Общение

Кажется на четвёртом этаже летом был потоп, затопило до первого этажа, вздулся ламинат.

unit

Всем здравствуйте! В холода выявил у себя в балконом блоке свищ из под соединительной планки, сначала думал дует от двери, но потом нашел причину, похоже не пропенили ладом! оформил заявление застройщику. Хотя в целом, - в холода не замерз, но от окон холодный воздух дует, от этого ни куда не деться, т.к. батарей нет))). И кстати, зашел на сайт застройщика посмотреть сколько квартир пустует в нашем доме, оказалось ни одной в продаже нет, неужели весь дом заселен!? Цитата сообщения #554 от 3 Февраля 2018 21:33

четвёртый подъезд. второй этаж. две квартиры пустые. Скорее всего застройщик выдаёт в продажу квартиры понемногу, создавая искуственный дефицит.

Добрый день! Сегодня приходил молодой человек, зовут Захар. Представился представителем ПФР. Говорил, что типа он "живое письмо" от ПФР. Проверял номер снилса по базе. Удостоверение заверенное ООО "Бета". Показывал доверенность от чего то там... Говорил, что нужно срочно заполнить заявление с данными паспорта и снилс для того, чтобы не пропала часть накопительной пенсии тех кто не написал заявление до 2015 на выбор пенсионных начислений (либо страховые, либо накопительные). Говорил, что является представителем Хантымансийского округа негосударственного страхования пенсии. Дал сайт: p-a-c. ru. На этом сайте, созданном в 2018 году, данные только о лицензии "Пенсионные и Актуарные Консультации". Звонила в ПФР. Накопительная часть пенсии не теряется (та часть которая была начислена до 2014 года). Если гражданин до 2015 не написал заявление в пфр и не выбрал как будет начисляться пенсия, то она начисляется по страхованию.. Сейчас начислений накопительных нет у всех. Часть накопительной пенсии, которая перечислялась до 2014 года отдана на управление либо УК, либо негосуд. пенс. фонду. Гражданин самостоятельно может менять агента по управлению накопительной частью пенсии. Необходимо подать заявления в пфр и заключить договор с выбранным негосударственным пенсионным фондом по своему усмотрению. НО! Если вы меняете агента по управлению чаще чем раз в 5 лет, то проценты начисленные на основную сумму накопительной части пенсии просто пропадут. При просьбе подойти в офис компании молодой человек дал отказ. Говорит, что только сегодня до 18-00 делает такой обход. Будьте внимательны. Так и толком не поняла, что за молодой человек. Думаю, что таким образом заставляют подписывать договора со своим негосударственным пенсионным фондом.

marina313

Добрый день! Сегодня приходил молодой человек, зовут Захар. Представился представителем ПФР. Говорил, что типа он "живое письмо" от ПФР. Проверял номер снилса по базе. Удостоверение заверенное ООО "Бета". Показывал доверенность от чего то там... Говорил, что нужно срочно заполнить заявление с данными паспорта и снилс для того, чтобы не пропала часть накопительной пенсии тех кто не написал заявление до 2015 на выбор пенсионных начислений (либо страховые, либо накопительные). Говорил, что является представителем Хантымансийского округа негосударственного страхования пенсии. Дал сайт: p-a-c. ru. На этом сайте, созданном в 2018 году, данные только о лицензии "Пенсионные и Актуарные Консультации". Звонила в ПФР. Накопительная часть пенсии не теряется (та часть которая была начислена до 2014 года). Если гражданин до 2015 не написал заявление в пфр и не выбрал как будет начисляться пенсия, то она начисляется по страхованию.. Сейчас начислений накопительных нет у всех. Часть накопительной пенсии, которая перечислялась до 2014 года отдана на управление либо УК, либо негосуд. пенс. фонду. Гражданин самостоятельно может менять агента по управлению накопительной частью пенсии. Необходимо подать заявления в пфр и заключить договор с выбранным негосударственным пенсионным фондом по своему усмотрению. НО! Если вы меняете агента по управлению чаще чем раз в 5 лет, то проценты начисленные на основную сумму накопительной части пенсии просто пропадут. При просьбе подойти в офис компании молодой человек дал отказ. Говорит, что только сегодня до 18-00 делает такой обход. Будьте внимательны. Так и толком не поняла, что за молодой человек. Думаю, что таким образом заставляют подписывать договора со своим негосударственным пенсионным фондом. Цитата сообщения #563 от 14 Февраля 2018 15:57

