СВЕРХ интернет
Погода в Академическом сейчас
+31°
 
14 Июня, Пятница
Погода в Академическом сейчас
+31°
Облачно С Прояснениями
2.6 м/с, В
21%
737 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Вечер
+27°+32°
малооблачно
Ночь
+18°+24°
ясно

Застройщик ЖК «Аксиома» ответил на вопросы жителей района

Застройщик ЖК «Аксиома» ответил на вопросы жителей района
Перейти к новости Раздел: Ход строительства | 15 Мая 2017 00:00

В середине апреля мы рассказали нашим читателям о проекте строительства в блоке 1.4 первого квартала нового жилого комплекса «Аксиома», который возводит застройщик «Группа компаний НКС», уже известная на рынке города своими флагманскими проектами ЖК «Квартал Художников» на Автовокзале, ЖК «Лига Чемпионов» на Ясной, ЖК «Регата» на ВИЗе и ЖК «Любовь».

 

В комментариях к новости жители района задавали вопросы по будущему обустройству и функционированию «закрытого двора», на которые застройщик подготовил на них свои ответы.

 

 

Закрытая территория

 

— Будет ли территория ЖК окружена забором, который виден на рендерах? Жителям нравится Академический за то, что в нём можно гулять где угодно, ходить на любые детские площадки. 

Да, мы планируем огородить территорию ЖК «Аксиома» забором, как показано на рендерах. Мы обустраиваем подобным образом все жилые комплексы, которые строим. Для большинства наших покупателей именно закрытый двор без машин является аргументом при покупке квартиры. Люди рады порядку и отсутствию посторонних во дворе.

 

Двор ЖК «Аксиома» будет оснащен дорогими, оригинальными и качественными малыми архитектурными формами. Детские площадки оборудованы травмобезопасным покрытием, а внутри двора благоустроена небольшая аллея, где можно будет спокойно пообщаться или почитать книгу. Закрывая территорию двора, мы повышаем безопасность будущих жителей.

 

— Детский сад на рендерах находится на закрытой территории двора. Он будет муниципальный и для всех жителей Ленинского района, или-же «специальный» для жителей Аксиомы?

Детский сад, конечно, муниципальный для всех жителей Ленинского района. У него будет своя территория, ограждённая забором, и отдельные подъездные пути не через территорию ЖК «Аксиома».

 

Двор без машин

 

— Как планируется осуществлять контроль въезда во двор? что будет в случае, если житель оставит там машину к примеру на ночь?

Мы на этапе проектирования и строительства создаем условия для возможности реализовать двор без машин. Как будет осуществляться контроль, на какой срок будет разрешен въезд на территорию двора и какие штрафные санкции будут применяться к нарушителям — это вопрос, который решат собственники с УК.

 

Например, в одним из наших жилых комплексов — ЖК «Квартал художников», на собрании собственники решили, что машины на территорию запускаются для погрузки/разгрузки или посадки/высадки пассажиров на 30 минут, а после машину нужно переставить либо в подземный паркинг, либо на открытую парковку вдоль улицы Щорса.

 

Следит за выполнением регламента охрана ЖК. Мы рассчитываем, что  жители ЖК «Аксиома» организуют «двор без машин» по такому же принципу.

 

 

— Как будет осуществляться въезд такси и служб доставки, пожарных и скорой помощи?

Гости, такси, доставка пиццы и прочие подъезжая к воротам, связываются с охраной — там есть специальная панель с кнопкой вызова. Охранник в свою очередь может связаться с любой квартирой и уточнить ждут ли хозяева этих визитеров или нет, и по результату принять решение о временном допуске на территорию.

 

Доступ машин экстренных служб осуществляется по такому же принципу. Но ведь все понимают, что если в доме пожар, и к воротам подъехала пожарная машина, никто не будет спрашивать для чего она заезжает во двор.

 

— Зачем, если во дворе парковка не более часа или полутора, там двухполосные 6-метровые проезды?

Существуют нормы градостроительного проектирования, поэтому проезды должны быть шириной не менее 6 м – это противопожарные нормы, тоже касается и парковочных карманов во дворе – они должны быть по нормам, количество гостевых парковок рассчитывается исходя из плотности застройки. 

