Давайте знакомиться!

happykrosh

может глупый вопрос, но знает кто, почему в квитанции присутствует гвс как в содержании так и в общедомовом потреблении? показания счетчика хвс надо в ук сдавать? https://www.erc.ur.ru/client/tarifiinormativi/tarify/sod_i_rem.html тариф указан 25,45, а в квитанции 31,56 Цитата сообщения #153 от 01 февраля 2017 12:20

ГВС в содержании жилья, который указан и относится к общедомовым нуждам.

Почему-то в наших квитанциях не написано, а в других есть:

Уважаемые собственники!
Обращаем ваше внимание, что в соответствии с ч.9 ст.12 ФЗ от 29.06.2015 г. №176-ФЗ
«О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»
расходы на оплату коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества,
с 01.01.2017 г. входят в состав платы за содержания жилья в размере норматива утвержденного РЭК Свердловской области.
Новый порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы,
потребленные при содержании общего имущества,
установлен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016г. №1498.

Другой вопрос: откуда у нас ГВС? У нас его просто нет! Вот это нужно уточнять в УК.

Показания счетчика ХВС (в квартире который) конечно нужно сдавать, иначе по нормативу будут начислять.

Теперь об обещанном перерасчете коммунальных платежей!

В конце года ходила в отдел продаж, где мне сказали, что будет перерасчет по коммуналке, ждите. Дождались квитанции за январь, перерасчета нет. Сегодня ходила в УК. Они о перерасчете ничего не знают. Говорят "вот кто вам обещал, к тем и идите". Пойду завтра опять в отдел продаж.

Хотя, когда к нам приходила комиссия по холодной стене, то мне даже сумму озвучили по перерасчету. А УК не знают. Мистика )))

Просто футболят нас туда-сюда.

За двушку 6300

Полы греют с 18:00 до 07:00 установлено 26..27 градусов везде

с 07:00 до 18:00 стоит 22 градуса

Рекуператор включается на час, при этом температуру я поставил 18, скорость - минимум.

Дело в чём: КПД рекуператора как нагревательного прибора грубо 40%, а тёплого пола - почти 100%. Греть воздух рекуператором - дорого.

Рекуператор нужен для проветривания, а нагреватель в нём имеет смысл только чтобы совсем уж холодом не тянуло.

В принципе, получается дешевле, чем в обычных домах.

Насчёт ГВС и тарифа пока не знаю - но видеонаблюдение, считаю, нужно. 300 руб/мес погоды не сделают.

Май

Да, все верно пишите. Мы жили в обычном доме на Краснолесья и тоже был тариф 25,45 (это максимальная величина согласно постановления правительства Свердловской области, меньше тариф можно, больше нет) и отдельной строкой было видеонаблюдение 300 руб., от которого отказаться не так просто. Тоже нужно собирать жильцов всех домов (50%), а это как понимаете нереально. Сейчас УК умнее стали, просто берут и увеличивают тариф, установленный правительством. И дома объединяют в блоки, чем больше домов, тем сложнее собственникам принимать какие-либо решения. Так что мы в некотором тупике находимся. 25,45 - это, кстати, Дома, оборудованные лифтами, мусоропроводами или мусорокамерами (действующими) и негазифицированные, т.е. МЫ. У газифицированных 25,92. Цитата сообщения #159 от 01 февраля 2017 20:38

Есть вариант:собрать собрания жильцов только одного адреса и вынести решение о выходе из "дома". На этом же собрании согласовать тарифы. Направить данное решение ук. Если они не согласяться на новые договора, то идти в суд . Суд должен принять сторону жильцов так как один дом - это один адрес а не пять адресов и паркинг.

Май

Да, все верно пишите. Мы жили в обычном доме на Краснолесья и тоже был тариф 25,45 (это максимальная величина согласно постановления правительства Свердловской области, меньше тариф можно, больше нет) и отдельной строкой было видеонаблюдение 300 руб., от которого отказаться не так просто. Тоже нужно собирать жильцов всех домов (50%), а это как понимаете нереально. Сейчас УК умнее стали, просто берут и увеличивают тариф, установленный правительством. И дома объединяют в блоки, чем больше домов, тем сложнее собственникам принимать какие-либо решения. Так что мы в некотором тупике находимся. 25,45 - это, кстати, Дома, оборудованные лифтами, мусоропроводами или мусорокамерами (действующими) и негазифицированные, т.е. МЫ. У газифицированных 25,92. Цитата сообщения #159 от 01 февраля 2017 20:38

Вы , соседи из 11 дома можете это сделать так как вас заселено более 50 процентов. А вот у нас с этим еще с год будут проблемы

gshamshurin

За двушку 6300 Полы греют с 18:00 до 07:00 установлено 26..27 градусов везде с 07:00 до 18:00 стоит 22 градуса Рекуператор включается на час, при этом температуру я поставил 18, скорость - минимум. Дело в чём: КПД рекуператора как нагревательного прибора грубо 40%, а тёплого пола - почти 100%. Греть воздух рекуператором - дорого. Рекуператор нужен для проветривания, а нагреватель в нём имеет смысл только чтобы совсем уж холодом не тянуло. В принципе, получается дешевле, чем в обычных домах. Насчёт ГВС и тарифа пока не знаю - но видеонаблюдение, считаю, нужно. 300 руб/мес погоды не сделают. Цитата сообщения #163 от 01 февраля 2017 21:09

Не согласна, что дешевле, чем в обычном доме. За 2-х комнатную в обычном доме на Краснолесья (62 кв.м.) за январь коммуналка 4,5 тыс. и при этом не трясешься за установленную температуру. Круглосуточно 28 градусов.

marina313

Вы , соседи из 11 дома можете это сделать так как вас заселено более 50 процентов. А вот у нас с этим еще с год будут проблемы Цитата сообщения #165 от 01 февраля 2017 21:15

Судя по количеству ключей у охранника у нас нет 50% заселившихся.

