−21° (−26°)
Новости Форум Организации Карта Объявления Квартиры Фото События 911 Контакты Поиск

Добро пожаловать, соседи!

1
23611151617

14 Марта 2017 20:39
#1
РЕЙТИНГ443
ПОЗИЦИЯ451
СООБЩЕНИЙ384
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Shaktijar

Здравствуйте уважаемые соседи, сейчас наш дом наверное еще очень малозаселен, но тем не менее наверняка уже есть жильцы и планирующие купить квартиру в нашем доме, прошу отписываться и тех и тех, особенно первых, в формате: подъезд-этаж-понравилось это, не понравилось то)

0
0
Цитировать сообщение 1168744
16 Марта 2017 13:35
#2
РЕЙТИНГ3811
ПОЗИЦИЯ88
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя tujh

Добрый день.


Уже приобрели квартиру (трёшка, моё мнение актуально только для них, однокомнатные не смотрели), но ещё не переехали.

Смотрели много, всё ниже написанное - целиком и полностью личное мнение:


Планировка трёхкомнатных квартир немного странновата. Выход на балкон из комнаты не очень удобен, но если разобрать перегородку между кухней и этой комнатой, организовав очень большую гостиную это будет оправдано, по моему мнению.

Из достоинств - торцевые квартиры с неравнозначными комнатами и окном в коридоре получились очень светлыми, особенно учитывая, что одно окно получается практически на восточной стороне, окно в коридоре - южная, а остальные окна - западная.

11-й этаж в третьем подъезде сдаётся с улучшенной отделкой (отличная от других квартир сантехника и санузлы полностью выложенные плиткой), вполне себе неплохой - заезжай и живи. Есть и ещё варианты с улучшенной отделкой, но я запомнил только эти. К замечаниям к улучшенной отделке могу сказать, что не заметил выводов для стиральной машины ни от ХВС, ни канализации, а значит для её подключения или перебираем плитку, или колхозим отвод от бачка унитаза и шланг в ванну или, опять же, унитаз.

Предпоследние этажи сдаются вообще без отделки - голые стены.

Большая часть окон трёшек выходит во двор - достаточно удобно, особенно на высоких этажах.


UPD: Перед покупкой советую внимательно осмотреть квартиру, порой стены ровные, а порой там столько ниш и изгибов между комнатами и санузлами, что диву даёшься, кому в голову это пришло.


1 подъезд (18-ти этажная секция)

Не смотрели, ещё не сдана, попасть можно через "договориться со строителями"


2 подъезд (16-ти этажная секция)

Показалась слишком близкой к соседним домам и, как следствие, достаточно затенённой.


3 подъезд (14-ти этажная секция)

Жильцов "трёшек" с равнозначными комнатами будет "радовать" в одной из комнат вид на серую стену 2-го подъезда. Дома построены со сдвигом в несколько метров и этот сдвиг закрывает достаточно ощутимую часть внешнего пространства вида из окна.

10 этаж в окно коридора будет иметь "аварийный" выход на крышу соседней 8-ми этажной секции :)


4 и 5 подъезды (8-ми этажные секции)

+ общая лестница без переходов на улице, как следствие, считаю, что будет чище в подъезде и курить в переходах ни кто не будет (для курящих - минус скорее :) ), удобней поднимать вещи, особенно в виду отсутствия грузового лифта

- отсутствие грузового лифта

- торцевые квартиры с окном в коридоре "окна в окна" с соседним Сахарова 62


З.Ы. наблюдали пару бригад из солнечных республик, ожидающих что бы хозяева квартир впустили их "поремонтировать", так что совсем в ближайшее время тихо в доме не будет.

Это сообщение было отредактировано пользователем после длительного времени.
1
0
Цитировать сообщение 1170061
16 Марта 2017 21:55
#3
РЕЙТИНГ28
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ30
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя stack

Добрый вечер!! Купили трешку в 4 подъезде. Т.к. у нас маленький ребенок и необходимо куда то ставить коляску, то выбор пал именно на 4 и 5 подъезды (широкие коридоры). 5 подъезд не выбрали из-за того что понравившаяся планировка только в торцевой квартире, а там были либо 2 этаж либо 5 и выше (хотелось низкие этажи) и дороже. От второго этажа отказались, потому что прямо под балконом мусорокамера.

Сразу после оформления всех документов, решили перед заездом навести марафет и поискать косяки, а их достаточно ((((

В двух комнатах вздутый ламинат, в двух комнатах испорченный обналичник, бочек от унизата подтекает (при смыве выливает половину бочка на пол), огромная царапина на стекле. Все это указал в претензии к застройщику, буду надеяться что исправят. Сейчас думаю стоит ли писать претензию по кривым полам и по кривой входной двери.



