+1° (−5°)
Новости Форум Организации Карта Объявления Квартиры Фото События 911 Контакты Поиск

Росреестр прекратил регистрацию права собственности на квартиры в ЖСК «Западный»

Росреестр прекратил регистрацию права собственности на квартиры в ЖСК «Западный»
Перейти к новости Раздел: Инфраструктура | 24 Июля 2017 18:06

Росреестр прекратил регистрацию права собственности на любые квартиры в ЖСК «Западный» до момента официального ввода объекта в эксплуатацию. Об этом сообщают пайщики ЖСК, которые получили в регистрационной палате уведомления о приостановлении государственной регистрации. По словам жителей, теперь даже получение в суде документов о признании права собственности не даёт им возможности юридически распоряжаться квартирой.

Уважаемые соседи! Росреестр полностью прекращает регистрацию права собственности на любые квартиры в ЖК «Западный» до момента официального ввода в эксплуатацию (чего не случится никогда с этим застройщиком). Теперь даже получение в суде документов о признании собственности не даёт возможность юридически распоряжаться квартирой. Прилагаю документы.

— пишет на форуме пользователь портала E1.RU nilov312

Фотогалерея (доступна только в новости)

 

Как поясняет пайщик, которому было адресовано уведомление, если раньше права собственности на жильё в ЖСК «Западный» можно было добиться через суд, то теперь отказы в регистрации права выдают в том числе и тем, кто прошёл через процедуру суда. То есть,  признание права собственности на квартиру в суде больше не позволяет зарегистрировать это право в Росреестре.

 

Действительно, в тексте уведомления сообщается, что в Управлении Росреестра отсутствуют документы, подтверждающие право распоряжения ЖСК  на улице Очеретина объектами недвижимого имущества, а также разрешение на ввод в эксплуатацию жилых объектов ЖСК «Западный». Представить документы, подтверждающие возникновение права собственности на недвижимость, пайщики также не могут. Для осуществления регистрации права собственности в регпалате требуют предоставить указанные документы в течение трёх месяцев, в противном случае в регистрации права будет отказано. 

Приостановление осуществления государственной регистрации прав (либо ограничения прав) либо государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав (ограничения прав) в отношении документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, может быть обжаловано заинтересованным лицом в суде (ч.12. ст. 29 Закона),

— сообщается в уведомлении

Росреестр прекратил регистрацию права собственности на квартиры в ЖСК «Западный»

 

Напомним, в феврале этого года полиция Екатеринбурга возбудила уголовное дело против застройщика «Западного» по ч. 4 статьи 159 УК РФ «Мошенничество в особо крупном размере» за нарушения обязательств по возведению домов, несоблюдение сроков строительства и нецелевое использовании средств пайщиков. Генподрядчик ЖСК был заподозрен в присвоении средств пайщиков комплекса на сумму около 40 млн. рублей. По делу о мошенничестве подозреваемому грозит до десяти лет лишения свободы. 

 

А после многочисленных жалоб жителей комплекса на самоуправство со стороны председателя ЖСК, прокуратура наконец-то обратила внимание на проблему, и в декабре 2016 года против председателя было возбуждено уголовное дело по ч.1 ст. 330 УК РФ «Самоуправство». Теперь подозреваемому грозит заключение на срок до шести месяцев.

 

Обманутые пайщики подали петицию на рассмотрение президентом В.В.Путиным с призывом разобраться в ситуации с обманутыми дольщиками «Западного». Помочь жителям и подписать петицию можно поссылке.

 

Фото: m.molotov; пользователя nilov312 портала E1.RU.

Показать весь текст
1
234

24 Июля 2017 18:17
#1

Начало обсуждения новости

24 Июля 2017 22:01
#2
РЕЙТИНГ5498
ПОЗИЦИЯ75
СООБЩЕНИЙ5 287
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района


akademekb
Как поясняет пайщик, которому было адресовано уведомление, если раньше права собственности на жильё в ЖСК «Западный» можно было добиться через суд, то теперь отказы в регистрации права выдают в том числе и тем, кто прошёл через процедуру суда. То есть, признание права собственности на квартиру в суде больше не позволяет зарегистрировать это право в Росреестре.
Цитата фрагмента новости #2396

часть 1 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" -


Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.


Пайщик щас наговорит, только слушай.:D Насколько мне известно, в ЖК "Западном" абсолютно все регистрировали квартиры через суд. Что то я не увидел у данного товарища решения суда.



akademekb
Обманутые пайщики подали петицию на рассмотрение президентом В.В.Путиным с призывом разобраться в ситуации с обманутыми дольщиками «Западного». Помочь жителям и подписать петицию можно поссылке.
Цитата фрагмента новости #2396

абсолютно ни какой конкретики. одна вода. и эта фраза "суд затянулся на два года по непонятной для меня причине" - это как? неужто так не интересно, по какой причине затянулся суд? это все таки ее деньги.

"на счетах ЖК нет денег"....ну. и откуда судебные приставы должны их взять?


