Ход строительства нулевого квартала

В Академическом стартовала активная фаза строительства нулевого квартала. О подготовительных строительных работах на этом участке мы писали ещё год назад. А в конце прошлого месяца на въезде к огороженной территории квартала был установлен строительный вагончик, после чего начались работы по очистке площадки от снега и подготовке её к использованию сваебойного оборудования.

В марте на территорию квартала было доставлено сразу несколько сваебойных машин, и уже в течение двух недель на площадке можно наблюдать динамичный процесс зарождения фундамента двух первых будущих блоков нулевого квартала.

Блок 0.1:

Блок 0.2:

Панорама строительства двух блоков:

оригинал

Ранее мы уже писали о том, что в августе был утверждён проект межевания территории 0-го квартала, и то, как будет выглядеть квартал, можно было представить, исходя из чертежа межевания и экспликации земельных участков.

оригинал

Всего в нулевом квартале появятся восемь жилых блоков, которые расположатся на одной линии вдоль проспекта Сахарова от улицы Вильгельма де Геннина до Чкалова. В этот раз застройщик решил отказаться от возведения свечек — все дома будут иметь П-образную структуру, при этом их высота не превысит 16 этажей. 

На схеме видно, каким образом будущие новостройки будут расположены по отношению к Преображенскому парку. Также проектом не предусмотрен сквозной проезд между парком и нулевым кварталом. Жилой массив с парком свяжут пешеходные дорожки, а наружные въезды к жилым домам будут организованы через арки, как это сделано в первом квартале.

Всего в нулевом квартале появятся не менее 147,5 тыс. квадратных метров жилья, а между жилыми домами — в блоке 0.5.2 — разместится трёхэтажный детский сад на 250 мест. В общей сложности квартал рассчитан на 5 тысяч жителей. Возведение двух первых блоков квартала — №№ 0.1 и 0.2 — планируется завершить уже до конца этого года, а достроить весь квартал — к концу 2017.

Нулевой квартал в цифрах:

• Площадь участка, Га — 8,59
• Этажность — 8–16
• Жилищная обеспеченность, м²/чел — 30
• Площади квартир, м² — 142979,6
• Площадь нежилых помещений, м² — 11000,0
• Количество квартир — 2580
• Расчётное количество жителей — 4766
• Количество машиномест в подземных автостоянках — 800

Дизайнерское решение нулевого квартала, с одной стороны, будет отличаться от дизайна других кварталов благодаря красивому торцевому оформлению зданий, выполненному под «дерево», с другой — гармонично впишется в общую стилистику района благодаря соблюдению привычной цветовой гаммы уже действующих кварталов при оформлении фасадов.

Вид на нулевой квартал на фоне первого квартала:

Фото: пользователя Nikolas s -Akadema- и собственного корреспондента.