Погода в Академическом сейчас
+9°
 
15 Мая, Среда
Погода в Академическом сейчас
+9°
Ясно
2 м/с, В
29%
741 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Вечер
+7°+10°
ясно
Ночь
−2°+4°
ясно

Якорные арендаторы будущего торгово-развлекательного центра

Якорные арендаторы будущего торгово-развлекательного центра
Перейти к новости Раздел: Инфраструктура | 18 Сентября 2015 13:44

Главная интрига внутреннего наполнения торгово-развлекательного центра, который возводится на перекрёстке улиц Краснолесья — Вильгельма де Геннина, раскрыта. Инвестор обнародовал информацию об основных арендаторах будущего ТРЦ, с которыми заключены или будут заключены в ближайшее время договоры аренды.

 

Согласно планировкам, комплекс оборудован двумя центральными входами со стороны улицы Вильгельма де Геннина. На схематических планах оранжевой и светло-оранжевой заливкой обозначены торговые площади, на аренду которых договоры уже подписаны или находятся на стадии подписания. Светло-зелёным цветом выделены площадки, об аренде которых ещё ведутся переговоры, а светло-жёлтым — свободные торговые площади.

 

Большую часть территории первого уровня ТРЦ площадью почти 6 тысяч квадратных метров займёт, как и планировалось, продуктовый гигант «Мегамарт». Остальные торговые площади поделят между собой кафе «Поль Бейкери», парфюмерно-косметический магазин «Летуаль», зооцентр «Заповедник», оператор «Билайн», аптека «Мира», «Сушимаркет», «Сбербанк» и др.

Академический район Екатеринбург

 

На втором уровне разместятся бутики и магазины одежды «Глория джинс», «Оджи», центр продаж материалов для моделирования и дизайна ногтей «Виола» и др.

Академический район Екатеринбург

 

Якорными арендаторами третьего уровня станут гипермаркет для детей «Бубль Гум», магазин бытовой техники и электроники «Эльдорадо», центр спортивных товаров «ProfMax» и магазин товаров для дома «Мегаполюс». Среди других известных брендов — супермаркет цифровой и бытовой техники «DNS», книжный магазин «Читай-город», кафе «Мангал Бар». 

Академический район Екатеринбург

 

Наконец, стало понятно, какие арендаторы ТРЦ будут отвечать за индустрию развлечений. Это развлекательный центр «Страна Чудес» и многозальный кинотеатр «PRADA» от сети развлечений «HIPPO», а также фитнес-центр «Bright Fit», в состав которого по планам должен войти бассейн. В зоне фуд-корта жителям района предложат свои услуги ресторан «Большие тарелки», «Burger King», «Крынка», «KFC» и «Pizza Mia».

Академический район Екатеринбург

 

Напомним, закончить возведение торгово-развлекательного комплекса строители должны уже до конца этого года. Предполагается, что  торговый центр «Академический» на какое-то время станет одним из основных инфраструктурных объектов, а также главным торговым и досуговым объектом микрорайона. 


Академический район Екатеринбург

 

Схемы планировок: magazinmagazinov.ru.

Показать весь текст

21 Сентября 2015 12:27
#113
РЕЙТИНГ60  186
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда

Цитата фрагмента сообщения #820125 пользователя snep_ultra от 21.09.2015 12:19
Не понял...оплата кап.ремонта - это западло чтоль?))))

В двух словах: капремонтом хотят поиметь )))

Все это вранье, деньги распилят, всех кинут, поэтому платить не надо, завтра-послезавтра КР отменят, а над заплатившими поржут

4
1
Цитировать сообщение 820132
21 Сентября 2015 13:01
#114
РЕЙТИНГ32  552
ПОЗИЦИЯ19
СООБЩЕНИЙ13 202
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя snep_ultra
Вне района

Цитата сообщения #820132 пользователя Puga от 21.09.2015 12:27

В двух словах: капремонтом хотят поиметь )))

Все это вранье, деньги распилят, всех кинут, поэтому платить не надо, завтра-послезавтра КР отменят, а над заплатившими поржут

Догадываюсь!! Еще узнал, что проводят по своим счетам как пожертвования. КР - это лохотрон , но блин на гос.уровне...вот что бесит.

