Новости
Форум
Организации
Карта
Объявления
Фото
События
Мисс
911
Контакты
Гость
Вход Регистрация

В Администрации разъяснили порядок установления размера платы за содержание жилого помещения.

Расположение: ФорумОбщийНовости
ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТИ
В Администрации разъяснили порядок установления размера платы за содержание жилого помещения
Перейти к новости Раздел: Полезная информация | 29 Ноября 2017 19:16

Жители Академического чаще других екатеринбуржцев стали обращаться в консультационный пункт для потребителей по вопросу правомерности увеличения управляющей компанией ставки за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах. Об этом сообщили в пресс-службе Администрации Ленинского района. Специально для академчан специалисты консультационного пункта разъяснили положения жилищного законодательства по порядку установления размера платы за содержание жилого помещения.

 

Согласно ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, из положений приведённой нормы следует, что в случае, когда собственниками принято решение об установлении ставки платы за содержание и ремонт жилого помещения, то применению подлежит ставка, утвержденная решением общего собрания собственников. Если же решение не принято, то применяется ставка за содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме, установленная органом местного самоуправления. В Екатеринбурге размер платы утверждается Постановлением Администрации города.

 

Аналогичный вывод подтверждается судебной практикой, например, решением мирового судьи Ленинского судебного района города Екатеринбурга по делу 2-705/2016. Решение вступило в законную силу.

 

— пресс-служба Администрации Ленинского района

В Администрации разъяснили порядок установления размера платы за содержание жилого помещения

 

В Администрации пояснили, что если управляющая компания отказывается произвести перерасчет платы за содержание жилья исходя из ставки, утверждённой решением общего собрания собственников, то потребители могут обратиться в суд с требованием признать действия управляющей компании неправомерными и взыскать причинённые незаконными действиями убытки.

 

За консультациями и оказанием правовой помощи при нарушении потребительских прав при плате за содержание и ремонт жилого помещения можно обращаться в отдел экспертиз в сфере защиты прав потребителей, реализующий функции консультационного пункта для потребителей ЦЕФ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» и расположенный по адресу ул. Московская, д. 49. Предварительная запись ведётся по телефону: +7 (343) 272-000-7.

 

Напомним, в последний раз ставки  платы за работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме поднимались в июне этого года. Согласно постановлению, жители негазифицированных домов с лифтами и мусоропроводами должны платить 26,82 рубля за один квадратный метр общей площади, приходящейся на одну квартиру (вместо 25,45 рубля за квадратный метр в 2016 году). 

 

Фото: ленинский.екатеринбург.рф.

Показать весь текст
Страницы темы [1] →[2] [3] [4] [5]⇥

29 Ноября 2017 19:16
#1

Начало обсуждения новости

29 Ноября 2017 23:24
#2
РЕЙТИНГ29
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ23
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя newudu

дело 2-705/2016. - я один не могу его найти ?

2/0
Цитировать сообщение 1259100
30 Ноября 2017 07:48
#3
Сообщение пользователя FUKS было скрыто модератором по причинам:
• Флуд
30 Ноября 2017 07:56
#4
РЕЙТИНГ29
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ23
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя newudu

я не могу найти дело на которое дана в новости ссылка. Фейк ? Прошу автора новости пояснить.

0/0
Цитировать сообщение 1259120
30 Ноября 2017 09:27
#5
РЕЙТИНГ5254
ПОЗИЦИЯ73
СООБЩЕНИЙ2 686
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя CAM


newudu
я не могу найти дело на которое дана в новости ссылка. Фейк ? Прошу автора новости пояснить.
Цитата фрагмента сообщения #4 от 30 Ноября 2017 07:56

у каждого участка мировых судей своя нумерация дел, а в новости участок не указан.

и где вы ищете? в яндексе бестолку искать, он базы на сайтах судов не индексирует, да и решения мировых судов в 90% не выкладываются в интернет, по этой причине в Консультанте есть только решения районных и областных судов.