 

Управляющая компания

 

— Какая управляющая компания будет обслуживать комплекс? УК «Академический» или собственная? Если своя, в чём её отличия?

Управлять ЖК «Аксиома» будет не УК «Академический», а какая-то из существующих управляющих компаний города. Какая именно, будет решено ближе к вводу первой очереди в эксплуатацию на тендерной основе. Принимая решение о выборе той или иной УК, мы предъявляем высокие требования к их профессиональным качествам, изучаем опыт компании, собираем отзывы реальных жителей и многое другое.

 

Сроки строительства

 

 

— Есть ли сроки окончания застройки всего квартала? На сайте указана только первая очередь.

Срок окончания строительства 1 оч. ЖК Аксиома – 1 квартал 2018 года, а всего комплекса — 4 квартал 2021 года.

 


 

Квартиры в ЖК «Аксиома» продаются на этапе строительства, что позволяет существенно снизить их стоимость. Цены на однокомнатные квартиры здесь начинаются от 2,1 млн рублей, а на трёхкомнатные — от 3,4 млн рублей. Площадь «однушек» от 38 м²,  а «трёшек» — от 75 м².

 

ЖК «Аксиома» аккредитован в ведущих банках страны, есть возможность зачёта материнского капитала. Приобрести жильё можно, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой до конца года. Для этого необходимо внести первоначальный взнос в размере 20 % от стоимости квартиры. Остальная сумма вносится до 30 декабря 2017 года.

 

Рассрочка предоставляется застройщиком ООО «Лидер констракшн». Предложение ограничено, действует при условии обращения в отдел продаж в период с 10.04.2017 по 30.06.2017 и распространяется на все квартиры в соответствии с приведённой на сайте типологией. Разрешение на строительство № RU 66302000-5290-2015 от 28.09.2015 г. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Проектная декларация опубликована на сайте aksioma-ekb.ru.

 


 

Аксиома PR

Агентство недвижимости «НКС»


ул. Викулова, 59/1, каб. 111
Тел.: +7 (343) 232-96-96
http://aksioma-ekb.ru/

Показать весь текст
1
23611151617

15 Мая 2017 00:23
#1

Начало обсуждения новости

15 Мая 2017 07:17
#2
РЕЙТИНГ1242
ПОЗИЦИЯ223
СООБЩЕНИЙ1 233
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя oleg777

Например, в одним из наших жилых комплексов — ЖК «Квартал художников», на собрании собственники решили, что машины на территорию запускаются для погрузки/разгрузк или посадки/высадки пассажиров на 30 минут, а после машину нужно переставить либо в подземный паркинг, либо на открытую парковку вдоль улицы Щорса.



Т.е. все их машины будут парковаться в наших дворах, круто придумано.



10
0
Цитировать сообщение 1206869
15 Мая 2017 08:16
#3
РЕЙТИНГ262
ПОЗИЦИЯ661
СООБЩЕНИЙ70
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Sitandra

Хм. А для меня, например, минус то, что будет управлять какая-то другая УК. Мне тут нравится в основном из-за УК, как бы ее не ругали, а справляется она неплохо и даже хорошо. Всегда в подъезде чисто, рядом с домом - тоже. При этом жильцы никогда не озадачены поиском уборщицы. Если что-то ломается - чинят в течение недели, если лампочки перегорают - новые появляются в течение пары дней. Облагораживают территорию. На запросы реагируют моментально. (Песка в песочнице нет? Привезем. Двор некачественно от снега расчистили? Пригоним трактор.) Ну что ещё от УК надо?


А эти заборы бесят. Зря пустили сюда такого застройщика. Думали взять у них квартиру для мамы, чтобы к нам поближе. Теперь думаю, лучше взять чуть дальше, но зато никаких перлов от нового УК терпеть не придется. Да и подозрительно то, что приглашают в долевку, наверняка, средства тянут на следующие стройки, т.к. своих не хватает, а это плохо. Вдруг какой-нибудь кризис, так и не достроить могут. И стройка медленная какая-то для такого масштаба. По одному дому строят, что ли? Уже привыкла к массовой застройке, для меня это дикость.


