Оплата коммунальных услуг

Из техописания Данфосс: Пользователь может установить в каждом помещении температуру воздуха в соответствии со своими желаниями, но при этом следует иметь в виду рекомендованные значения температуры для помещений различного назначения, которые учитывают оптимальные условия для обеспечения высокого уровня комфорта (поддержания хорошего здоровья и самочувствия) при достижении высокого энергосберегающего эффекта.

Для того чтобы температура поддерживалась на необходимом уровне, необходимо закрывать двери между помещениями с разными температурными параметрами. Имеются следующие рекомендованные значения температуры для различных помещений: * - 7°С (минимальное значение), 1 - 13°С (хозяйственные помещения), 2 - 17°С (спальная комната), 3 - 20° (зал), 4 - 23°С (ванная комната), 5 - 26°С (максимальное значение).

Я была не в духе и написала письмецо, пока в УК. Не понравится ответ, в роспотребнадзор напишу))

Добрый день!



1. Поясните, пожалуйста, согласно каким документам начисляется ИНДИВИДУАЛЬНОЕ потребление электроэнергии (день/ночь) за парковочное место, ведь места не оборудованы счетчиками? Почему это потребление не относится на общедомовое (на весь блок)?!



2. Почему для обслуживания НЕЖИЛОГО помещения (паркинг) применяется тариф на ремонт и обслуживания ЖИЛОГО помещения со ссылкой на Постановление № 2161 от 21.06.2013 ? Какие работы, проводимые УК в паркинге, входят в этот тариф?!

А с какой радости за наше с вами удобство (свет в паркинге) должны платить, к примеру, те люди у кого не только паркинга, но даже и машины нет?! Только потому, что они живут рядом с нами? А Вы уверены, что это соседство им настолько в радость, что за него ещё и приплачивать они должны?

На мой взгляд э/э по ИПУ в паркинге это поравну поделенное или поделенное пропорционально площади потребление всем паркингом э/э между всеми собственниками паркингов. Вполне логично. Сами пользуемся - сами и платим.

Цитата фрагмента сообщения #186971 пользователя Hloe от 05.11.2013 10:24 А с какой радости за наше с вами удобство (свет в паркинге) должны платить, к примеру, те люди у кого не только паркинга, но даже и машины нет?! Только потому, что они живут рядом с нами? А Вы уверены, что это соседство им настолько в радость, что за него ещё и приплачивать они должны?

С той же радости, по которой владельцы паркингов платят по тарифу 23,7 за клумбы, уборку дворов, мытье подъездов, вывоз мусора и обслуживание мусорокамер, что в принципе отношения к паркингу не имеет.... Пока у нас домом считается блок (включая паркинг), всё считается через одно место.

Паркинг должен быть отделен от домов, тарифы явно д/б другие, счетчик должен стоять отдельный на него.

Меня скорее даже графа начислений удивляет, это в любой случае не индивидуальное потребление! Пусть считают таким образом

но пишут в колонку "общедомовые" (тут должно быть написано "общепаркинговые") нужды. Индивидуально - это только по счетчику и никак больше. Это же по среднему.

Ну... думаю:

Колонка э/э по ИПУ - это э/э потраченная внутри паркинга, разбитая по всем собственникам.

Колонка э/э ОДН - работа того же лифта, который спускается в паркинг, ну и прочее, включая освещение во дворе.

Меня даже вода сейчас устраивает не так много стало, раньше еще и водоотведение было, сейчас хоть это перестали начислять (до июня начисляли).

Э/э за паркинг не такая уж и большая, всего то 15-20 руб. в месяц, бывает меньше.

Больше смущает Содержание и ремонт. Здесь с вами согласна, стоило бы с УК "поругаться" по этому поводу.

Владельцы паркингов проживают в домах, пользуются лифтами, мусорокамерами и т.д., а вот многие жильцы к паркингу никакого отношения не имеют, так почему же платить-то должны?

на первый пункт вопроса, напрашивается один ответ: ПОКАЧАНУ! может дороги в общедомовое включим?

А Вам в голову не пришло, что это могут быть абсолютно разные люди? Я могу иметь 10 парковочных мест и не жить при этом в доме.

