасчёт за отопление" то много времени ему его покровители не дадут, думаю максимум до конца июня; Если Смирнягин решил по указанию ХРеновы вытащить деньги из жителей за "бесплатную замену труб", то время может и растянуться, детские площадки это прикрытие...Люди, ну давайте уже думать головой !!! Цитата сообщения #51 от 07 июня 2016 17:02

самое интересное вот что. УК обязана по закону сделать перерасчет в течении месяца после окончания отопительного сезона, т.е. в июне, и увидим мы это в июле. А собрание заканчивается в августе. Т.е. они хотят намеренно нарушить закон?! А не обратиться ли нам в надзорные органы?!

lesnic

Содержание и ремонт - это вывоз мусора, мытьё подъездов, уборка улиц и снега зимой, мелкий ремонт (двери, доводчики, окна) и т.д. Цитата фрагмента сообщения #16 от 07 июня 2016 08:59

Что включают в себя услуги по содержанию имущества в многоквартирном доме?

• Осмотр имущества дома ответственными лицами из организаций, отвечающих за безопасность здоровья и жизни жильцов многоквартирного дома в соответствии с пунктом 13 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ.
• Обеспечение освещенности всех помещений в доме, предназначенных для общего пользования;
• Обеспечение уборки и санитарно-гигиенических мероприятий в помещениях общего пользования, а также на территории земельного участка, прилегающего к многоквартирному дому, который входит в состав общего имущества;
• Обеспечение температурного режима и норм влажности в помещениях общего пользования в соответствии с нормами и правилами российского законодательства;
• Обеспечение норм пожарной безопасности в многоквартирном доме;
• Обеспечение своевременного вывоза жидких и твердых бытовых отходов и мусора с территории дома (включая мусор, образующийся в результате деятельности индивидуальных предпринимателей и частных организаций, которые занимают в многоквартирном доме нежилые помещения);
• Обеспечение сезонной эксплуатации объектов благоустройства в многоквартирном доме, которые входят в состав общего имущества дома (включая озеленение придворовых территорий);
• Обеспечение текущего и капитального ремонта в многоквартирном доме.

Какие сезонные работы, входящие в оплату услуг по содержанию жилья многоквартирного дома, должны проводиться управляющими организациями?

• Ремонт и укрепление крыши и водостоков (включая уборку мусора с кровли и чердачных помещений, укрепление и прочистку дымовых и вентиляционных труб, очистку крыш и козырьков от наледи и снега);
• Ремонт стен и фасадов дома (включая удаление разрушенных элементов декора и отслоившейся штукатурки, плитки, которые могут представлять опасность при падении);
• Установка, ремонт или укрепление элементов визуальной информации (указателей номера дома, лестничных и других знаков);
• Ремонт и укрепление перил и ограждений крылец, лестниц и козырьков;
• Ремонт дверных и оконных заполнителей (включая замену стекол, дверных пружин, замену чердачных и подвальных окон и дверей, а также решеток и замков, если они необходимы по мерам безопасности);
• Сезонное антипирирование и антисептирование всех деревянных конструкций в доме;
• Промазка герметиком и мастиками кровельных свищей и фальцев, укрепление наружных водостоков, закрытие слуховых окон и различных люков;
• Благоустройство придомовой территории с покраской ворот, оград и решетчатых ограждений, с протиркой указателей, с установкой и окраской урн, вывеской флагов, вывозом сухих листьев и веток;
• Озеленение придомовой территории, включая уход за насаждениями (клумбами, цветниками, газонами, кустарниками, деревьями);
• Сезонная подготовка детских и спортивных площадок к эксплуатации;
• Ежедневная санитарная уборка жилищного фонда (влажная уборка кабин лифтов, подметание первых двух этажей лестничных пролетов, протирка стен, перил лестниц, почтовых ящиков, оконных решеток, плафонов и подоконников);
• Ежедневная санитарная уборка придомовой территории (включая очистку урн от мусора и уборку контейнерных площадок, где хранятся баки с отходами);
• В зимний период уборка снега с внутриквартальных проездов и тротуаров перед домом, посыпка тротуаров противогололедными материалами, очистка подъездных площадок и металлических решеток от наледи;
• В летний период поливка и выкашивание газонов, ежедневная влажная уборка тротуаров перед домом в дни, когда давно не было осадков;
• Обслуживание коммуникаций, технических помещений и технических устройств в жилом доме (в том числе консервация и расконсервация отопительной системы дома);
• Круглосуточное аварийное обслуживание квартир и объектов придомовой территории сотрудниками управляющей организации;
• Техническое обслуживание систем электроснабжения, канализации, водопровода и горячего водоснабжения;
• Обслуживание общедомовых технических устройств (лифтов, мусоросборников, напольных электроплит, АППЗ и т.д.);
• Проведение сопутствующих работ при ликвидации аварийных ситуаций (рытье траншей, откачка воды, пробивка засоренных отверстий, вскрытие плит и полов, замена трубопроводов и т.д.).