Я таких посылаю далеко и надолго. Вводят в заблуждение и навязывают свои НПФ

marina313

Добрый день! Сегодня приходил молодой человек, зовут Захар. Представился представителем ПФР. Говорил, что типа он "живое письмо" от ПФР. Проверял номер снилса по базе. Удостоверение заверенное ООО "Бета". Показывал доверенность от чего то там... Говорил, что нужно срочно заполнить заявление с данными паспорта и снилс для того, чтобы не пропала часть накопительной пенсии тех кто не написал заявление до 2015 на выбор пенсионных начислений (либо страховые, либо накопительные). Говорил, что является представителем Хантымансийского округа негосударственного страхования пенсии. Дал сайт: p-a-c. ru. На этом сайте, созданном в 2018 году, данные только о лицензии "Пенсионные и Актуарные Консультации". Звонила в ПФР. Накопительная часть пенсии не теряется (та часть которая была начислена до 2014 года). Если гражданин до 2015 не написал заявление в пфр и не выбрал как будет начисляться пенсия, то она начисляется по страхованию.. Сейчас начислений накопительных нет у всех. Часть накопительной пенсии, которая перечислялась до 2014 года отдана на управление либо УК, либо негосуд. пенс. фонду. Гражданин самостоятельно может менять агента по управлению накопительной частью пенсии. Необходимо подать заявления в пфр и заключить договор с выбранным негосударственным пенсионным фондом по своему усмотрению. НО! Если вы меняете агента по управлению чаще чем раз в 5 лет, то проценты начисленные на основную сумму накопительной части пенсии просто пропадут. При просьбе подойти в офис компании молодой человек дал отказ. Говорит, что только сегодня до 18-00 делает такой обход. Будьте внимательны. Так и толком не поняла, что за молодой человек. Думаю, что таким образом заставляют подписывать договора со своим негосударственным пенсионным фондом. Цитата сообщения #563 от 14 Февраля 2018 15:57

Показывали по т.в. такие вот ходят а у людей потом деньги пенсионные пропадают, перечисляются куда то . А суть той басни такова ; ни в коем случае не показывайте свои документы ни кому, в руки не давайте, на порог не пускайте; !!!

Кто это чудо в подъезд запустил? Уважаемые соседи, мы сами себе создаем проблемы. Не нужно заходить в подъезд с другими людьми, если вы сомневаетесь, что этот человек проживает с вами в одном подъезде, предложите ему самостоятельно открыть дверь в подъезд. Также не стоит открывать строителям, почтальонам, уборщикам и тд, у них свои ключи для этого есть. А еще надоели тонны рекламных листков в подъезде, распиханных во все щели.

Обратил внимание, что в нашем доме опять квартиры продаются. Сейчас выставлено 12 квартир. Судя по второму подъезду, это те квартиры, в которых две недели назад меняли ламинат и все межкомнатные двери. Общался с рабочими, говорят устраняли брак.

Здравствуйте, все, кто живет в этом доме. Хотим купить квартиру в вашем доме, помогите с ответами на некоторые вопросы:

1. Квартиры в декабре полностью резко пропали с продажи в вашем доме, а тут резко появились, знает ли кто-то с чем это связано?

2. Тема квартплаты, я прочитала всю ветку, много информации по прошлой зиме, но возможно кто-то скажет суммы трешки на эту зиму.

