Увеличение тарифа на содержание и ремонт помещения

Кому приходило письмо от УК с приглашением на "Общее собрание жителей района"? по поводу увеличения тарифов? При чем будет рассматриваться (исходя из текста письма) цифра на на содержание жилья - 24 рубля (до этого было 21 рубль). Но в квитанции за август и так уже была эта цифра! А кем она утверждалась?

скорее всего будут меньше проводить уборку,чтоб в подъездах и у дома грязно стало..хотя куда уж еще реже,по графику в договоре они итак никогда не мыли

Цитата:

Графики висят на досках документации, и согласно им у нас в доме уборку проводят своевременно. Просто влажную уборку ежедневно проводят в холлах. лифтах, а на этажах сухую. А раз в неделю влажную на этажах. В договоре говорится об ежедневной уборке, но это не влажная на этаже каждый день. Здесь уже столько писали об этом нюансе. У меня к качеству уборки в моем подьезде претензий нет. Да нигде в городе, за исключением нескольких закрытых жилых комплексов типа "Тихвина" так не убирают, но там и деньги побольше нашего за это берут. Я до Академа жил на Уралмаше, платил на рубль с небольшим меньше за содержание жилья, так и уборщицу видел раз в месяц только с веником. Да и мастера клининговой компании нормально реагируют на замечания, оперативно убирают косяки. Если у Вас плохо убирают позвоните им, я думаю они среагируют.

К повышению ставки я лично отношусь спокойно, вчера на заправке увидел, что бензин перевалил за 30 руб. (три недели был в отъезде без машины), уже не говорю про продукты, так к возможному увеличению платы за месяц на 180 руб. абсолютно равнодушен, главное чтобы сохранился порядок и чистота.

На собрании, которое пытались провести по блоку 2.3 я был, слышал одного молодого человека, который говорил, что "удавится", но 2 руб. "им" не отдам и подумал: сколько жизни у каждого осталось? кто знает? Такие страсти, такие негативные эмоции. В мире столько хорошего, которое мы не успеваем постичь.

Цитата:

график уборки я знаю наизусть,сколько раз обращалась в ук и управдому,проблему не решили. НО почему -то в блоке 2.3. у меня знакомые живут,у них чистота,говорят,мол там другая клининговая компания,а мне какая разница какая там клининговая,платим все одинаково,но кто-то получает качественные услуги,а кто-то нет.Попросила поменять на компанию,обслужив.2.3.,не разрешили,типа у них итак много подъездов

"Вместе с возросшими тарифами на услуги естественных монополий – газ, электроэнергию, отопление, горячую и холодную воду, екатеринбургские УК подняли цены и на содержание жилья, воспользовавшись невежеством и безынициативностью горожан.

В июне этого года, незадолго до повышения тарифов на основные коммунальные услуги – электро- и газоснабжение, ГВС и ХВС, водоотведение и отопление – глава администрации Екатеринбурга подписал очередное постановление, касающееся роста ставок платы за содержание жилья. Напомним, что такой документ, согласно действующему Жилищному кодексу РФ, регламентирует размер платы для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Для тех же, кто является собственником квартиры, действуют иные правила. Однако некоторые екатеринбуржцы, которые являются собственниками квартиры в многоэтажках, все же увидели именно те цифры, которые приняла мэрия. «Сравнила счета за июль и июнь – подорожало все. Например, содержание жилья стало дороже на 2.15 руб.», – пишет на одном из городских форумов екатеринбурженка «lowa».



Как отмечает корреспондент «Нового Региона», удивление горожан вполне резонно. Так, согласно действующему ЖК РФ, владельцы жилых помещений в многоквартирном доме раз в год должны провести общее собрание, на котором определяется, сколько они будут платить по строке «Содержание жилья». Управляющая компания, в свою очередь, должна выйти на жильцов дома с оптимальным, по ее мнению, предложением, а уж собственники должны определить – согласны они с ним или нет, и принять решение о размере ставки платы за содержание жилья.



Однако и здесь есть оговорка в законе, об этом «Новому Региону» сообщил начальник отдела экономики, тарифной политики и реформирования ЖКХ областного минэнерго Александр Устинов. «Согласно п.4 ст. 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления», – процитировал кодекс собеседник агентства.



Но этот пункт касается только тех собственников жилья, которые провели общее собрание, но не сумели прийти к единому решению, отмечает корреспондент «Нового Региона». А что же насчет тех, кто вовсе не проводил собрания? «Есть такая тонкость, что затраты на содержание и ремонт жилья управляющая компания должна предъявить собственникам и выйти на них с предложением об установлении такого размера платы, – рассказал собеседник агентства. – Но никто из управляющих компаний, за исключением некоторых, с таким предложением к собственникам не выходит, а ждет непроявления инициативы по проведению собраний собственников, и использует постановление глав».



Напомним, что согласно июньскому постановлению главы администрации Екатеринбурга №2674, в газифицированных домах с лифтами и мусоропроводами собственники должны платить за содержание жилья 21,55 руб. с каждого кв.м. своей квартиры. В многоэтажках с лифтами, но без мусоропроводов – 20,91 руб. с каждого кв.м. своей квартиры. В домах, где нет ни лифтов, ни мусоропроводов ставка платы за содержание жилья составляет 16,45 руб. с каждого кв.м. квартиры собственника."

P.S. Действующий в настоящее время в микрорайоне "Академический" тариф 21,55 руб./кв.м превышает новый, увеличенный тариф, установленный главой города!!!

"Дома, оборудованные лифтами, без мусоропроводов (или с недействующими мусоропроводами)негазифицированные 20,52 руб./кв.м."

Ссылки:

http://www.uralweb.ru/news/society/398464.html

http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2012/4141/

Да, и еще - такое письмо от УК и мне приходило. Вот его скан с другого форума:

http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=133&t=297490&i=444998

по поводу уборки подъезда, я тоже обращалась в УК вернее писала им, что грязно на этожах и в подъезде, мне ответили что "По утвержденному графику работ мытье полов на этажах проводится 1 раз в неделю. 1 этаж и лифт моют каждый день."

Цитата:

Угу.. я тоже писала. Мне предложили (издеваются блин!), чтоб каждый раз уборщицы, после уборки приходили ко мне и я бы ставила подпись у них в журнале. Понимают же, что это не реально. Я работаю.

Цитата:

В некоторых УК уборщицы просят жильцов подъездов ставить роспись, мол мыли. Наверно и у нас так. А чтобы не издивались может у УК попросить эти бумажки с подписью жильцов и номер квартиры?

Цитата:

С подписью каких жильцов? и номер какой квартиры? никто и нигде не расписывается. Это они (УК) меня так "отшили" - типа если тебе кажется, что грязно - бери и контролируй уборщиц! А между прочим, это не я с данной клининговой компанией договор заключала, а УК. И не мне, а УК жильцы как раз за организацию уборки (и контроль над её выполнением) денежки платят!