вот реально, всегда поражали люди, которые впишутся в авантюру, а потом кто то должен решать их проблемы. есть такое понятие, как финансовые риски.

0
0
Цитировать сообщение 1225236
24 Июля 2017 22:20
#3
РЕЙТИНГ5498
ПОЗИЦИЯ75
СООБЩЕНИЙ5 287
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района


akademekb
то теперь отказы в регистрации права выдают в том числе и тем, кто прошёл через процедуру суда.
Цитата фрагмента новости #2396

где такое написано в ответе из Росреестра?

если в Решении суда сказано "зарегистрировать", то Росреестр "зарегистрирует", так как на это прямо указывает закон.

вообще прежде чем что то купить, особенно если это квартира, надо немного ознакомиться с документами.

0
0
Цитировать сообщение 1225240
24 Июля 2017 22:41
#4
РЕЙТИНГ5498
ПОЗИЦИЯ75
СООБЩЕНИЙ5 287
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района

Я прав. Новость не корректна, в том числе и слова пайщика.

Доказываю.


Уведомление из Росреестра от 13.07.2017 года. Соответственно исходя из этой даты делаем вывод, что "Росреестр прекратил регистрацию на квартиры в ЖК "Западный" в том числе и через суд.


В Уведомлении фигурирует ЖСК "Очеретина 13", соответственно и дом и квартира, в регистрации которой отказано, тоже по этому адресу, они у всех одноименные, начиная с первого дома и заканчивая последним (Легко проверяется в ЕГРЮЛ), вводите в поиск слово "Очеретина".


Обращаемся к справочной информации Росреестра и видим, что 17.07.2017 года была зарегистрирована одна из квартир по ул. Очеретина, 13, т.е. уже после Уведомления от 13.07.2017.


фото во вложении


1
0
Цитировать сообщение 1225246
24 Июля 2017 22:55
#5
РЕЙТИНГ5498
ПОЗИЦИЯ75
СООБЩЕНИЙ5 287
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района

Смотрим первое попавшееся решение суда по данному вопросу.

Да, не введен в эксплуатацию.

Да, Росреестр отказывает в регистрации.


Однако, СУД


Р Е Ш И Л:



Исковое заявление <ФИО>7 к жилищно кооперативу « Западный » о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства – удовлетворить.

Признать за <ФИО>8 право собственности на долю в объекте незавершенного строительства, равную <иные данные>-комнатной квартире, общей площадью <иные данные> кв.м., расположенной на 4 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации за <ФИО>9 права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, равную <иные данные>-комнатной квартире, общей площадью <иные данные> кв.м., расположенной на <иные данные> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для постановки <ФИО>10 на кадастровый учет <иные данные>комнатной квартиры, общей площадью <иные данные> кв.м., расположенной на <иные данные> этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>


http://sudact.ru/regular/doc/D6qgHXb3KxrW/?regular-txt=жск+западный+очеретина+екатеринбург&regular-case_doc=&regular-lawchunkinfo=&regular-doc_type=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-area=&regular-court=&regular-judge=&_=1500918601839&snippet_pos=740#snippet

1
0
Цитировать сообщение 1225249
24 Июля 2017 23:00
#6
РЕЙТИНГ5498
ПОЗИЦИЯ75
СООБЩЕНИЙ5 287
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района

итог. покупатель в суд не пошел, решил что он самый умный. пошел в Росреестр. Росреестр гос.орган и работает по закону. Соответственно отказ. Ну и все. Не разобравшись в вопросе поднял панику, а эту панику подхватили и облачили в новость:D

3
0
Цитировать сообщение 1225250
25 Июля 2017 08:34
#7
РЕЙТИНГ33  473
ПОЗИЦИЯ16
СООБЩЕНИЙ21 647
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Бунтарь

причесал, меня тут этот ЖСК и скандал с ним уже достал, скока можно одно и то же, из пустого в порожнее, не живем мы там, не живем и не собираемся, досвидос....:pulemet:

2
0
Цитировать сообщение 1225292
25 Июля 2017 10:20
#8
РЕЙТИНГ33  424
ПОЗИЦИЯ17
СООБЩЕНИЙ16 449
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя angel_ula
𝔐𝔯𝔰 ℭ𝔞𝔩𝔩𝔦𝔤𝔯𝔞𝔭𝔥𝔶


Бунтарь

причесал, меня тут этот ЖСК и скандал с ним уже достал, скока можно одно и то же, из пустого в порожнее, не живем мы там, не живем и не собираемся, досвидос....:pulemet:


Цитата сообщения #7 от 25 июля 2017 08:34

ты че не понимашь))) скрытая реклама, чтобы хаты в академе брали, а не там)))))))))))))))))))))))))):D

4
0
Цитировать сообщение 1225308
25 Июля 2017 10:24
#9
РЕЙТИНГ33  473
ПОЗИЦИЯ16
СООБЩЕНИЙ21 647
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Бунтарь


angel_ula

ты че не понимашь))) скрытая реклама, чтобы хаты в академе брали, а не там)))))))))))))))))))))))))):D


Цитата сообщения #8 от 25 июля 2017 10:20

ты же знаешь, я мыслю узко, но целенаправленно))

1
0
Цитировать сообщение 1225310
25 Июля 2017 11:21
#10
РЕЙТИНГ397
ПОЗИЦИЯ492
СООБЩЕНИЙ189
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя E666

Так норм идея, малоэтажное - разряжает эту 18-ти этажную застройку. Еще бы обновлялось там внутри дворовое пространство, недавно на велах там были - видно, что с времен постройки домов - не обновлялось (огромные деревянные зонты-навесы, давно оставшиеся без лака и краски и прочее...).