В общем, предыдущая статья была заманчивая, а эта - разбила мечты ((


Уважаемые застройщики! Двор без машин - это когда на одну квартиру строят 1.5-2 места в паркинге!! А не тянут бесячие заборы. Высказалась.

30
5
Цитировать сообщение 1206872
15 Мая 2017 09:03
#4
РЕЙТИНГ164
ПОЗИЦИЯ898
СООБЩЕНИЙ137
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Оксана_36


oleg777

Например, в одним из наших жилых комплексов — ЖК «Квартал художников», на собрании собственники решили, что машины на территорию запускаются для погрузки/разгрузк или посадки/высадки пассажиров на 30 минут, а после машину нужно переставить либо в подземный паркинг, либо на открытую парковку вдоль улицы Щорса.


Т.е. все их машины будут парковаться в наших дворах, круто придумано.



Цитата сообщения #2 от 15 мая 2017 07:17

Да, согласно, круто придумали, еще тогда пусть запрещают парковку в самом районе, пусть паркинги делают на всех. А то дворы закрывают, УК будет другая, т.е полностью ЖК не относится к Академическому, но паркуйтесь жители в Академическом.

3
0
Цитировать сообщение 1206883
15 Мая 2017 09:04
#5
РЕЙТИНГ74  632
ПОЗИЦИЯ3
СООБЩЕНИЙ43 692
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Ilis

Когда нечего ответить по существу, отвечают «у нас всё по нормам» — этим можно обосновать любую лажу.


Вообще, Ренова постепенно сдаёт всё новые и новые позиции, теряя по пути всё то хорошее, что заложили на этапе проектирования французы.


Если представить Академический, где заборы в каждом, скажем, блоке — понятно, что это полный трындец. А если забор в одном блоке, то жители этого блока пользуются преимуществами остального беззаборного района, ничего не давая взамен — это классическое определение паразитизма.

24
2
Цитировать сообщение 1206884
15 Мая 2017 09:56
#6
РЕЙТИНГ65
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ43
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя vadimkolt


Ilis

Когда нечего ответить по существу, отвечают «у нас всё по нормам» — этим можно обосновать любую лажу.


Вообще, Ренова постепенно сдаёт всё новые и новые позиции, теряя по пути всё то хорошее, что заложили на этапе проектирования французы.


Если представить Академический, где заборы в каждом, скажем, блоке — понятно, что это полный трындец. А если забор в одном блоке, то жители этого блока пользуются преимуществами остального беззаборного района, ничего не давая взамен — это классическое определение паразитизма.


Цитата сообщения #5 от 15 мая 2017 09:04


:P Вы не правы, почитайте их рекламу на сайте: "

Дворовое пространство

Планировка комплекса образует закрытое дворовое пространство, где сохраняются тишина и спокойствие. А система «двор без машин» позволяет детям безопасно играть во дворе.
Предусмотрены детские, игровые и спортивные площадки для детей разного возраста, площадки для отдыха взрослого населения, пешеходные, беговые и велодорожки.
Гордостью двора станет обширная зеленая зона, где в тени деревьев на уютных скамейках можно приятно провести время за любимой книгой или неспешной беседой с близкими людьми."

Т.е. внутри забора будут бего-вело-дорожки, где жители убегаются и укатаются, а на остальном зазаборном пространстве раскинутся вековые липовые рощи (прямо над паркингом), где в тени развесистой клюквы они с умилением и с ностальгией по собственной глупости будут перечитывать рекламные проспекты Аксиомы. То, что подобные "застройщики" творят, легко можно увидить в районе южного автовокзала - пожизненного с конфискацией за такое мало.




