ksyha | | | камеры в вашем доме входят в состав общего имущества дома | | Цитата фрагмента сообщения #3 от 06 августа 2017 11:36 | |
По Вашей логике рассуждений следут:
Камеры, кабельная сеть и интернет хаб допустим входят в состав общего имущества дома.
Надо проверить проект дома и наличие решения «единоличного собственника» о включении названного технического оборудования в состав ОИ дома в качестве инженерного оборудования
А также возможность такого включения.
Тогда это «железо» должно быть на техническом содержании за счет собственников жилья как общее имущество. Это инженерная часть вопроса.
Одурачивание заключается в том, что сама по себе услуга «видеонаблюдение» является информационной услугой (наблюдение, реагирование, документирование (запись) на сервере видеоданных), которая оказывается сторонней организацией с применением этого самого «железа» в составе ОИ дома.
Естественно от содержания этого «железа» в составе общего имущества отказаться теперь сложно, однако навязать оказание информационной услуги с применением этого «железа» жильцам незаконно. Тем более включать сумму за подобную услугу без согласия гражданина в калькуляцию содержания общего имущества дома тоже. ВН это не коммунальная услуга пусть даже она будет оказана с согласия гражданина с применением «железа» в составе ОИ дома.
Вопрос оказания информационных услуг сугубо индивидуален и требует согласия каждого конкретного собственника. Так что «единоличный собственник» на своем «общем собрании» может принять решение для себя, которое однако не распространяется на отдельных граждан собственников.
В УК претензию на неправильное начисление платы за КУ и незаконное включение сумм за информационную услугу «видеонаблюдение» в состав платы за КУ. Только с согласия гражданина.
Тут как бы существенная разница между «железом» в составе ОИ и информационной услугой, оказываемой с применением этого «железа» Не думали об этом?