3. Как соседи? Есть такие подъезды, где все время громкая музыка или веселье?

4. Куда ваши детки ходят в садик и школу, школа , как я понимаю, через дорогу надо переходить, там удобный переход?

5. Посоветуйте на что обратить внимание при выборе квартиры в вашем доме, например, читала, что у кого то в квартире течет рекуператор, а у некоторых не течет. Как то это можно увидеть при просмотре?

vfrcbv1986

Здравствуйте, все, кто живет в этом доме. Хотим купить квартиру в вашем доме, помогите с ответами на некоторые вопросы: 1. Квартиры в декабре полностью резко пропали с продажи в вашем доме, а тут резко появились, знает ли кто-то с чем это связано? 2. Тема квартплаты, я прочитала всю ветку, много информации по прошлой зиме, но возможно кто-то скажет суммы трешки на эту зиму. 3. Как соседи? Есть такие подъезды, где все время громкая музыка или веселье? 4. Куда ваши детки ходят в садик и школу, школа , как я понимаю, через дорогу надо переходить, там удобный переход? 5. Посоветуйте на что обратить внимание при выборе квартиры в вашем доме, например, читала, что у кого то в квартире течет рекуператор, а у некоторых не течет. Как то это можно увидеть при просмотре? Цитата сообщения #570 от 19 Марта 2018 14:17

В этом месяце 8500. С соседями как повезет. Сегодня одни живут завтра другие заедут - тут лотерея и Гарант Вам в помощь. Места в садиках выдаются, нам рядом дали. Но в группе 40 человек. Деток много - постоянные карантины. Но это общее всего района- семейный, многодетный район. В школу тоже места дают. Переходы и проезды, Вы как взрослый человек, должны сами выбирать и смотреть как Вам удобнее. А проблемы квартиры, которую Вы выберете, Вы сами и поймете, только когда жить начнете в ней. А общие и основные Вы уже прочитали....

marina313

В этом месяце 8500. С соседями как повезет. Сегодня одни живут завтра другие заедут - тут лотерея и Гарант Вам в помощь. Места в садиках выдаются, нам рядом дали. Но в группе 40 человек. Деток много - постоянные карантины. Но это общее всего района- семейный, многодетный район. В школу тоже места дают. Переходы и проезды, Вы как взрослый человек, должны сами выбирать и смотреть как Вам удобнее. А проблемы квартиры, которую Вы выберете, Вы сами и поймете, только когда жить начнете в ней. А общие и основные Вы уже прочитали.... Цитата фрагмента сообщения #571 от 19 Марта 2018 14:55

Марина, спасибо Вам большое за ответ.

vfrcbv1986

1. Квартиры в декабре полностью резко пропали с продажи в вашем доме, а тут резко появились, знает ли кто-то с чем это связано? 2. Тема квартплаты, я прочитала всю ветку, много информации по прошлой зиме, но возможно кто-то скажет суммы трешки на эту зиму. 3. Как соседи? Есть такие подъезды, где все время громкая музыка или веселье? 4. Куда ваши детки ходят в садик и школу, школа , как я понимаю, через дорогу надо переходить, там удобный переход? 5. Посоветуйте на что обратить внимание при выборе квартиры в вашем доме, например, читала, что у кого то в квартире течет рекуператор, а у некоторых не течет. Как то это можно увидеть при просмотре? Цитата фрагмента сообщения #570 от 19 Марта 2018 14:17

1) насколько понимаю, пропадал второй подъезд - он был экспериментальным даже в нашем инновационном доме (там установлены датчики протечек, новый домофон и еще какие-то фишечки). Его долго не было в продаже, потом продали несколько квартир и заморозили чтоб брак устранять

2) За трешку скажу только со слов других - 11 было у семьи с двумя детьми, где дома постоянно все живут и топят хорошо. У нас в двушке 62 квадрата при постоянном нахождении жены с ребенком и после переделки датчиков терморегулятора, коммуналка 5,5 за январь (там был большой период по ночному тарифу) и 6 за февраль