Про нашу УК есть решения областного суда на эту тему:

Апелляционное определение Свердловского областного суда от 10.03.2017 по делу N 33-3481/2017
Требование: О признании бездействия незаконным, обязании предоставить перерасчет платы за содержание и ремонт жилого дома, взыскании компенсации морального вреда, штрафа.
Обстоятельства: Собственник жилого помещения в многоквартирном доме сослался на то, что решением собственников помещений в доме установлен размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома, управляющей организацией плата за спорный период начислена с применением тарифа, установленного нормативным актом.
Решение: В удовлетворении требования отказано.


Апелляционное определение Свердловского областного суда от 03.02.2017 по делу N 33-401/2017
Требование: 1) О признании незаконным непредоставления сведений о суммах долга за коммунальные услуги, пеней, обязании предоставить их, взыскании компенсации морального вреда ввиду нарушения порядка ограничения электроснабжения; 2) О признании незаконными неперерасчета платы за содержание и ремонт помещения, выставления долга по пеням, обязании сделать перерасчет, списать пени.
Обстоятельства: Истец указал, что управляющей организацией не предоставлены истребуемые сведения, применен тариф на содержание жилья, установленный нормативным актом, а не решением собственников, выставлено незаконное требование об уплате пеней, нарушен порядок уведомления о введении ограничения.
Решение: 1) Требование удовлетворено; 2) В удовлетворении требования отказано.




1/0
Цитировать сообщение 1259134
30 Ноября 2017 09:35
#6
РЕЙТИНГ5254
ПОЗИЦИЯ73
СООБЩЕНИЙ2 686
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя CAM

да и об чем новость? если в академе во всех домах ставка платы принята на общем собрании, а УК ее повышает по постановлению администрации города без созыва общего собрания? или эти собрания надо каждый год проводить?

и в постановлении нет ставки для домов с мусорокамерами но без мусоропровода - ставка должна быть ниже т.к. трубу не надо мыть чистить и обслуживать

1/0
Цитировать сообщение 1259136
30 Ноября 2017 10:09
#7
РЕЙТИНГ118
ПОЗИЦИЯ997
СООБЩЕНИЙ56
НА ПОРТАЛЕ1 год
Аватар пользователя Никита Р
Вне района

Ставка поднялась на рубль за метр, то есть стали платить на 40-60 рублей больше в месяц. И из-за такой суммы поднимать сыр бор?

0/0
Цитировать сообщение 1259142
30 Ноября 2017 11:06
#8
РЕЙТИНГ10 356
ПОЗИЦИЯ53
СООБЩЕНИЙ6 357
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Никита

А у кого какая ставка сейчас?

У нас 33 рубля, что-то дорого.

0/0
Цитировать сообщение 1259151
30 Ноября 2017 11:06
#9
РЕЙТИНГ10 534
ПОЗИЦИЯ50
СООБЩЕНИЙ5 426
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя ksyha


CAM

да и об чем новость? если в академе во всех домах ставка платы принята на общем собрании, а УК ее повышает по постановлению администрации города без созыва общего собрания? или эти собрания надо каждый год проводить?

и в постановлении нет ставки для домов с мусорокамерами но без мусоропровода - ставка должна быть ниже т.к. трубу не надо мыть чистить и обслуживать


Цитата сообщения #6 от 30 Ноября 2017 09:35

В решении нет согласия собственников на ежегодное автоматическое повышение. В пленуме ВС как раз по этому поводу есть комментарий-нельзя повышать в одностороннем порядке ставку платы без согласия собственников.

2/0
Цитировать сообщение 1259152
30 Ноября 2017 11:08
#10
РЕЙТИНГ10 534
ПОЗИЦИЯ50
СООБЩЕНИЙ5 426
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя ksyha


Никита Р

Ставка поднялась на рубль за метр, то есть стали платить на 40-60 рублей больше в месяц. И из-за такой суммы поднимать сыр бор?


