Погода в Академическом сейчас
+6°
 
17 Мая, Пятница
Погода в Академическом сейчас
+6°
Ясно
2 м/с, sw
30%
735 мм рт.ст.
В ближайшее время ожидается
Утро
+6°…+16°
ясно
День
+17°…+19°
облачно с прояснениями
По данным сервиса «Яндекс.Погода»
akademekb
Новости Форум Организации Карта Объявления Квартиры Фото События 911 Контакты Поиск

Отчёт УК за 2015 год по блоку 5.4

Форум → Общий → Флейм
18 Апреля 2016 12:52
#1
РЕЙТИНГ5161
ПОЗИЦИЯ77
СООБЩЕНИЙ2 454
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя lesnic
lesnic

ОТЧЕТ
учета затрат и доходов по содержанию и текущему ремонту дома по адресу Блок 5.4.
и обеспечению его коммунальными услугами
(с НДС) за 2015 г. руб.
№ п/п Статья Доходы всего в том числе Расходы всего Поступило всего (с учетом задолженности за прошлые периоды) в том числе
Население Прочие Население Прочие
1 Коммунальные услуги 24 195 623,50 22 397 588,52 1 798 034,98 24 472 189,88 23 250 825,50 21 717 193,67 1 533 631,83
1.1. Тепловая энергия 10 972 494,73 10 701 302,99 271 191,74 11 251 837,85 10 649 567,44 10 418 254,76 231 312,68
1.2. Холодное водоснабжение и водоотведение 5 834 212,36 5 764 787,52 69 424,84 5 833 957,37 5 672 233,15 5 613 017,31 59 215,84
1.2.1. Холодное водоснабжение 3 920 018,23 3 871 427,91 48 590,32 3 920 018,23 3 799 916,14 3 758 471,08 41 445,06
1.2.2. Водоотведение 1 913 939,14 1 893 104,62 20 834,52 1 913 939,14 1 872 215,57 1 854 444,79 17 770,78
1.2.3. Повышающий коэффициент на норматив 254,99 254,99 101,44 101,44
1.3. Электроэнергия 7 388 916,41 5 931 498,01 1 457 418,40 7 386 394,66 6 929 024,92 5 685 921,60 1 243 103,32
1.3.1. Электроэнергия 7 386 394,66 5 928 976,26 1 457 418,40 7 386 394,66 6 927 144,80 5 684 041,48 1 243 103,32
1.3.2. Повышающий коэффициент на норматив 2 521,75 2 521,75 1 880,12 1 880,12
2 Услуги по содержанию и ремонту помещения 20 845 500,04 19 302 456,21 1 543 043,83 19 410 803,43 19 714 161,01 18 398 023,58 1 316 137,43
2.1. Содержание и ремонт системы водоотведения 210 011,21
2.2. Содержание и ремонт системы горячего водоснабжения 530 770,21
2.3. Содержание и ремонт системы дымоудаления и пожаротушения 1 200 533,00
2.4. Содержание и ремонт системы холодного водоснабжения 341 844,12
2.5. Содержание и ремонт системы центрального отопления 697 020,34
2.6. Содержание и ремонт системы электроснабжения и электротехнических устройств 1 138 680,02
2.7. Обслуживание насосной станции 91 925,62
2.8. Содержание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов 343 242,60
2.9. Содержание и ремонт лифтов 2 292 657,54
2.10. Содержание и ремонт приборов учета 251 187,24
2.11. Прочие работы по содержанию внутридомового инженерного оборудования 221 534,93
2.12. Содержание и ремонт фундамента, подвальных и чердачных помещений 81 818,29
2.13. Содержание и ремонт крыш и водосточной системы 3 394,89
2.14. Содержание и ремонт окон и дверных проемов 411 329,98
2.15. Содержание и ремонт лестниц, балконов, козырьков, перекрытий 104 019,83
2.16. Содержание и ремонт полов 198 548,07
2.17. Внутренняя отделка здания 453 349,27
2.18. Наружная отделка здания 4 120,35
2.19. Уборка лестничных клеток и паркинга 2 331 173,04
2.20. Обслуживание мусорокамер 463 320,00
2.21. Уборка придомовой территории 830 498,36
2.22. Вывоз твердых бытовых отходов 575 014,92
2.23. Вывоз крупногабаритного мусора 526 406,54
2.24. Дезинсекция и дератизация 36 134,09
2.25. Озеленение и уход за зелеными насаждениями 119 700,04
2.26. Внешнее благоустройство в.т.ч. установка столбиков и полусфер 195 487,17
2.27. Вывоз снега 71 736,47
2.28. Установка МАФ
2.29. Высадка кустарников, цветов 30 059,00
2.30. Установка вазонов 8 500,00
2.31. Прочие работы 190 054,52
2.32. %% за сбор платежей 340 731,72
2.33. Услуги по управлению 3 793 932,20
2.34. Диспетчерское обслуживание 380 471,89
2.35. Сверхнормативный расход ОДН 941 595,97
3 Прочее 107 256,60 0,00 107 256,60 21 451,32 91 484,39 0,00 91 484,39
3.1. Пользование общим имуществом (вкл.овощн.киоски) 107 256,60 107 256,60 21 451,32 91 484,39 91 484,39
4 Итого 45 148 380,14 41 700 044,73 3 448 335,41 43 904 444,63 43 056 470,89 40 115 217,25 2 941 253,64

