В общем, слушайте, соседи, мою грустную историю.
Думаю, многим известно уже, что некогда в стародавние времена (чуть больше года назад), когда я заехал в свой свежепостроенный дом, то не было в нем никаких средств связи и коммуникации, и что поставил я об ту пору на крышу тарелку с "Радугой ТВ" и жил себе припеваючи, почитай, 15 месяцев.
Примерно неделю назад случилась неприятность - спутник перестал показывать. Вернее, пропал сигнал с тарелки (то ли отпало чего, то ли басмач какой специально отключил что-то - тут уж история умалчивает). Я как раз об эту пору был в Москве и об несчастьи узнал только накануне, когда вернулся.
Сегодня утром я начал осаждать телефон "Радуги ТВ". Там меня уверили, что у них все работает, и что если у нас не показывают вообще все каналы (включая бесплатные), то проблема явно технического свойства у нас с тарелкой, а не у них на спутнике.
После этого я позвонил в контору, которая устанавливала тарелку. Меня внимательно выслушали, предложили пару вариантов решения проблемы, когда ничего не помогло, сделали вывод, что точно что-то с тарелкой - надо лезть на крышу и чинить. Для этого попросили раздобыть ключ от кровли и выразили готовность прибыть по первому зову.
Я, как "правильный", позвонил в клиентский отдел УК (на де Геннина, 39) и спросил, где мне взять ключи от кровли. Мне ответили, что ключ они дать могут, но для этого надо получить технические условия для проникновения на крышу в техническом отделе (на Краснолесья, 127). Я позвонил туда и, о, чудо, никто не брал трубку!!!
На этом я не остановился и пошел туда пешим ходом. Чтобы проникнуть внутрь пришлось долго осаждать дверь с домофонным звонком, но примерно с третьей попытки я сумел проникнуть внутрь и оказался в техническом отделе. Обнаружил я там трех человек сотрудников - деда, женщину средних лет и молодого парнишку косорыло-азиатского вида (к слову, дед все время молчал и ни в чем в последствии не участвовал).
Я спросил, к кому бы мне обратиться на счет технических условий. Оказалось - к даме. Я объяснил ситуацию, что вот, мол, в стародавние времена, когда еще не было интернета и ТВ, а дом наш еще до конца не был сдан, довелось мне поставить спутниковую тарелку. Но коль скоро я знал, что портить внешний облик фасада не принято, я доплатил немало денег, чтобы тарелка вообще никому не отсвечивала, стояла на крыше, а провода тянулись внутри дома, а не по фасаду, хоть это было и довольно дорого. Вот, дескать, полюбуйтесь, какой я молодец, все правильно понимаю, обо всем забочусь, политику УК разделяю, но вот случилась неприятность, и мне надо попасть на крышу починить тарелку.
Этат тетя посмотрела на меня, как на врага рода человеческого и довольно нахально спросила меня, а на каком основании я вообще че-то там на крышу поставил, не имея на то технических условий. Я вполне мирно признал, что об ту пору вообще ни про какие технические условия никто слыхом не слыхивал и узнали вообще о них спустя какое-то время задним числом. На это мне грубоватая тетя заявила, что вот она счас "задним числом" и заставит меня убрать тарелку с крыши. Коль скоро я готовился к подобному повороту событий, я довольно недвусмысленно дал понять, что тарелка на крыше - это лучше, чем тарелка на фасаде, или мне ее на фасад перевесить? Тетя сказала, что на фасад нельзя - напишут предписание убрать. На что я резонно заявил, что вместо того, чтобы глумиться над допропорядочными жильцами, неплохо бы УК заняться контролем над выполнением и других правил, в частности, парковой несознательных граждан своих авто на газонах и тротуарах, а то эти функции приходится выполнять нам самим. Тетя, и вступивший в дискуссию азиатский мальчонка начали кивать на то, что парковка в неположенном месте - это не их юрисдикция, пусть ГИБДД этим занимается.
Я был готов и к такому развитию событий и пустил в бой следующий аргумент - что УК не плохо бы начать контролировать выполнение своих же правил на счет тишины в определенные часы и выходные дни, в то время как чуть ни каждые выходные находится какой-нибудь "буровик", который сверлит стены в нарушение установленных УК правил.
