Платить будут все?!

vsmar

http://uk-akadem.ru/spravka/faq/dokumenty-k-sobraniyu-sobstvennikov-po-voprosam-videonablyudeniya/ Цитата сообщения #2976 от 27 мая 2016 07:57

Благодарю...Похоже робята в очередной раз прокололись)))

Не понимаю,зачем проводить голосование, если все желающие могут оформить договор по ВН ? Поэтому, понятно- кто не оформил,тот против. Но собрали анкеты со всех с персональными данными и подписями и вдруг оказалось, что большинство "за". Кто же не дает им получать эту услугу персонально? Лично я не голосовал, какая мне разница сколько стоит ВН ,если я не пользуюсь этой услугой. Договор с Гарантом не заключал, но могут с меня брать за это деньги? Или нет?

лунатик

но могут с меня брать за это деньги? Цитата фрагмента сообщения #2978 от 28 мая 2016 08:34

После того как УК приняло решение ОСС, могут...

Вернее даже обязаны.

Пришла квитанция вместе с ВН. Что будет, если я 300 рублей из нее вычту при оплате?

правильно сделаете, если договор с ними не заключали, на коммунальные платежи "долг" не может распределяться, а брать плату за доп. услуги без договора не имеют права. Или Вы в суд, или они, но правда на Вашей стороне.

vsmar

правильно сделаете, если договор с ними не заключали, на коммунальные платежи "долг" не может распределяться, а брать плату за доп. услуги без договора не имеют права. Или Вы в суд, или они, но правда на Вашей стороне. Цитата сообщения #2981 от 28 мая 2016 13:16

Всё это так...если б не одно "но" - решение ОСС от УК.

Согласно действующего законодательства оно обязательно для всех...включая не согласных, не голосовавших...и т.д.

Пути решения

- обращение в суд,

- проведение нового ОСС...

Выбор за вами.

суд по любому выиграют собственники, так что могут либо сами подать иск, либо ждать, когда ук подаст типа за задолженность, ну и огребет потом сама же за незаконные начисления. Я пошла по первому пути и подала иск о признании недействительным решения осс.

vsmar

либо ждать, когда ук подаст типа за задолженность, ну и огребет потом сама же за незаконные начисления. Цитата фрагмента сообщения #2983 от 28 мая 2016 17:36

не правда ваша,огребет собственник не обжаловавший ОС в установленный срок

лучше конечно оспорить, но, ничтожное решение ничтожно вне зависимости от его оспаривания в суде, согласно гк рф

Статья 181.3. Недействительность решения собрания

1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

ГК РФ Статья 181.5. Ничтожность решения собрания

Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания

Elephant

Пришла квитанция вместе с ВН. Что будет, если я 300 рублей из нее вычту при оплате? Цитата сообщения #2980 от 28 мая 2016 12:46

Долг накопится, отключат свет (с) Н.Смирнягин

отрывок из ответа Жилнадзора по воросу накопления долга: «­принимая во внимание, что услуга по видео­наблюдению не относится к коммунальным ус­лугам, предоставляемым собственникам поме­щений многоквартирного дома, задолженност­ь по ее оплате не может пропорционально р­аспределяться между указанными в платежно­м документе видами коммунальных услуг и п­латой за содержание и ремонт жилого помещ­ения»­. Так что не надо бояться УК, они просто слишком жадны, но не правы.

Такой ответ пришел из ГЖИ, без договора идут лесом смирнягин и компания, надеюсь скоро прокуратура с проверкой приедет в наш район, а чтобы это скорее случилось призываю массово писать жалобы на противоправные действия ук сюда http://prokurat-so.ru/main.php?id=46

Elf

Такой ответ пришел из ГЖИ, Цитата фрагмента сообщения #2990 от 31 мая 2016 08:49

Ответ ГЖИ это еще не "Именем Российской Федерации..."

Точку в этом "весёлом и забавном" мероприятии может поставить только суд. К сожалению.

Так что время еще есть уважаемые...Обращайтесь.

vsmar

услуга по видео­наблюдению не относится к коммунальным ус­лугам, Цитата фрагмента сообщения #2989 от 30 мая 2016 12:04

А исходя из типового договора на предоставление услуги видеомониторинга и контроля доступа, имущество не относится к общедомовому....и принадлежит какому то дяде.