Паркинг на Мехренцева, 32А

вы подтвердили мою инфу о том, что ни один ЧОП не возьмёт на себя ответственность за машинку, особенно затакие мелочи, как упоминаемые дворники и т.д., что не особо можно в камеру разглядеть. Они контроль доступа обеспечивают, а не сохранность авто. Тем более, что за 350р с места точно ни один ЧОП не даст гарантии сохранности имущества.

Выходит, что минус Гаранта только в том, что они записи с камер теряют. Ну и то, что долго ставят камеры-шлагбаумы. Однако, с учётом того, что не все собираются заключать договор, даже когда всё установят, а пользоваться всем будут по праву собственника, контору можно понять.

Поправьте, если не права

Вы все правильно понимаете.

Добавлю только что еще УК пытается организовать обязаловку для всех по оплате, при этом отказ фактически становиться невозможен.

Считаю что это окончательно их расслабит и за деньги людей можно будет не бороться.

Сейчас они хоть что то пытаются в меру своих талантов сделать, улучшить.

А так как по сути охранные услуги - это тоже бизнес со своими заморочками, получается что УК занимается не своим делом, не имея ни компетенций, ни опыта.

Им бы отдать на аутсорсинг охранные услуги и просто посредничать между ЧОПом и населением. Сразу бы и рыночная цена появилась у услуги и ответственные ЧОПы.

А те кто тут про материальную отвественность пишут, просто фантазируют. Ни один дурак за такое не возьмется. Ну пусть фантазируют чо...

А если у человека больше, чем одно место? За одну и ту же услугу платить 2-3 раза? Ну-ну!

Тем более, что уже пройденный этап, когда деньги собирают, а не работают. Пусть всё сделают, а там посмотрим. И 350 р. с собственника, но никак не с места должно быть.

Хлеб в магазине вы оплачиваете и получаете булку сразу, а не черед недельку приходите, когда за ваши деньги пекарь купит муку и яйца и испечёт хлебушек. Бред собирать деньги за несуществующую услугу.

Они будут на откаты себе работать.

Им смысл нам делать лучше?

Им надо себе в карман больше положить и поменьше при этом на нас потратить.

Тут согласен полностью.

Тут не согласен.

Вы на работе за бесплатно работаете?

Они коммерческая организация, как и любая другая в сфере услуг.

Вы на то и бдите, чтоб они карманы не набивали

А ваще так надоела уже эта тема...

а как не крути все к ней возвращается ...

у них расслабон из-за отсутствия конкуренции, считаю

И ещё негатива добавляе банальное неумение общаться с клиентами. Много негатива удалось бы избежать, если бы не было хамства и безразличия. Я, правда, вывод делаю исключительно по форуму. Сама ни разу там н была

250 собирают на охранников, за шлагбаум и камеры не собирают, ибо их нет. Хотя, конечно, сумма 250 станная и необоснованная. Получается дяденька на входе "стоит" дороже, чем система ВН. Логично было бы сделать, как с видео в районе: при покупке квартиры мы заплатили тысячу за ВН, но вычитать из этой суммы стали только тогда, когда поставили и включили камеры. Но прошла буквально пара месяцев. В паркинге, видимо, так быстро уложиться не планируют. Поэтому пока денег за видео типа не берут

Тут 2 стороны у медали: платить деньги на услуги. которых нет, люди не хотят, и это логично (хотя охранник сидит, это тоже факт). Однако не все собственники собираются заключать договор на ВН, даже тогда, когда камеры поставят. Если такие отказы будут массовые, что делать Гаранту? Оборудование уже стоит и неплательщики тоже им будут пользоваться

Практически на 100% уверен, что деньги на ВН заложены в проекте на строительство дома.

С паркингом не знаю, но думаю так же должно быть...

То есть деньги на ВН не собираются по крохам за какой то промежуток времени, они уже есть у застройщика в виде кредита который им дал банк на постройку дома (под проект).

Как то так.

Мужу сегодня в УК сказали, что открывать подъезды пока не планируют, ибо начнётся хаос. Но через 2-3 недели установят магнитные замки с чипами, чтобы было понятно, кто через какую дверь и на сколько заходил. Посмотрим, начались ли "завтраки"

Про паркинг, в котором 1,5 года нет шлагбаумов, сказали, что там, возможно, собрание жильцов проголосовали против. Так это или не так?

Не было ни каких голосований. ЭТО ВРАНЬЕ!