В общем, я подытожил свою речь тем, что не плохо бы нам не устраивать сейчас конфронтацию, а наоборот - начать хорошим людям помогать друг другу.
Эти две довольные рожи начали при мне (как будто меня уже и нет тут) обсуждать, а не послать ли меня такого умного к юристам, а "китайчонок" так и вовсе сказал, что он послал бы меня куда как дальше (за что мне лично тут же захотелось ему так засветить между рогов, чтобы глазки его косенькие округлились и цвет поменяли, чтобы он, в общем, враз на европеойда стал бы похожим).
В итоге эти две особи направили меня к своему начальнику - техническому директору. Директор оказался довольно молодым мужиком лет 30. Вполне адекватным и приятным в общении. Мы с ним довольно мило поговорили, я рассказал свою горестную историю, он ответил, что, увы и ах, ничем помочь не сможет и единственным вариантом в этой ситуации видит возможность повесить тарелку внутрь лоджии, тогда она не будет портить фасад и имеет право там существовать (правда, это не мой случай, у меня окна не на ту сторону смотрят). На это я резонно спросил, а как же те тарелки, которые люди вешают за окна и те спокойно висят. На это директор ответил, что такого быть не должно, и если он подобное увидит, то обязательно будет выписано предписание все убрать (там, дескать, по каким-то там невиданным документам чуть ни штраф 70.000 руб. за это положен). На мой резонный вопрос: а как же тогда быть, если я хочу спутниковое ТВ домой, директор сказал, что лучше пользоваться услугами "Ютела" (бээээээ...) и забыть про спутник вообще.
То, что директор балабол, я выяснил, выйдя в грустных мыслях из УК. Буквально на фасаде соседнего дома висели две тарелки и кондиционер, и не видеть их это директор просто не мог.
Также в грустных мыслях я пошел домой, размышляя о нелегкой судьбе своей тарелки, о том, как ее надо будет демонтировать, куда продавать и больше всего огорчало то, что я буквально в январе на год оплатил услуги этого ТВ. Короче, денег было жалко...
В этих печалях я созрел до того, чтобы позвонить однокашнику-юристу для консультации по данному вопросу.
Тот меня внимательно выслушал и рассказал следующие вещи.
Во-первых, УК не может нам ничего приказать или запретить - они организация, которая призвана нас обслуживать, а мы им за это деньги так-то платим. Короче, больше щеки они надувают, чем реально они из себя представляют. Другими словами, в их работе отсутствуют карательные функции, которыми они так бравируют.
Во-вторых, я как собственник данного жилья имею (наравне с другими жителями дома) право на пользование всей домовой территорией по своему усмотрению, т.е. фактически где-то в этом доме есть кусок (пусть там даже 30 кв.см.), который принадлжеит лично мне, поскольку покупая жилье, мы фактически покупаем и часть нежилой территории дома в наше общее с соседями пользование.
В-третьих, он посоветовал мне написать письмо на имя начальника УК с требованием предоставить мне доступ на крышу для работы с техникой, установленной мною на фактически "моей" территории. В письме указать требование, к примеру, в десятидневный срок предоставить положительный ответ, а в случае отсутствия ответа - пообещать обратиться в суд с отнесением судебных издержек на счет УК (дескать, когда эти фраера в УК видят в документах слово "суд", у них сразу очко на минус приседает, а пока это они на словах такие борзые). Если же УК откажет, то она должна будет сослаться на какой-то конкретный документ или закон (а там уже будет работенка для юристов, которых однокашник пообещал предоставить).
В-четвертых, скорее всего никакого запрета и ссылки на статью или закон не будет, т.к. по части фасадов могут быть ограничения, но не по крыше, и весь фокус в том, что все эти УК и прочие ЖСК сидят на откатах у различных операторов связи, и потому усердно лоббируют их интересы, внося всевозможные ограничения и запреты вопреки законам и здравому смыслу. По крайней мере, у его тестя была совершенно аналогичная ситуация, когда тому отрубили все провода на крыше и обязали подключиться к какому-то там местному оператору связи.
В общем, товарищ предложил написать письмо, скинуть ему на почту, он поглядит-поправит, и можно будет сношать мозг УК.
Продолжение следует.
зы: Если кто поможет с текстом письма, буду признателен!