+
Смирнов Сергей Павлович
1
0
Цитировать сообщение 999803
18 Апреля 2016 12:57
#2
РЕЙТИНГ5161
ПОЗИЦИЯ77
СООБЩЕНИЙ2 454
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя lesnic
lesnic

Смотрю я на этот отчет и возникает много вопросов. Например, потратили 1 200 000 на ремонт дымоудаления, это что?

Знаю, что УК старается всегда показать расходы больше доходов, чтобы им разрешили тарифы в следующем году поднять.

+
Смирнов Сергей Павлович
+
Puga
+
Snegok
3
0
Цитировать сообщение 999810
18 Апреля 2016 13:00
#3
РЕЙТИНГ5161
ПОЗИЦИЯ77
СООБЩЕНИЙ2 454
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя lesnic
lesnic

Ремонт системы электроснабжения - 1 100 000. Вроде, всё новое. Что там такого поломалось? Трасформатор перегорел чтоли?

+
Elf
+
Смирнов Сергей Павлович
+
Snegok
3
0
Цитировать сообщение 999814
18 Апреля 2016 13:02
#4
РЕЙТИНГ5161
ПОЗИЦИЯ77
СООБЩЕНИЙ2 454
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя lesnic
lesnic

Сверхнормативный расход общедомовых нужд - почти лям. Это что?

+
Смирнов Сергей Павлович
+
Snegok
2
0
Цитировать сообщение 999815
18 Апреля 2016 13:06
#5
РЕЙТИНГ83  788
ПОЗИЦИЯ1
СООБЩЕНИЙ54 351
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Елена Владимировна
Елена Владимировна

Нет прибыли от рекламных щитов в лифтах...

+
rodnik
+
Tukitami
+
Puga
+
qaunter
4
0
Цитировать сообщение 999819
18 Апреля 2016 13:07
#6
РЕЙТИНГ83  788
ПОЗИЦИЯ1
СООБЩЕНИЙ54 351
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Елена Владимировна
Елена Владимировна

Что такое "Прочие услуги" и "Услуги по управлению"?

+
rodnik
1
0
Цитировать сообщение 999821
18 Апреля 2016 13:09
#7
РЕЙТИНГ540
ПОЗИЦИЯ402
СООБЩЕНИЙ173
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Elf
Elf

интересно, что это за таинственные услуги по управлению за почти 4млн?!


2.33. Услуги по управлению 3 793 932,20

+
Ромашка_
1
0
Цитировать сообщение 999822
18 Апреля 2016 13:13
#8
РЕЙТИНГ540
ПОЗИЦИЯ402
СООБЩЕНИЙ173
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Elf
Elf

Отчет такая же липа как результаты голосования по ВН, мошенническая контора. их офис должен быть не в нашем районе, а за #

+
rodnik
+
vsmar
+
Настюша
+
Snegok
4
0
Цитировать сообщение 999826
18 Апреля 2016 13:15
#9
РЕЙТИНГ83  788
ПОЗИЦИЯ1
СООБЩЕНИЙ54 351
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Елена Владимировна
Елена Владимировна

Что-то очень мало за вывоз снега... Перепутали небось с другой расходной статьей)))

0
0
Цитировать сообщение 999827
18 Апреля 2016 13:15
#10
РЕЙТИНГ11  908
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ6 029
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя ksyha
ksyha





















Цитата сообщения #999822 пользователя Elf от 18.04.2016 13:09


интересно, что это за таинственные услуги по управлению за почти 4млн?!















