Marga
| |
В других домах 26 р/м2 осталось, но у них отдельная строчка за видеонаблюдение 300 рублей, а у нас видимо в содержание жилья это входит. Туда же наверное запихнули домофон. Хотя странно, что в прошлом месяце это не сделали. Надо все равно идти спрашивать или звонить. Кто-нибудь разузнал?)
| | Цитата сообщения #554 от 4 Декабря 2017 14:25 | |
Исходя из этой новости https://akademekb.ru/news/2615 я для себя выделил два наболевших вопроса:
У меня вопрос: почему все по району платят фиксированную сумму, а в доме по адресу:
 | пр. Академика Сахарова, 57 Преображенский квартал, Блок 0.0 |
пр. Академика Сахарова, 57Ваш дом видеонаблюдение включили в стоимость в тариф в размере 4.84 с кв. метра. Каким образом услуга привязана к количеству метров ? Т.е. на 50 м² вы оказываете услугу в меньшем объёме чем на 80 м² или как? У нас теперь ВН совсем золотое.
— пользователь портала nickname
пр. Академика Сахарова, 57Ваш дом
Система видеонаблюдения была запроектирована и смонтирована в ходе строительства дома. В связи с этим, решением единоличного собственника АО «РСГ-Академическое» она была включена в состав общедомового имущества. Согласно действующему законодательству расходы по содержанию общедомового имущества распределяются пропорционально занимаемой площади.
Здравствуйте! Вопрос про отопление.
Все мы знаем, что по действующему законодательству учёт теплоснабжения возможен лишь при 100% оснащенности дома узлами учёта тепла. Наши дома не попадают под данную категорию, т.к. первые (торговые) этажи дома не оснащены таковыми приборами. Естественно, что все собственники жилых помещений и арендующие первый этаж платят по тарифу согласно площади помещения. Я плачу за 60 кв.м. при высоте потолка 2,7м некую сумму, и арендующий за такую же торговую площадь – аналогичную сумму. Хотя на первых этажах высота потолка значительно выше.
Получается, что по кубатуре наши помещения абсолютно разные, а равно расходы тепла по нагреву помещений разные, и по действующему закону «бизнесмен» в более выгодном положении, оплачивая расходы по площади. Еще к примеру: у меня солнечная сторона и логично, что днем квартира нагревается, естественно я приглушаю батареи, естественно я меньше использую отопление, а «первые» этажи шпарят на всю катушку, и все равно не платят ни копейки больше.
Ранее обращались с данным вопросом к техническому директору, на что он ответил, что подключить первые этажи к тепловым счетчикам дорого и проблематично, а потом еще и поверку надо будет делать, которая стоит недешево. Тем не менее, считаю, что технические вопросы, касаемые подключения торговых помещений должны «лечь» на плечи «добрососедской» УК; финансовых трудностей тоже не должно возникнуть. Вопрос к руководителю УК – реально ли решить данный вопрос в пользу жителей района?
Теперь вопрос к жителям – готовы ли вы поддерживать данный вопрос при условии, что большинство из нас, приобретая квартиру, принимало во внимание рекламу ОП по узлам учета тепла? ПС: «некий» анализ тарифов ЕКБ, что в Академе тариф коммунальных услуг один из самых низких – не принимается.
— пользователь портала rakitina-tanya
ул. Вильгельма де Геннина, 47
Не имея законных оснований управляющая компания не может проводить какие-либо работы на имуществе собственников. Также расход средств на модернизацию счетчиков из статьи «Содержание и ремонт общедомового имущества» является незаконным и не имеет правовых обоснований. Как показывает опыт домов, оснащенных узлами учета тепла, процесс перераспределения тепловой энергии по квартирам минимален и не несет в себе какой-то комплексный положительный сдвиг. В целом потребление по дому, такое же как по соседнему. Перераспределение минимально. При этом нужно учитывать тот факт, что в доме ул. Вильгельма де Геннина, 47 расположена 341 квартира. При неисправности хотя бы одного узла учета тепла, все капиталовложения и старания собственников будут сведены на нет, исходя из тех формулировок, которые существуют в нынешнем законодательстве, что делает данные мероприятия нецелесообразными. Но, в районе все же есть небольшие дома, которые на 100% оборудованы ИПУ тепла, например, дом по ул. Павла Шаманова, 16 .