Цитата сообщения #7 от 30 Ноября 2017 10:09

А теперь посчитайте сумму за год, за три + % за пользование денежными средствами

проведем не хитрое вычисление, ставка установленная застройщиком 23,70 по моему дому, площадь квартиры 79,5

23,70*12 месяцев=22609,8 в год за содержание жилья я должна платить УК

УК повышает ставку платы ежегодно автоматически, сейчас 26,82

26,82*12=25586,28

за год я переплачу на 2976,48

Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
8/0
Цитировать сообщение 1259154
30 Ноября 2017 11:32
#11
РЕЙТИНГ10 534
ПОЗИЦИЯ50
СООБЩЕНИЙ5 426
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя ksyha


Никита
У нас 33 рубля, что-то дорого.
Цитата фрагмента сообщения #8 от 30 Ноября 2017 11:06

У вас из-за включения в квитанцию ВН, которое почему-то привязано к квадратным метрам такая ставка, сейчас городская ставка 26.82 а в решении застройщика три года назад вообще была 21,45

1/0
Цитировать сообщение 1259162
30 Ноября 2017 11:38
#12
РЕЙТИНГ94
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ68
НА ПОРТАЛЕ3 мес
Аватар пользователя Иракли
Вне района


Никита Р

Ставка поднялась на рубль за метр, то есть стали платить на 40-60 рублей больше в месяц. И из-за такой суммы поднимать сыр бор?


Цитата сообщения #7 от 30 Ноября 2017 10:09

ksyha

А теперь посчитайте сумму за год, за три + % за пользование денежными средствами


Цитата сообщения #10 от 30 Ноября 2017 11:08


Вы оба считаете не правильно!!!

Это касается не одного конкретного жителя или дома, это касается жителей блока 2 и 5. На минутку это - 75 домов и 19 паркингов. По совокупности деяние совершенное группой лиц по предварительному сговору (Руководство УК Академический) тянет на на ст.159 ч.4. Мошеничество в особо крупном размере.

1/0
Цитировать сообщение 1259163
30 Ноября 2017 11:46
#13
РЕЙТИНГ94
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ68
НА ПОРТАЛЕ3 мес
Аватар пользователя Иракли
Вне района

Интернет приемная прокуратуры Свердловской области: http://www.prokuratura.ur.ru/main.php?id=16

Чем больше будет обращений жителей о незаконном взимании платы за ЖКУ, тем более резонансное дело будет. И прокуратура возбудит уголовное дело в отношение руководства УК Академический!!!

3/0
Цитировать сообщение 1259165
30 Ноября 2017 11:48
#14
РЕЙТИНГ10 356
ПОЗИЦИЯ53
СООБЩЕНИЙ6 357
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Никита


ksyha
У вас из-за включения в квитанцию ВН, которое почему-то привязано к квадратным метрам такая ставка, сейчас городская ставка 26.82 а в решении застройщика три года назад вообще была 21,45
Цитата фрагмента сообщения #11 от 30 Ноября 2017 11:32

Понял, спс.

В центре города, в домах бизнес класса и то дешевле. С учетом того же, видео + охрана + подъезд моют 2 раза в день.

0/0
Цитировать сообщение 1259166
30 Ноября 2017 11:50
#15
РЕЙТИНГ94
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ68
НА ПОРТАЛЕ3 мес
Аватар пользователя Иракли
Вне района


Никита

Понял, спс.

В центре города, в домах бизнес класса и то дешевле. С учетом того же, видео + охрана + подъезд моют 2 раза в день.


Цитата сообщения #14 от 30 Ноября 2017 11:48


Ну там так в наглую бабло не отмывают как в УК Академический!

1/0
Цитировать сообщение 1259167
30 Ноября 2017 11:53
#16
РЕЙТИНГ94
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ68
НА ПОРТАЛЕ3 мес
Аватар пользователя Иракли
Вне района


Никита

Понял, спс.

В центре города, в домах бизнес класса и то дешевле. С учетом того же, видео + охрана + подъезд моют 2 раза в день.


Цитата сообщения #14 от 30 Ноября 2017 11:48


Смирнягин пришел в гарант на должность директора в 2014 году! И В 2014 ггоду из гаранта было выведено более 60 млн. рублей прибыли, когда нам везде он вещал, что гарант убыточен. В 2015 году из гаранта снова вывели миллионы!!!!!

0/0
Цитировать сообщение 1259169

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Последние
Страницы темы [1] →[2] [3] [4] [5]⇥

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, необходимо зарегистрироваться или войти под ранее созданной учетной записью на наш портал. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой тебе к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.

akademekb в соцсетях
Рейтинги
© akademekb, 2011–2017
Материалы, выделенные жёлтым фоном, публикуются на правах рекламы
Материалы сайта предназначены для лиц старше 18 лет