2
4
Цитировать сообщение 1206904
15 Мая 2017 10:14
#7
РЕЙТИНГ164
ПОЗИЦИЯ898
СООБЩЕНИЙ137
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Оксана_36


vadimkolt
Предусмотрены детские, игровые и спортивные площадки для детей разного возраста, площадки для отдыха взрослого населения, пешеходные, беговые и велодорожки.
Гордостью двора станет обширная зеленая зона, где в тени деревьев на уютных скамейках можно приятно провести время за любимой книгой или неспешной беседой с близкими людьми."
Цитата фрагмента сообщения #6 от 15 мая 2017 09:56

вот где они это все собрались делать? там не так уж много места, что бы делать велодорожки, беговые дорожки, обширная зеленая зона ?????? Там во дворе вроде еще садик предусмотрен. Короче ерунда и разводка на деньги, что бы вкладывались, т.к на что-то строить надо. Стройка у них не особо быстро идет.

6
1
Цитировать сообщение 1206910
15 Мая 2017 10:18
#8
РЕЙТИНГ60  188
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 668
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда

Да, мы планируем огородить территорию ЖК «Аксиома» забором, Мы обустраиваем подобным образом все жилые комплексы, которые строим. Для большинства наших покупателей именно закрытый двор без машин является аргументом при покупке квартиры.

А они не в курсе, что от машин помогает шлагбаум? Для этого не обязательно забор городить

5
1
Цитировать сообщение 1206915
15 Мая 2017 10:31
#9
РЕЙТИНГ722
ПОЗИЦИЯ331
СООБЩЕНИЙ435
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя konfetka Я


akademekb
либо в подземный паркинг, либо на открытую парковку
Цитата фрагмента новости #2271

самое главное, что бы ставили свои машины вдоль своего дома, а не занимали соседние дворы, в которых и так не поставить машину.

А забор, это как в тюрьме будет, все так гуляют, а эти за забором)))

2
1
Цитировать сообщение 1206922
15 Мая 2017 11:19
#10
РЕЙТИНГ46
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ34
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя BYCINKA
Вне района

Вообще не могу понять, как это закрытый двор может стать минусом для жильцов))) ЛЮДИ, ОДУМАЙТЕСЬ!!! в каком веке мы живём, все боятся детей на улицу одних выпускать, поэтому сидят они благополучно у своих планшетов и блоггерами с 8 лет становятся, ибо другого не видят, т.к маме с папой из-за дел повседневных с ребёнком гулять некогда, а одного отпустить страшно... Я живу не в академе, пососедству в Краснолесье, в доме с закрытым двором, дак вот у нас дети уже лет с 5, а то и раньше гуляют бандами, играют в куклы и в войнушки. Глаз не нарадуется, вспоминаю сразу своё детство, когда специально вставали пораньше,чтобы подольше погулять. У нас домой игрушки люди не всегда из песочницы забирают, потому что знают, что придут завтра, а они на месте будут!!! И родителям нисколько не страшно - все под контролем, охрана, машины заезжающие-выезжающие не снуют, гуляй не хочу. Мамочки с колясками не протискиваются между этих же пресловутых авто во дворе и бензином дети не дышат. А по поводу парковок, так можно обвинить жителя любого района, который в гости приедет и машину поставит, да и жильцов соседнего двора, или если сосед поставит не страшно, у него же нет забора))) не хотите "чужаков" во дворе - ставьте шлагбаумы, чтобы никто не занимал ваши места. По поводу парковок, которых в акдеме вечно не хватает, это вопрос ко всем застройщикам района и городу, кстати, у нас парковок ни в каком районе, по-моему нет в нужном количестве!!!

8
8
Цитировать сообщение 1206949
15 Мая 2017 11:35
#11
РЕЙТИНГ3881
ПОЗИЦИЯ88
СООБЩЕНИЙ2 901
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя tujh
Вне района


BYCINKA

Вообще не могу понять, как это закрытый двор может стать минусом для жильцов)))


Цитата сообщения #10 от 15 мая 2017 11:19

Знаете, могу высказать только своё мнение, это как в старом анекдоте про революционеров, которые хотят, что бы не было богатых, в то время как декабристы хотели что бы не было бедных.

С одной стороны, заборы - это безопасность жильцов, примета времени и всё такое, но с другой стороны смотрится как гетто, причём с обеих сторон, и особенно в Академическом, где проблем с "окружающей средой" меньше, в сравнении с другими районами города.