3) Соседи в 4 подъезде нормальные в основном) Больше не музыка а строй работы)) за год у нас сменились соседи - продали квартиру соседи с этажа (уверили, что съехали не из-за косяков застройщика). И да, тут Гарант работает. Хотя сами не пользовались)

4) переходы удобные, мы пока в садик не ходим)

5) А это крайне важный пункт. 1. рекуператор вы не поймете течет или нет. Если он будет при заходе в кухню справа, то может течь, если слева - не будет. 2. ОБЯЗАТЕЛЬНО советую если покупать, то хоть когда будет морозно, либо рано утром прийти принимать квартиру и потратить денежку, чтобы заказать чувака с тепловизором! Лучше всего сходить накануне и выставть нормально полы, а на след день прийти с тепловизором и посмотреть полы (во всех помещениях), углы на стенах которые выходят на улицу, окна. Косяки с окнами и сами устранить сможете, а вот промерзание нет (у нас год не могут пока, и с плесенью бороться приходится). 3. ПРОВЕРЬТЕ вентиляцию!

А в общем, с покупкой квартиры вас)

Доброго дня! Про тепловизор хорошая, правильная идея. Но. У нас не было комиссии на приеме квартиры. Нам отдали ключи в офисе продаж и всё. Сразу поясняли, что какие то проблемы будут устранять уже по претензиям. При подписании договора купли-продажи, акт приема-передачи квартиры идет без претензий. Здесь, наверно есть у них своя логика: могут затянуть с регистрацией. Никому не хочется ходить и разбираться с рег. палатой ежеле приостановят...Вообще не знаю таких, кому передавали квартиру по акту приема-передачи... Так, что тепловизор по всем косякам нужен, чтобы сразу написать претензию на устранение. не более. Ну и выбирайте где поменьше. Но основные выяснятся только при заезде...Мы уже больше года живем, и такое подозрение, что сюрпризы еще не закончились.

Ну а так то -welcome.

marina313

Доброго дня! Про тепловизор хорошая, правильная идея. Но. У нас не было комиссии на приеме квартиры. Нам отдали ключи в офисе продаж и всё. Сразу поясняли, что какие то проблемы будут устранять уже по претензиям. При подписании договора купли-продажи, акт приема-передачи квартиры идет без претензий. Здесь, наверно есть у них своя логика: могут затянуть с регистрацией. Никому не хочется ходить и разбираться с рег. палатой ежеле приостановят...Вообще не знаю таких, кому передавали квартиру по акту приема-передачи... Так, что тепловизор по всем косякам нужен, чтобы сразу написать претензию на устранение. не более. Ну и выбирайте где поменьше. Но основные выяснятся только при заезде...Мы уже больше года живем, и такое подозрение, что сюрпризы еще не закончились. Ну а так то -welcome. Цитата сообщения #574 от 22 Марта 2018 11:40

Комиссии и у нас не было) сказали - сходите, посмотрите. С одной стороны это копец, с другой хорошо - мы вольны делать все что хотим - проверять как хотим) Тепловизор да, нужен для того, чтобы сразу в бумажке которую с пакетом доков выдают где выявлены недочеты, прописать явные косяки

Lesig

1) насколько понимаю, пропадал второй подъезд - он был экспериментальным даже в нашем инновационном доме (там установлены датчики протечек, новый домофон и еще какие-то фишечки). Его долго не было в продаже, потом продали несколько квартир и заморозили чтоб брак устранять Цитата фрагмента сообщения #573 от 22 Марта 2018 09:07

Пропадал не только 2 подъезд. Пропали все трешки полностью (другие квартиры не знаю, следила за трешками). А теперь они есть в продаже в каждом подъезде. Может сначала хотели 11 дом подпродать, а потом уже 13 вернуть. Остается гадать.

А за советы при выборе квартиры спасибо, много хороших идей.