0
0
Цитировать сообщение 1170535
16 Марта 2017 23:29
#4
РЕЙТИНГ317
ПОЗИЦИЯ562
СООБЩЕНИЙ142
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя andmart

Добрый вечер! Приобрел однушку в 3 подъезде. В целом все довольно неплохо на первый взгляд, но некоторые вопросы все же имеются. Немного озадачило наличие выступа и довольно глубокой ниши на кухне в стене между кухней и ванной. Я конечно понимаю, вент. короб и все такое... Но зачем столько ступенек на стене?) Пока непонятно, что с этим делать. Возможно у тех однушек, которые примыкают к трешкам, таких ниш нет либо они раположены более удачно, не смотрел их. Есть небольшие недоделки на входной двери: отсутствуют ответные планки на дверном косяке под язычок замка, из-за чего у двери большой люфт в закрытом положении. Кроме того, сильно скрипит балконная дверь. Не предусмотрен отвод воды от стиралки в канализацию.

0
0
Цитировать сообщение 1170637
17 Марта 2017 15:31
#5
РЕЙТИНГ3811
ПОЗИЦИЯ88
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя tujh


andmart
Возможно у тех однушек, которые примыкают к трешкам, таких ниш нет либо они раположены более удачно
Цитата фрагмента сообщения #4 от 16 марта 2017 23:29

Даже в трёшках они есть, но опять же от этажа зависит и от того, как короб проходит.


0
0
Цитировать сообщение 1171123
17 Марта 2017 18:21
#6
РЕЙТИНГ443
ПОЗИЦИЯ451
СООБЩЕНИЙ384
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Shaktijar

Взял однешку в 3 подъезде, насчет входной двери соглашусь, люфт в закрытом положении у всех квартир что смотрел, ниша между кухней и ванной везде разная(где-то глубже, где-то меньше), у квартир примыкающих к 3-кам раковина на кухне прямо в данную нишу впечатана кстати, взял 14 этаж из 14, высоко, и сверху никто топать не будет) до этого забронировал улучшенную планировку во втором подъезде, но бронь каким то чудом слетела, и выяснилось что квартиру продали другим, Ренова молодцы конечно, в первом подъезде квартиру купить можно, а посмотреть нельзя...чудеса)

0
0
Цитировать сообщение 1171307
17 Марта 2017 19:36
#7
РЕЙТИНГ317
ПОЗИЦИЯ562
СООБЩЕНИЙ142
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя andmart


Shaktijar

взял 14 этаж из 14, высоко, и сверху никто топать не будет)


Цитата сообщения #6 от 17 марта 2017 18:21

У меня этажом ниже, остается надеяться что Вы тоже не слишком сильно будете)) В рамках разумного, так сказать)

0
0
Цитировать сообщение 1171336
18 Марта 2017 08:27
#8
РЕЙТИНГ28
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ30
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя stack

Про входную дверь в претензии что нибудь писали?

0
0
Цитировать сообщение 1171552
18 Марта 2017 11:58
#9
РЕЙТИНГ111
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ23
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя Llewpard

Добрый день!


Приобрели однушку в третьем подъезде, девятый этаж. Понравилось, что квартира очень светлая и, по моим прикидкам, в целом останется такой же после возведения строящихся домов неподалеку. Качество базовой отделки удовлетворительное, на первое время сгодится. Ниша в стене между кухней и ванной и вправду довольно глубокая, у меня там как раз установлена раковина, но пока видится, что раковину надо будет все же перенести на длинную стену, а эту нишу занимать под шкафы.


Розетки и выключатели по большей части расположены более или менее логично, так что до первого большого ремонта можно обойтись без переносов. Немного озадачило только взаимное расположение полотенцесушителя и розетки в ванной, было бы логичнее развернуть его на 180 градусов, чтобы провод до розетки не тянулся через половину стены. Да и сам полотенцесушитель показался не особо бодрым для электрического, я так и не дождался, пока он толком раскочегарится)


По замечаниям. Бачок унитаза тоже подтекает, как только смоешь, на полу вода. На кухне один из оконных откосов серьезно покоцан (чем-то ударили строители) и еще смачная такая царапина на стене неподалеку. Там же, на кухне, замята верхняя декоративная накладка на батарее, тоже, видимо, чем-то вдарили. Балконная дверь у меня очень туго открывается, в других осмотренных квартирах открывалась мягче. В комнате пищит датчик от пожарной сигнализации, я так понял, просит, чтобы ему заменили батарейку, пока руки не дошли, ибо в квартире нет ни табуретки, ни стремянки)


Люфт входной двери в глаза не бросился, но после прочитанных здесь замечаний посмотрю еще раз внимательнее. По ламинату и окнам особых замечаний нет, у меня ничего не вздуто, ничего не поцарапано, но сии дефекты имелись в очень многих других квартирах, которые смотрел перед покупкой. Также в некоторых квартирах видел косяки с заливкой балконного пола, весь в пузырях и трещинах, мелочь, но все равно неприятно.

0
0
Цитировать сообщение 1171636
18 Марта 2017 23:02
#10
РЕЙТИНГ3811
ПОЗИЦИЯ88
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя tujh

Сегодня отмывали квартиру и осматривали на предмет замечаний.

