В Академическом стартовала активная фаза строительства нулевого квартала. О подготовительных строительных работах на этом участке мы писали ещё год назад. А в конце прошлого месяца на въезде к огороженной территории квартала был установлен строительный вагончик, после чего начались работы по очистке площадки от снега и подготовке её к использованию сваебойного оборудования.
В марте на территорию квартала было доставлено сразу несколько сваебойных машин, и уже в течение двух недель на площадке можно наблюдать динамичный процесс зарождения фундамента двух первых будущих блоков нулевого квартала.
Блок 0.1:
Блок 0.2:
Панорама строительства двух блоков:
Ранее мы уже писали о том, что в августе был утверждён проект межевания территории 0-го квартала, и то, как будет выглядеть квартал, можно было представить, исходя из чертежа межевания и экспликации земельных участков.
оригинал
Всего в нулевом квартале появятся восемь жилых блоков, которые расположатся на одной линии вдоль проспекта Сахарова от улицы Вильгельма де Геннина до Чкалова. В этот раз застройщик решил отказаться от возведения свечек — все дома будут иметь П-образную структуру, при этом их высота не превысит 16 этажей.
На схеме видно, каким образом будущие новостройки будут расположены по отношению к Преображенскому парку. Также проектом не предусмотрен сквозной проезд между парком и нулевым кварталом. Жилой массив с парком свяжут пешеходные дорожки, а наружные въезды к жилым домам будут организованы через арки, как это сделано в первом квартале.
Всего в нулевом квартале появятся не менее 147,5 тыс. квадратных метров жилья, а между жилыми домами — в блоке 0.5.2 — разместится трёхэтажный детский сад на 250 мест. В общей сложности квартал рассчитан на 5 тысяч жителей. Возведение двух первых блоков квартала — №№ 0.1 и 0.2 — планируется завершить уже до конца этого года, а достроить весь квартал — к концу 2017.
Нулевой квартал в цифрах:
- Площадь участка, Га — 8,59
- Этажность — 8–16
- Жилищная обеспеченность, м²/чел — 30
- Площади квартир, м² — 142979,6
- Площадь нежилых помещений, м² — 11000,0
- Количество квартир — 2580
- Расчётное количество жителей — 4766
- Количество машиномест в подземных автостоянках — 800
Дизайнерское решение нулевого квартала, с одной стороны, будет отличаться от дизайна других кварталов благодаря красивому торцевому оформлению зданий, выполненному под «дерево», с другой — гармонично впишется в общую стилистику района благодаря соблюдению привычной цветовой гаммы уже действующих кварталов при оформлении фасадов.
Вид на нулевой квартал на фоне первого квартала:
Фото: пользователя Nikolas s -Akadema- и собственного корреспондента.
