У меня место в паркинге ВдГ 34а. Выбирал по принципу: чтобы было сухо. Обязательно смотрел уровеь пола в машиноместе. Пол не ровный, в "низинках" брать не советую, т.к. по опыту нашего паркинга, там скапливается вода и к машине будет просто не подобраться. Понятное дело что протечек быть не должно, но мы имеем то что имеем. Вода бежи в местах разных, в основном возле стен. Советую обратить внимание на теплоизоляцию которой паркинг отделан - не должно быть следов подтеков воды. К ширине/длинне нареканий нет (площать 13м.кв.). Да, пассажирскую дверь не открыть, но приспособились уже. Не напрягает. Что касается трубопроводов сверху. Если трубы системы пожаротушения - ничего страшного в этом нет, эти трубы без воды. Она там появляется только при пожаре.