1
0
Цитировать сообщение 1225325
25 Июля 2017 13:55
#11
РЕЙТИНГ2363
ПОЗИЦИЯ145
СООБЩЕНИЙ1 348
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя A-sar


С.С.Горбунков

итог. покупатель в суд не пошел, решил что он самый умный. пошел в Росреестр. Росреестр гос.орган и работает по закону. Соответственно отказ. Ну и все. Не разобравшись в вопросе поднял панику, а эту панику подхватили и облачили в новость:D


Цитата сообщения #6 от 24 июля 2017 23:00

Читайте внимательнее, в новости написано, что отказы приходят по пайщикам, прошедшим через процедуру суда. Конкретно этот пайщик также обращался в суд, но на этапе регистрации получил отказ, несмотря на решение суда. А вот те, кто считает, что с регистрацией права собственности в Западном нет проблем, особенно сейчас, когда там постоянно проводятся проверки, открываются новые уголовные дела и банкротится застройщик, сами вызывают подозрения.

0
0
Цитировать сообщение 1225352
25 Июля 2017 14:02
#12
РЕЙТИНГ1234
ПОЗИЦИЯ223
СООБЩЕНИЙ715
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя mr.lsv

Без лоха жизнь плоха! Люди, купившие в западном квартиры, должны были понимать, что халява (более низкая стоимость квартир чем в Академе) в наше время это нечто волшебное, несуществующее, миф! И как у них в головах мог сложиться чудо-пазл на покупку там квартиры...

1
0
Цитировать сообщение 1225354
25 Июля 2017 16:51
#13
РЕЙТИНГ5109
ПОЗИЦИЯ77
СООБЩЕНИЙ2 848
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя The Rion

я понял только одно, если ты встал на пути со своим малым бизнесом у корпорации со штаб квартирой в москоу, то из тебя всю душу вынут.

Вот такой малый бизнес как раз хорошо цены на недвигу сбивает.


2
0
Цитировать сообщение 1225395
25 Июля 2017 17:27
#14
РЕЙТИНГ5498
ПОЗИЦИЯ75
СООБЩЕНИЙ5 287
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района


A-sar
Читайте внимательнее, в новости написано, что отказы приходят по пайщикам, прошедшим через процедуру суда.
Цитата фрагмента сообщения #11 от 25 июля 2017 13:55

чем это подтверждено, в уведомлении из Росреестра нет ни слова о суде.


A-sar
Конкретно этот пайщик также обращался в суд, но на этапе регистрации получил отказ, несмотря на решение суда.
Цитата фрагмента сообщения #11 от 25 июля 2017 13:55

чем это подтверждено?где решение суда?


A-sar
Читайте внимательнее
Цитата фрагмента сообщения #11 от 25 июля 2017 13:55

сами читайте внимательнее.

0
0
Цитировать сообщение 1225409
25 Июля 2017 17:28
#15
РЕЙТИНГ5498
ПОЗИЦИЯ75
СООБЩЕНИЙ5 287
НА ПОРТАЛЕ3 года
Аватар пользователя Дядюшко Доминго
Вне района


A-sar
что отказы приходят по пайщикам
Цитата фрагмента сообщения #11 от 25 июля 2017 13:55

там все пайщики если че. я привел официальную иформацию из Росреестра, что уже после отказа от 13.07.2017 была регистрация в этом же доме 17.07.2017. вы о чем вообще?

0
0
Цитировать сообщение 1225410
25 Июля 2017 17:42
#16
РЕЙТИНГ33  473
ПОЗИЦИЯ16
СООБЩЕНИЙ21 647
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Бунтарь


The Rion

я понял только одно, если ты встал на пути со своим малым бизнесом у корпорации со штаб квартирой в москоу, то из тебя всю душу вынут.

Вот такой малый бизнес как раз хорошо цены на недвигу сбивает.



Цитата сообщения #13 от 25 июля 2017 16:51

это ты про Ренову и горемалыхбизнесменов из нашей глубинки?)))

1
0
Цитировать сообщение 1225412

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1
234

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.

akademekb в соцсетях
Рейтинги
© akademekb, 2011–2020
Материалы, выделенные жёлтым фоном, публикуются на правах рекламы
Материалы сайта предназначены для лиц старше 18 лет