Это был пример) Я в доме живу. Но почему-то дважды плачу за обслуживание одного и того же лифта как житель квартиры + как владелец паркинга. Хотя в паркинг ходит один лифт из двух, а у некоторых домов они вообще вниз не ходят. Дважды плачу за мусорокамеры. Владельцы паркингов мусорокамерами не пользуются, что они там забыли то))) Туда ходят только жители домов и бродячие собаки.

Вы читали, что входит в тариф "Ремонт и содержание жилья"? К примеру, помывка окон в подъезде, запуск системы отопления, регулировка и смазка оконной фурнитуры (в подъездах), ремонт фасадов, завоз песка в песочницы и пр.пр. - это в паркинге нет и в помине!!! Или я в 2 раза больше любуюсь клумбами?! Паркинг это нежилое помещение, там совсем другие тарифы применимы.

Буквально 4 страницы назад я тоже задавалась этим вопросом: http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=184036

На самом деле всё упирается в объединение домов и паркинга в один блок, который юридически признается одним домом. Раз УК пошла по этому пути, то, строго говоря, электричесво в паркинге это тоже самое, что электричество в колясочных. Потому что освещаются проходы, а не сами места. Это тоже самое, что освещение в подъезде. Потому что нет индивидуальных счетчиков, освещение не на территории мест. И если закуситься, то обязаны раскидать это на общедомовые. Мне эти 20 р никуда не уперлись, просто бесит, что когда УК удобно они орут: дом = блок, все считаем одинаково, платите по 23,70. А когда неудобно, как с электроэнергией, паркинг сразу отделили)))) Двойные стандарты, вот и всё.

а подскажите, пожалуйста: с октября изменился тариф на содержание и ремонт. В объявлении написано, что согласно того, сяго тариф изменяется, но не чаще, чем раз в год. Я заключила договор с УК в декабре 2012. тариф поменяли в октябре 2013. Законно ли это? у меня в запасе, исходя из условий договора еще 2 месяца до смены тарифа

год отсчитывается от установления тарифа собранием собственников жилья или администрацией города, а не от даты заключения вашего договора.

считается период управления блоком, а не индивилуально с каждым собственником

тариф - он на весь блок, а не выборочно

По Вашей логике и тем, кто имеет 2 квартиры в одном доме тоже должны только один раз за ОД содержание платить. А что? Они же не дважды любуются клумбами, и не дважды выносят один и тот же мусор. Свет в колясочных и песок в песочнице тоже не каждому нужен. Мне нет, например. Но платить я за них почему-то плачУ.

Меня вот больше убивает, что оплата за пользование лифтом и помывка в подъезде рассчитывается не от кол-ва проживающих, а от площади. ПОтому что, например, соседи в 1-комн 35-метровой квартире, проживая вчетвером, платят за все в 2,5 раза меньше, чем я одна, живущая в трешке. Хотя, если рассудить по-ВАшему же, в среднем хожу по подъезду я в 4 раза меньше их, мусора у меня в 4 раза меньше, на газон я в 4 раза меньше смотрю, а песком в песочнице совсем не пользуюсь.

Вы не видите разницу между жилым помещением (квартирой) и нежилым (паркингом)?! Имея 2 квартиры я естественно буду платить за всё это 2 раза, потому что это жилое помещение! Даже, если она стоит пустая. Жилое помещение неотделимо от инфраструктуры дома, от всей системы отопления, от подъезда, от двора. И предназначено, чтоб ею пользоваться. Инфрастуктура обслуживается - плата идет, логично.

Паркинг это часть подвала (помните, как в советское время люди овощные ямы делали в подвалах?), там прописаться нельзя, там вообще нет системы отопления! Человек в паркинге не живет, не растит детей, не потребляет электричество (там нет счетчиков и нет розеток на местах). Неужели это надо объяснять?! Вы хоть постановление Администрации почитайте, тариф 23,70 для ЖИЛЫХ помещений! http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2013/5657/

Живем в трешке вдвоем и молча платим за детские площадки, хотя у нас нет детей. И будем платить, как делают все нормальные люди. Потому что везде "содержание и ремонт" по метрам платится, мы знали на что идем. Я привыкла платить за свой комфорт, если на то есть законные основания. И мне без разницы, сколько соседей живет в однушке, я за себя отвечаю.