Домофон

Соседи, у нас на входной двери в подъезд сняли замок. Дверь на распашку.

Что будем делать?

ООО еще одни. Укашники сняли к гадалке не ходи. А по договору управления в состав общего имущества входит АЗУ. Согласно ПП РФ 491 и разъяснению Минстроя АЗУ и есть домофон. Выходит вы платите за домофон в строке содержания и ремонт, а Укашники взяли и вырвали вам ваше имущество? Надо подавать заявление в полицию на хищение и вредительство

Это же УК сняла, как и обещала, было ведь объявление от УК по результатам голосования по видеонаблюдению, т.к. кворума не было. А у них домофон привязан к видео, хотя домофон это наше общедомовое имущество, его устанавливали при строительстве дома, его стоимость входила в стоимость кв. метра наших квартир. Они не имели права его демонтировать! В конце концов могли просто его отключить. Уже давно новые дома сдаются с домофонами и их обслуживание входит в графу содержание жилья, (вызвать мастера, если когда-нибудь что-то сломается) отдельно за него никто не платит. А наша УК привязала видеонаблюдение к домофону, чтобы сдирать с нас деньги, да еще включить эту плату отдельной строкой в квитанцию, чтобы гарантировать себе стабильный доход от этого бизнеса.

letka

т.к. кворума не было. Цитата фрагмента сообщения #3 от 13 февраля 2017 23:00

Так у вас проголосовало "за" полтора землекопа 20,69% вот УК и обиделось, что их жители не любят

letka

наше общедомовое имущество, его устанавливали при строительстве дома Цитата фрагмента сообщения #3 от 13 февраля 2017 23:00

это так.

Но у вас дом малехонький. Можете других позвать

Тomad

ООО еще одни. Укашники сняли к гадалке не ходи. А по договору управления в состав общего имущества входит АЗУ. Согласно ПП РФ 491 и разъяснению Минстроя АЗУ и есть домофон. Выходит вы платите за домофон в строке содержания и ремонт, а Укашники взяли и вырвали вам ваше имущество? Надо подавать заявление в полицию на хищение и вредительство Цитата сообщения #2 от 13 февраля 2017 22:24

Вот это то и обижает ))) но без грамотного юриста, который мог бы разобраться во всех тонкостях, не обойтись

Несколько важных обстоятельств:

1. Автоматические запирающие устройства, так же как и двери, относятся к общему имуществу дома. (Приложение № 1 к договору управления многоквартирным домом).

2. УК собирается отказаться от одного из пунктов договора управления многоквартирным домом пп 2.1.1 предусматривающий содержание и текущий ремонт общего имущества Дома. Фактически означает отказ от управления в целом.

3. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08. 2006 г. N 491 г. пунктом7. В состав общего имущества включается внутридомовая система....., автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома. Пункт 10 Постановления

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

Пункт 29. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации,...

Мы уже оплачиваем автоматические запирающие устройства кодовые замки по строке содержание и ремонт

letka

Мы уже оплачиваем автоматические запирающие устройства кодовые замки по строке содержание и ремонт Цитата фрагмента сообщения #6 от 14 февраля 2017 07:41

Вот актуальная тема как бороться с УК http://akademekb.ru/t/7869/first

Немного истории в далеком 2015 году:

ekaterina_gorol

Всем привет! Присутствовала на процессе 1 сентября о расторжении договора на ВН. Представитель ответчика, а именно юрист по имени Павел (увы фамилию не запомнила) сказал, что по Шаманова 16 прошло голосование и большенство проголосовали ЗА!))) Так что готовтесь получить квитанции с новой строкой ВН))) Советую готовить письмо в прокуратуру и в суд. По закону вы имеете право отказатся от навязанной вам услуги. Даже если большенство действительно проголосовало ЗА, меньшенство имеет право оспорить решение через суд, т.к. ЖК не предусматривает данную услугу))) Цитата сообщения #111 от 04 сентября 2015 15:22

ekaterina_gorol

Если будут желающие обратится в суд, с удовольствием помогу)))) Цитата сообщения #112 от 04 сентября 2015 15:23

я это

земеров Цитата фрагмента сообщения #113 от 04 сентября 2015 15:24

ekaterina_gorol

Ну на суде он проявил свои способности мотанием головой, видела! Только к концу процесса наверное шея устала тудой сюдой))) Цитата сообщения #116 от 04 сентября 2015 15:34

ekaterina_gorol

Точно Замеров))) Я тоже многим не нравлюсь))) Но дело не в симпатии, а в профессионализме, а оно у него отсутствует)))) Цитата сообщения #115 от 04 сентября 2015 15:31

А вот уже в этом 2017 году Екатерина Гороль уже сама инициатор голосования по ВН:

На сегодняшний день от собственников нашего дома поданы заявления в полицию (по факту кражи домофона и замков) и в прокуратуру (по факту неправомерных действий со стороны УК). В обе инстанции переданы копии всех документов, подтверждающих принадлежность домофона к общедомовому имуществу. Приведены ссылки на федеральные законы, ГОСТЫ, жилищный кодекс и т.п.

Здравствуйте! Чем с Домофонами закончилось на П, Шаманова 16??

Алексей 404

Здравствуйте! Чем с Домофонами закончилось на П, Шаманова 16?? Цитата сообщения #10 от 13 марта 2017 19:37

Добрый день.

Скинулись и поставили свой домофон. Без абонплаты. Ответа из гос. структур пока нет.

А как можно подключить трубку в квартире? К кому обращаться ?

Nat29

А как можно подключить трубку в квартире? К кому обращаться ? Цитата фрагмента сообщения #13 от 06 апреля 2017 00:02

Позвоните мне 89122416351, решим вопрос уже сегодня!

Lugas

Ответа из гос. структур пока нет Цитата фрагмента сообщения #12 от 27 марта 2017 23:52

есть ли новости?