2.33. Услуги по управлению 3 793 932,20




Это то что вы ук заплатили по строке "содержание и ремонт", т.е. это столько на услуги управления ушло из общей суммы помимо ремонтов дымоудаление и электричества


+
Данил
+
Elf
+
Ромашка_
3
0
Цитировать сообщение 999828
18 Апреля 2016 13:18
#11
РЕЙТИНГ1267
ПОЗИЦИЯ222
СООБЩЕНИЙ680
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Dmitry-149
Dmitry-149

Цитата фрагмента сообщения #999814 пользователя lesnic от 18.04.2016 13:00
Ремонт системы электроснабжения - 1 100 000. Вроде, всё новое. Что там такого поломалось? Трасформатор перегорел чтоли?

Это наверно замена светильников в нашем подъезде, взамен украденых.


А так смысл смотреть этот отчет - цифры с потолка все равно любые можно написать. Единственное улыбнуло что у УК по всем блокам расходы больше доходов на 2-3 млн. На что же они тогда живут бедолаги?

+
Elf
+
Ромашка_
+
rodnik
+
Puga
+
Катерин
5
0
Цитировать сообщение 999835
18 Апреля 2016 16:55
#12
РЕЙТИНГ3147
ПОЗИЦИЯ111
СООБЩЕНИЙ1 367
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя N.E.X.T.
N.E.X.T.





















Цитата фрагмента сообщения #999835 пользователя Dmitry-149 от 18.04.2016 13:18

Единственное улыбнуло что у УК по всем блокам расходы больше доходов на 2-3 млн


























Цитата фрагмента сообщения #999810 пользователя lesnic от 18.04.2016 12:57

УК старается всегда показать расходы больше доходов,



Неплательщики, не? Или у вас нет должников за КУ в блоке?









http://uk-akadem.ru/obekty/303/374/



"В целом на 17 апреля 2016 г. задолженность населения по блоку 5.4 составляет 4 992 000.10руб."


0
0
Цитировать сообщение 1000116
19 Апреля 2016 10:22
#13
РЕЙТИНГ5161
ПОЗИЦИЯ77
СООБЩЕНИЙ2 454
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя lesnic
lesnic





















Цитата фрагмента сообщения #1000116 пользователя N.E.X.T. от 18.04.2016 16:55

"В целом на 17 апреля 2016 г. задолженность населения по блоку 5.4 составляет 4 992 000.10руб."



Это другая сторона вопроса. Но вешать этот долг на добросовестных плательщиков и завышать расходы по всем статьям, на мой взгляд, неправильно.


+
Ромашка_
+
Snegok
2
0
Цитировать сообщение 1000722
19 Апреля 2016 10:53
#14
РЕЙТИНГ3147
ПОЗИЦИЯ111
СООБЩЕНИЙ1 367
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя N.E.X.T.
N.E.X.T.

Цитата сообщения #1000722 пользователя lesnic от 19.04.2016 10:22

Это другая сторона вопроса. Но вешать этот долг на добросовестных плательщиков и завышать расходы по всем статьям, на мой взгляд, неправильно.

Это к вопросу о том что доходы меньше расходов.)

0
0
Цитировать сообщение 1000766
2 Мая 2016 15:17
#15
РЕЙТИНГ171
ПОЗИЦИЯ875
СООБЩЕНИЙ110
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Olga_S
Olga_S

Надо требовать от УК полную расшифровку затрат по каждому пункту отчета : какие конкретно работы выполнены были ,стоимость каждой работы, в каком доме блока ,подъезде . в каком месяце,требовать акты выполненных работ для проверки ,как это делается в некоторых городах - там собственники добились , что прокуратура заставила УК отчитываться каждый месяц даже по всем аварийным заявкам и профилактическим осмотрам , подписывать отчет у собственников. В годовом отчете указываются конкретно каждая работа , стоимость работы, дата выполнения, номер подъезда. Работы выполняются только по согласованию с собственниками. Деньги не списываются так просто на "прочие работы", средства экономятся и переходят на следующий год,хотя у них тарифы на содержание дома в 2 раза меньше. Все в руках собственников ,нужно только захотеть и добиваться чтобы деньги не списывались необоснованно.

+
Snegok
+
Jose2000
2
0
Цитировать сообщение 1009583
В начало страницы
В начало 		На главную
На главную
Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.