За это время была попытка заключения намерения о будущем сотрудничестве между собственниками и Гарантом. Суть которого заключалось, в том что собственники и Гарант заключали СОГЛАШЕНИЕ, в котором прописывась схема формирования стоимость абонентской платы (по формуле от количества заключеных договоров, и необходимой стоимости обслуживания паркинга). Данное соглашение не обязывало собственников заключить договор с Гарантом! Было прописано условие, что как только под соглашением подпишется минимум 80%, гарант находит бабло и притупает к монтажу оборудования согластно прописаному в соглашении. Рассматривался вариант как поэтапного монтажа, так и вариант сразу все. Если в течении 3 месяцев после монтажа и запуска всей системы видеонаблюдения и контороля доступа не набирается необходимого количества заключеных договоров. Тогда Гарант предлагает тем с кем залючены договора поднять стоимость абонетской платы согластно формуле (раскидать стоимость обслуживания на количество заключеных договоров). Если абонетка выходит не подъемной и собственники не соглашаются. Гарант демонтирует оборудование, и ставит его в другом паркинге по данной схеме. Тем кто не залючил договора с Гарантом, Гарант не сможет им препядствовать по законну и поэтому в качестве привентивной меры ущемления пользованя услугой, им ограничивался доступ к выходам из паркинга в подъезд. поподать и выходить из паркинга они могли только через центральный выход (надзорным органам тут есть за что зацепиться, но как то нужно было бы ограничить пользование не оплачиваемой услугой).

ЧТО ПРОИСХОДИТ ТЕПЕРЬ С ЭТИМ СОГЛАШЕНИЕМ!!!

Новая команда, что пришла из УК в Гарант стала трактовать эти соглашения в извращеной форме. ЯКОБЫ ЖИТЕЛИ ПРОГОЛОСОВАЛИ И РЕШИЛИ ЧТОБЫ БЫЛО ВИДЕОНАЛЮДЕНИЕ!!! И УК сейчас только притворяет желание собствеников в виде обязательной абонентской платы в коммуналку!

Я подругому как ДЕБИЛАМИ их назвать не могу!!!!! Такими своими выходками они сейчас отбили навсегда желание у жителей иметь какие либо дела с УК-ВН!!

Какой контроль доступа? Обычное видеонаблюдение, не более... Через главные ворота вывозят краденые велики, о каком контроле доступа может идти речь?

Вранье, принуждают заключить с ними договор, пугая что останетесь без шлагбаума...

взод только по карточкам. Это они должны обеспечить: чтобы через двери все подряд не входили, только те, кто имеет ключ. Если входят посторонние - их видно на камере. Если прям таки пропускной режим организовывать, то надо, чтобы по пропуски или видео с камер охранник сам открывал дверь. А это другое оборудование и ценник другой.

А так: тащат собственники машиномест друг у друга, дают дубликаты ключей всем подряд, ломают двери, если забыли ключи. Чего только не бывает в жизни

в смысле пугают? До собрания собственников в нашем паркинге как до луны пешком. И логика в этом есть: да, останетесь без шлагбаума, если не заключите договор. Вариантов у собственников нет, к сожалению. Или Гарант, или паркинг вообще без охраны. Я уже где-то писала, чтосначала нужна наполняемость паркина, равнодушие и фиговая работа Гаранта, которая большинство не устраивает, альтернативный ЧОП, который может обеспечить бОльшую безопасность за приемлимые деньги. Тогда можно будет проводить собрание и менять один ЧОП на другой. Пока говорить об этом преждевременно

Кроме этого, муж уже заключил договор. Смысл его пугать?

Шлагбаум, замки и камеры установят в любом случае, даже если половина не заключит договор... Под словом "пугают" я имел ввиду принуждение подписания договора - либо подписываете - либо останетесь без шлагбаума, и на многих это действует. Иначе не было бы подписаных договоров т.к.:

набралось 80%?

я не сильна в юридических формальностях. Но я знаю, что людям не нравится, когда их к чему либо принуждают

УК хочет подстраховаться, чтобы не было волны отказов от ВН. Оборудование уже стоит, персонал набран. Люди массово начнут отказываться от услуги...

как показывает опыт других, может пройти очень много времени до этого события

А отзывы о хреновой работы Гаранта я делю как минимум на три. Косяки есть, как всегда в любой компании. Часть косяков пытаются исправить. На часть плюют. Другую часть исправить не получится, и эта часть будет у любого другого ЧОПа, пришедшего на смену. Сотрудники Гаранта, как я понимаю, не всегда грамотно общаются с клиентами (курсы бы им точно не повредили). Ну и люди есть разные: часть из них вообще ничем никогда не довольна. Ковырять Гарант, конечно, нужно. Для стимуляции деятельности