Ремонт (опыт, идеи, впечатления, вопросы, советы)

Доброе утро, форумчане!

У меня такая проблема нарисовалась... Стена кухни и туалета являются стенами шахты лифта. И видимо, там не сделано никакого утепления, потому что в туалете нереальный дубак! А в кухне на этой стене (там сделан фартук и повешены кухонные шкафы) собирается конденсат, приче такой, ощутимый... Кто-нибудь с подобным сталкивался? Что делали? Куда обращались?

сталкивались. не обращались:) но вообще то косяк застройщика. ошибка при проектировке или экономия материалов при строительстве. претензию застройщику с описанием проблемы и требованием утранить. сколько лет дому? до 5 лет гарантия от застройщика.

другое дело что скорей всего шахта уже не позволяет делать утепление. а его надо делать именно снаружи, в вашем случае из шахты. потому как изнутри утеплять нельзя - конденсата будет еще больше. вообщем то видимо в случае с кухней у вас как раз и нарушена технология утепления т.к. точка росы оказалась на внутренней стене или близко к ее поверхности (от того и конденсат)

А не замечали такого, что из вент решетки воздух в квартиру задувается, а не вытягивается?

У нас такое было, особенно зимой было очень холодно, иногда снег шел (последний этаж у нас).

УК переделывали стояк, нормально стало.

оно так, но для нормальной работы лифта в шахте должно быть тепло, и по проекту в ней не требуется утепление, т.к. она внутри теплого контура дома, а холодно в ней из-за открытой двери в паркинге или из-за щелей в вентиляторе подпора воздуха, который в тамбуре -1 этажа стоит.

не стану спорить в устройстве лифтовой шахты не силен. но в любом случае пишите претензию застройщику пусть принимает меры по устранению проблемы. может быть вопрос решится, как говорит коллега, закрытыми дверями либо уплотнением вентилятора.

вам на руку сам документ. если что при отсутсвии реакции можно пойти в суд и отжать каких-нибудь деньжат. а вообще если рассматривать идеальный вариант (или фанатстический) ситуация рулится по закону о защите прав потребителей. а в законе сказано что товар может быть заменен на такой же:) ну это так лирика

У нас стена кухни и туалета выходит не на лифтовую шахту, а на подъездную лестницу. Стена холодная, но не критично, по первости ставили эл. обогреватель на "2" в туалет, сейчас уже практически не включаем, Кухонная стена сухая.

Гарантия на Рябинина 29 - один год, но претензии можно предъявлять в течение двух лет

(на второй год потребуется сделать экспертизу)

http://akademekb.ru/viewtheme.php?id=1334&p=0

есть федеральный закон 214. в нем говорится что гарантия на объект устанавливается в договоре но не может составлять срок меньше 5 лет.

ренова чтоли уже выше федерального законодатлеьства? интересно. ну если вы мне покажете другой нормативный акт в котором что-то сказано про гарантийные сроки по новостройкам буду признателен. и не надо приводить ЗППП

а экспертизу придется конечно проводить. но... по вашей претензии придет комиссия (или должна прийти) она будет изучать скажем так визуально и тактильно проявившиеся признаки проблемы. потом напишет акт. вы следите чтобы в акте было отражено все по максимуму. сами вписывайте то на что они закрыли глаза. ну а потом застройщик уже будет ломать голову (если будет) как ему исправить все. и тут он конечно же может провести экспертизу чтобы выяснить какую промашку допустил. второй вариант, если вы идете в суд. судья назначет экспертизу. не забывайте это закон о защите прав потребителя - экспертза за счет застройщика.

Уже обсуждали на форуме эту тему.

Вы купили квартиру у Реновы, можете предъявлять претензии только 2 года. А вот рено, если захочет, может 5 лет предъявлять строителям.

я прочел тут ветку. там нет ссылки на закон. ЗППП говорит о товаре на который не установлен срок гарантии. но в отношении квартир такого нет. я знаю прецеденты с судами по домам АСК суд принимая иски к рассматрению ориентируется на 214 ФЗ. но у Атома точно не долевка. даелеко не долевка. они ушли от схемы долевки как только поменялось законодательтво по защите прав дольщиков.

а вообще кто-то попробовал обращаться. кто-то получил от ворот поворот? пишите претензию и ждите на нее официального ответа. пусть завтройщик или инвестор доказывает что он не должен исправлять. аргументировано доказывает с указанием нормативных актов которые позволяют ему этого не делать.

Невнимательно.

Просто имейте в виду, что гарантия в договоре прописана - год,

и по закону О защите прав потребителей - ещё год.

Никита, а как именно переделывали?