Май

Судя по количеству ключей у охранника у нас нет 50% заселившихся. Цитата сообщения #167 от 01 февраля 2017 21:17

Кстати , у охраны и узнайти сколько вам осталось.

Май

Не согласна, что дешевле, чем в обычном доме. За 2-х комнатную в обычном доме на Краснолесья (62 кв.м.) за январь коммуналка 4,5 тыс. и при этом не трясешься за установленную температуру. Круглосуточно 28 градусов. Цитата фрагмента сообщения #166 от 01 февраля 2017 21:16

Я имел в виду дома не в Академе.
На небесах на работе только и разговоров, что о море о платёжках и коммуналке. 7500 за 56 квадратов на сортировке - реальность. Поэтому я со своими 6300 за 62 квадрата как-то стараюсь помалкивать.

Есть еще вариант. Но он долгий нудный и результат непредсказуемый. Идти в жил испекцию , прокуратуру, в суд. Доказывать об обмане потребителя так как нам никто о таких тарифах до заключения не говорил а поставил перед фактом. Доказывать состав по мошейничеству и аффилированность застройщика и ук.

kseniya86

а кто нибудь разобрался как посмотреть видео с камер по периметру нашего дома и первого этажа?))плату с нас за это берут Цитата сообщения #155 от 01 февраля 2017 13:50

Раньше, чтобы посмотреть, нужно было идти в Гарант, там сидел диспетчер и можно было онлайн посмотреть видео с камер. Сейчас не знаю какая система. Но ~500 руб. платим. В личном кабинете пока не работает вкладка "Видеонаблюдение". Точнее работает, но только одна камера.

Среди нас есть юристы? На сколько реально отстоять тариф 18,1 без сбора собственников всех домов блока, просто потому, что нас нельзя приравнивать. За счет этого можно было бы уменьшить космические счета по коммуналке.

И правильно писали, что при покупке нам не озвучивали тарифы, а когда договор в УК подписываешь, уже некуда деваться.

Май

Среди нас есть юристы? На сколько реально отстоять тариф 18,1 без сбора собственников всех домов блока, просто потому, что нас нельзя приравнивать. За счет этого можно было бы уменьшить космические счета по коммуналке. И правильно писали, что при покупке нам не озвучивали тарифы, а когда договор в УК подписываешь, уже некуда деваться. Цитата сообщения #172 от 01 февраля 2017 22:10

Реально, если будет кворум - 50 процентов новых жильцов дома по одному адресу, то есть шаманова 11. Но нужно решение вашего общего собрания. Можно нанять адвоката всем домом. Он будет везде представлять интересы и в ук и у застройщика.

В доме 114 квартир, получается нужно 57 подписей.

Может соберемся, хотя бы те,кто сидит на форуме и недоволен. Напишем общую претензию к застройщику, приложим квитанции.

С 20 декабря, по официальным данным застройщика все не проданные квартиры включены на 25 градусов. Соответственно дом прогрет, как будто все заселены. Застройщик официально утверждает,что дом то умный, это просто мы такие ...., не умеем пользоваться инновациями. Так пусть с нами проведут мастер класс, расскажут как правильно пользоваться предоставленными инженерными технологиями дома, экономя при этом 15%.

На данный момент температура в квартире 26 градусов. Пол наматывает в сутки 300р., итого в этом месяце придет за отопление 9000р. Как тут экономить? не жить там? замерзнуть от холода? или начать закаляться? На е1 был сюжет,про мужчину,который всю зиму ходит в шортах и рубашке. Этого он достиг путем закалки. Думаю пора начинать. Через год по академу зимой будет ходить группа людей в футболках и шортах...

По поводу уменьшения тарифа, полностью согласна, почему мы должны платить как дома с централизованным ГВС и отоплением, нам же эти сети УК не обслуживает, т.к у нас их нет. За что мы платим?

Нужно грамотного юриста, который посмотрит, что написано у застройщика на сайте и все наши документы, которые мы с Реновой заключали и подскажет, что дальше делать или не делать.

Думаю у Реновы все чисто,юридически не подкопаешься.....

Данное имя пользвателя занято

1) включали отопление в основном с 23.00 до 7 утра на максимум. 2) В одной из комнат вообще не включалось отопление. 3)Сан узел и кухня, которые граничат с подъездом полностью отключены, т.к. нереально прогреть данные помещения теплым полом. Очень сильные теплопотери от стены, от рекуператора (из короба дует холодный воздух). На кухне, уже писала ранее, включаем обогреватель-вентилятор,когда там находимся, и тепло сразу и не греем подъезд и улицу. 4) Водонагреватели не выключаем. Цитата сообщения #139 от 31 января 2017 13:22

Веселая пещерная жизнь. Если еще свет с плитой не включать, экономия, наверное, лучше будет. Только еще застройщика в гости пригласить ))на холодный ужин

Puga

Веселая пещерная жизнь. Если еще свет с плитой не включать, экономия, наверное, лучше будет. Только еще застройщика в гости пригласить ))на холодный ужин Цитата фрагмента сообщения #175 от 02 февраля 2017 11:28

Не каждый человек находиться в своей квартире 30 дней в месяце,24 часа в сутки. А застройщика обязательно нужно пригласить.