Из серьёзного - треснувший бачок унитаза в большом санузле и подпорченное следами, предположительно, сварки стекло в пакете кухни. Остальное - мелочи. Из забавного - впечатанный прямо в верхний слой ламината комар на доске одной из комнат, дочка его показывает как достопримечательность :rofl:

Из вопросов - на полу очень много следов клея или какой-то мастики, которыми замазаны стыки ламината, на них нужно обращать внимание?



Llewpard
озадачило только взаимное расположение полотенцесушителя и розетки в ванной, было бы логичнее развернуть его на 180 градусов, чтобы провод до розетки не тянулся через половину стены
Цитата фрагмента сообщения #9 от 18 марта 2017 11:58

Вот такая же фигня и у нас.



Llewpard
сам полотенцесушитель показался не особо бодрым для электрического, я так и не дождался, пока он толком раскочегарится
Цитата фрагмента сообщения #9 от 18 марта 2017 11:58

А я чуть не обжёгся через несколько минут...даже напрягает что такая электроплитка будет в квартире с мелкими детьми.


UPD: обращайте внимание на стыки канализационных труб. Уплотнительные резинки держат стыки едва-едва, и в дальнейшем они могут как нормально "отмокнуть", так и элементарно дать течь.

2
0
Цитировать сообщение 1171899
21 Марта 2017 10:21
#11
РЕЙТИНГ3811
ПОЗИЦИЯ88
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя tujh

Вчера в начале десятого часа вечера в нашем доме горел свет в однокомнатных квартирах на одном этаже первого подъезда, предположу, что там идут отделочные работы, и в одной однокомнатной квартире (примерно четвёртый-пятый этаж) во втором подъезде, и всё, больше ни кого в доме не было:D

Соседи, вы где? beer1

0
0
Цитировать сообщение 1173351
21 Марта 2017 12:13
#12
РЕЙТИНГ261
ПОЗИЦИЯ658
СООБЩЕНИЙ184
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя Lama


tujh

Вчера в начале десятого часа вечера в нашем доме горел свет в однокомнатных квартирах на одном этаже первого подъезда, предположу, что там идут отделочные работы, и в одной однокомнатной квартире (примерно четвёртый-пятый этаж) во втором подъезде, и всё, больше ни кого в доме не было:D

Соседи, вы где? beer1


Цитата сообщения #11 от 21 марта 2017 10:21

Радуйтесь, потом будете с ностальгией вспоминать эти вечера, когда можно было спокойно посидеть в тишине....

3
0
Цитировать сообщение 1173719
21 Марта 2017 12:53
#13
РЕЙТИНГ966
ПОЗИЦИЯ270
СООБЩЕНИЙ534
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя MCA


Lama

Радуйтесь, потом будете с ностальгией вспоминать эти вечера, когда можно было спокойно посидеть в тишине....


Цитата сообщения #12 от 21 марта 2017 12:13

И свободные места для парковки авто... :D

2
0
Цитировать сообщение 1173803
21 Марта 2017 13:02
#14
РЕЙТИНГ3811
ПОЗИЦИЯ88
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя tujh


MCA

И свободные места для парковки авто... :D


Цитата сообщения #13 от 21 марта 2017 12:53

Где вы их видели? Дом не заселён, а уже едва ли не в подъезде паркуются соседи из Вашего и девятого дома :scratch:

1
0
Цитировать сообщение 1173820
21 Марта 2017 13:04
#15
РЕЙТИНГ966
ПОЗИЦИЯ270
СООБЩЕНИЙ534
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя MCA


tujh

Где вы их видели? Дом не заселён, а уже едва ли не в подъезде паркуются соседи из Вашего и девятого дома :scratch:


Цитата сообщения #14 от 21 марта 2017 13:02

Ну, если до 18.00 домой приехать то есть места. :dontknow: Да и не только из нашего и девятого дома паркуются, но из 62 и 64 тоже...

0
0
Цитировать сообщение 1173825
21 Марта 2017 13:07
#16
РЕЙТИНГ3811
ПОЗИЦИЯ88
СООБЩЕНИЙ2 834
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя tujh


MCA

Ну, если до 18.00 домой приехать то есть места. :dontknow: Да и не только из нашего и девятого дома паркуются, но из 62 и 64 тоже...


Цитата сообщения #15 от 21 марта 2017 13:04

Я не следил кто ставит, но предположил что от домов по Сахарова идти дальше и что они паркуются на своей улице, благо с другой стороны места ещё есть.


Кстати, места в паркинг уже продаются...

0
0
Цитировать сообщение 1173828

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1
23611151617

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.

akademekb в соцсетях
Рейтинги
© akademekb, 2011–2021
Материалы, выделенные жёлтым фоном, публикуются на правах рекламы
Материалы сайта предназначены для лиц старше 18 лет