Весь перечень сезонных работ должен быть тщательным образом прописан в договорах, которые заключаются между управляющими компаниями и жильцами дома.

D.I.M.A.

-заполнить дома, обязательно вписать дату, поставить подпись. Снять копию, отнести в УК бюллетень и копию. В УК поставить на копию "печать, дату когда приняли, "копия верна", подпись, расшифровка принимающего. Цитата фрагмента сообщения #45 от 07 июня 2016 16:35

Не принимают с просьбой поставить отметку в копии, на попытки возмутится - вмешался охранник сидящий в УК, проверено на личном опыте. И да, "это частная территория и снимать мне мои действия никто не разрешал..."

поляк

самый лучший вариант для Цитата фрагмента сообщения #51 от 07 июня 2016 17:02

УК, так это произвести перерасчет как можно быстрее.

И заменить трубы за счет застройщика.

Чтобы вернуть доверие населения.

А с детскими площадками жители разберутся сами...Пусть собираются, определяются со своими хотелками...и проводят ОСС. Пусть даже и при помощи УК.

Зайка

Не принимают с просьбой поставить отметку в копии, на попытки возмутится - вмешался охранник сидящий в УК, проверено на личном опыте. И да, "это частная территория и снимать мне мои действия никто не разрешал..." Цитата сообщения #54 от 07 июня 2016 17:31

Почтой...Заказным с уведомлением о вручении.

Первый раз встречаю жителей домов, которым так категорично не нужны детские площадки. Мне вот нужны, у меня во первых дети и очень скудный набор игровых элементов во дворе, а во вторых часто бываю во вновь возведённых домах Екатеринбурга и вижу как должны выглядеть настоящие детские площадки, и это не то что я вижу в своём дворе. А между прочем из набора таких элементов в дальнейшем и складывается рентабельность и стоимость жилья.

Вот например нормальные дворы Екатеринбурга:

Silvers

Первый раз встречаю жителей домов, которым так категорично не нужны детские площадки. Мне вот нужны, у меня во первых дети и очень скудный набор игровых элементов во дворе, а во вторых часто бываю во вновь возведённых домах Екатеринбурга и вижу как должны выглядеть настоящие детские площадки, и это не то что я вижу в своём дворе. А между прочем из набора таких элементов в дальнейшем и складывается рентабельность и стоимость жилья. Вот например нормальные дворы Екатеринбурга: Цитата сообщения #57 от 07 июня 2016 19:11

Т.е.вы за то, чтобы заплатить 1,5 млн, что стоит не более 500 тысяч? Согласна, что дворы у нас скучные, но и финансирование нового игрового оборудования должно быть прозрачно!

Наталья2011

Т.е.вы за то, чтобы заплатить 1,5 млн, что стоит не более 500 тысяч? Согласна, что дворы у нас скучные, но и финансирование нового игрового оборудования должно быть прозрачно! Цитата сообщения #58 от 07 июня 2016 19:17

Просто интересно откуда у вас такие цифры ?

Silvers

Просто интересно откуда у вас такие цифры ? Цитата сообщения #59 от 07 июня 2016 19:21

А мне вот были интересны расплывчатые ответы тов. Смирнягина на вопросы о ценах и стоимости.

Может человек и хочет что то хорошее сделать...но вот не получается у него пока.

Silvers

Первый раз встречаю жителей домов, которым так категорично не нужны детские площадки. Мне вот нужны Цитата фрагмента сообщения #57 от 07 июня 2016 19:11

Мне нужны площадки, очень, у меня ребенок 8и летка, ей уже скучно на них, я б очень хотела ВЫБИРАТЬ, то что можно поставить на площадку и сразу что бы видно было стоимость, сколько это стоит

Silvers

Просто интересно откуда у вас такие цифры ? Цитата сообщения #59 от 07 июня 2016 19:21

Сегодня была озвучена сумма удержания 54,67 рублей с кв.м, общая площадь помещений указана в первом сообщении

Наталья2011

Сегодня была озвучена сумма удержания 54,67 рублей с кв.м, общая площадь помещений указана в первом сообщении Цитата фрагмента сообщения #62 от 07 июня 2016 20:13

В месяц?

Это с моей квартиры только 4375...

ksyha

В месяц? Это с моей квартиры только 4375... Цитата сообщения #63 от 07 июня 2016 20:43

Разово с каждого собственника