5
2
Цитировать сообщение 1206963
15 Мая 2017 11:43
#12
РЕЙТИНГ3689
ПОЗИЦИЯ93
СООБЩЕНИЙ1 731
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Valery_L


BYCINKA
Я живу не в академе, пососедству в Краснолесье, в доме с закрытым двором, дак вот у нас дети уже лет с 5, а то и раньше гуляют бандами, играют в куклы и в войнушки.
Цитата фрагмента сообщения #10 от 15 мая 2017 11:19

какая-то сомнительная социализация - вырасти за забором,

а потом дети вырастут и как они выйдут в "ужасный" внешний мир?)

4
2
Цитировать сообщение 1206965
15 Мая 2017 11:54
#13
РЕЙТИНГ46
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ34
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя BYCINKA
Вне района


tujh

Знаете, могу высказать только своё мнение, это как в старом анекдоте про революционеров, которые хотят, что бы не было богатых, в то время как декабристы хотели что бы не было бедных.

С одной стороны, заборы - это безопасность жильцов, примета времени и всё такое, но с другой стороны смотрится как гетто, причём с обеих сторон, и особенно в Академическом, где проблем с "окружающей средой" меньше, в сравнении с другими районами города.


Цитата сообщения #11 от 15 мая 2017 11:35

У жильцов в данном случае есть выбор, не захотят жить в "гетто" - уберут заборы, хотя очень я в этом сомневаюсь... по поводу "окружающей среды" - бесспорно, но и иногородних строителей, которых все опасаются, здесь намного больше... да и не в них, наверное, дело, а по мне, дак большая проблема всё в тех же авто, которые бесконечно ездят во дворе - они большую угрозу для детей представляют всё-таки. Кстати, еще о наболевшем) однажды помогали переезжать подруге в Академический, дело было вечером, дак вот,чтобы крупногабаритные предметы к подъезду пронести, приходилось обходить все запаркованные рядом авто, в закрытом дворе такого бы точно не произошло)

2
4
Цитировать сообщение 1206976
15 Мая 2017 11:57
#14
РЕЙТИНГ60  188
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 668
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда


BYCINKA
а по мне, дак большая проблема всё в тех же авто, которые бесконечно ездят во дворе
Цитата фрагмента сообщения #13 от 15 мая 2017 11:54


:rtfm:


Puga

А они не в курсе, что от машин помогает шлагбаум? Для этого не обязательно забор городить


Цитата сообщения #8 от 15 мая 2017 10:18

..

0
1
Цитировать сообщение 1206977
15 Мая 2017 12:00
#15
РЕЙТИНГ8558
ПОЗИЦИЯ62
СООБЩЕНИЙ5 882
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя VGD
MC Friday


BYCINKA
Вообще не могу понять, как это закрытый двор может стать минусом для жильцов))) ЛЮДИ, ОДУМАЙТЕСЬ
Цитата фрагмента сообщения #10 от 15 мая 2017 11:19

Вам же объясняют что закрытый двор - это, в первую очередь, минус для соседей. Вот в кои то веки согласен с Илисом


Ilis
А если забор в одном блоке, то жители этого блока пользуются преимуществами остального беззаборного района, ничего не давая взамен — это классическое определение паразитизма.
Цитата фрагмента сообщения #5 от 15 мая 2017 09:04

поэтому и многие против. Думаете, если огородить забором каждый двор, станет лучше?

6
0
Цитировать сообщение 1206979
15 Мая 2017 12:02
#16
РЕЙТИНГ46
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ34
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя BYCINKA
Вне района


Valery_L

какая-то сомнительная социализация - вырасти за забором,

а потом дети вырастут и как они выйдут в "ужасный" внешний мир?)


Цитата сообщения #12 от 15 мая 2017 11:43

не знаю, как Вас, но мне родители лет до 10 разрешали гулять "у них на виду", чтобы видно меня из окна было, ничего выросла вполне себе общительным человеком и людей не боюсь, даже люблю)) так что в таком возрасте забор социализации вряд ли станет помехой, а уж, когда мама с папой разрешат, нажать кнопку возле калитки для выхода во "внешний мир" совсем не сложно

1
4
Цитировать сообщение 1206980

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1
23611151617

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.