Замена стояка ГВС Кр., 127

По слухам основную массу жителей дома не устраивает, то, что при попытке провести как очное собрание, так и заочное голосование собственников жилья УК пытается занять главенствующую позицию и ставит в зависимость выполнение работ по замене труб ГВС от принятия решения собственниками по увеличению ставки за содержание и ремонт задним числом дважды и делегированию УК в дальнейшем права индексировать эту ставку ежегодно. Интересная позиция ИСПОЛИТЕЛЯ по отношению к ЗАКАЗЧИКУ (ОН ЖЕ ПЛАТЕЛЬЩИК). Столкнувшись с принципиальной позицией собственников УК действует про принципу: не мытьем, так катаньем.

А также интересна позиция законотворцев от УК в плане исполнения законов. Итак, что по поводу заочного голосования сказано в законных актах?

Ст. 45. п.4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Вместо определенных законом мероприятий УК просто вбрасывает в почтовые ящики бланки бюллетеней. Сначала порядка месяца назад, а может и больше просто вбросили бюллетени.

6.12.2015 в ящиках снова появились бюллетени с сопроводительным письмом (см. выше). Все это говорит о том, что собственники заняли правильную позицию в отношении заочного голосования с некорретктной постановкой вопросов в повестке. Недаром говорят,что музыку заказывает тот, кто платит.

Соседи отпишитесь, после замены труб на пластик у вас вода чистая?

По этому вопросу могу Вас адресовать на ВдГ31, там сначала меняют трубы, а затем пытаются провести заочное голосование с уже известной всем повесткой дня.

А что касается замены труб в нашем доме УК идет другим путем, "сначала деньги, а потом стулья, то бишь трубы", и пытается провести известное голосование, но благодаря вдумчивому подходу к решению этого вопроса со стороны жильцов дома у них это не соасем получается. На вопрос "А деньги", мы недоуменно отвечаем: "Какие деньги, пишите письма мелким почерком...". Вроде весь район знает по какой причине и за чей счет банкет, а все им неймется.

Вода по качеству осталась на том же уровне, не хуже, не лучше.

Зато бабки стали чистыми)))

Я так думаю...

Эти робяты даже адрес не заморачиваются заменить)))

Мол пипл и так всё схавает.

Аналогичная папирка пришла с бланками для голосования...но уже по нашему дому.

Или бланки будут голосовать за все дома по очереди?

Не удивлюсь)))

Собственно не жалуюсь. Вода нормального качества.

На последнем собрании, на вопрос "почему не производите очистку труб", представитель УК важно ответил - мы что только не пробовали...результат ноль.

Второй вопрос - "а древнее средство вроде каустика пробовали", поверг его в ступор.

Он, по моему, не в курсе, как вообще производят очистку труб)))

они же нацелены только как вы сказали на отмывание денег. С нами вообще представители УК не общались, только мастера, которые меняли трубы, УК не соизволила с людьми поговорить, не царское это дело.

Ну...Положим не только на отмывание. Какую то работу таки делают.

Но в данном случае что то мутные их устремления...

Почему ждали окончания гарантийного срока?

То тот же вид...как и с ВН...на мой взгляд.

Да некогда им с людьми общаться, гарантийные обязательства выполнять и вообще заниматься непосредственно теми делами для которых они предусмотрены и созданы. Им интереснее, пользуясь дырами в законах, инициировать и проводить различные голосования по выгодным для себя темам в целях извлечения максимальной прибыли, даже, говорят, должность у себя в конторе учредили - типа "начальник отдела по проведению общих собраний собственников". Небезизвестная нам Екатерина бойко взялась за это дело с 1 марта, если ей верить. Так вот возвращаясь к теме о замене труб ГВС. Трубы, к сожелению, для них задача второстепенная, а может быть и третье... Основная задача на фоне СУДЕБНОГО противостояния с ГЖИ это все таки не мытьем так катаньем добиться утверждения задним числом повышения ставок за содержание и ремонт.