5
1
Цитировать сообщение 820158
21 Сентября 2015 20:17
#115
РЕЙТИНГ3912
ПОЗИЦИЯ85
СООБЩЕНИЙ2 472
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя halfwoolen
Вне района

Цитата фрагмента сообщения #819910 пользователя Puga от 21.09.2015 09:06
Получишь увеличение арендной платы у мелких владельцев, вот и всех делов

Не а.

При увеличении аренды и повышении наценок на товары

Сначала получим сокращение ассортимента из-за изменения структуры спроса в пользу товаров Гриффена, ухудшение качества товаров.

Потом сокращение торговых площадей, Потом бегство арендаторов:crazy:


У нас огромные резервы по сбору налогов со спиногрызов и улучшению положения реально работающего малого бизнеса.

Для начала следует упразднить неопределенный срок аренды и установить предельный срок.

(Упразднить часть 2 статьи 610 ГК РФ) Неопределнность срока аренды является инструментом давления на арендатора и способом злоупотребления правом при аренде зданий и сооружений.


По жилым помещениям можно "поиграть" с порядком повторного предоставления жилья нанимателю на короткий срок.

При комплексном подходе с разных сторон со стороны миграционного учета, политики налогообложения, регулирования вопросов аренды жилых и нежилых помещений заставить платить спиногрыза налоги можно и нужно.

А на следующем этапе ввести прогрессивный налог. Тогда цена владения имуществом с целью ренты будет соизмерима с самой рентой. Спиногрызу придется искать работу. А мы говорим рабочих рук не хватает. Появятся:crazy:


Примечание: Если не в теме то не стоит напрягаться. Гугол ничего не даст, как и обладание призом "стеклянный минус"

0
3
Цитировать сообщение 820459
21 Сентября 2015 20:21
#116
РЕЙТИНГ15  944
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ8 989
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Владимир1981
Вне района

Цитата сообщения #818482 пользователя hope от 18.09.2015 14:47

— Милан? Да брось - это понты для управленцев магазиков, пущай сами летают, да и устриц я не люблю. Срать лишь по простой причине - чо будет - то и будет или вы тут решаете чему быть или не быть?

ну а если общественный совет академа вмешается?а?

0
0
Цитировать сообщение 820461
21 Сентября 2015 20:37
#117
РЕЙТИНГ33  827
ПОЗИЦИЯ15
СООБЩЕНИЙ24 520
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя hope
Вне района

Цитата сообщения #820461 пользователя Владимир1981 от 21.09.2015 20:21

ну а если общественный совет академа вмешается?а?

0151 Ну тогда пойдем и сменим красное и бело на на сем пьяниц, если сканает, комерсам побоку

0
0
Цитировать сообщение 820470
22 Сентября 2015 08:27
#118
РЕЙТИНГ32  552
ПОЗИЦИЯ19
СООБЩЕНИЙ13 202
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя snep_ultra
Вне района

Цитата фрагмента сообщения #820459 пользователя halfwoolen от 21.09.2015 20:17

По жилым помещениям можно "поиграть" с порядком повторного предоставления жилья нанимателю на короткий срок.

При комплексном подходе с разных сторон со стороны миграционного учета, политики налогообложения, регулирования вопросов аренды жилых и нежилых помещений заставить платить спиногрыза налоги можно и нужно.

А на следующем этапе ввести прогрессивный налог. Тогда цена владения имуществом с целью ренты будет соизмерима с самой рентой. Спиногрызу придется искать работу. А мы говорим рабочих рук не хватает. Появят

Помечтай! Ущербный нищеброд:D:D:D

Диванные экспертизы точно семейный бюджет не пополняют....остается лишь мечтать, надеяться и верить!!

3
1
Цитировать сообщение 820658
22 Сентября 2015 09:36
#119
РЕЙТИНГ60  186
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда

Цитата фрагмента сообщения #820459 пользователя halfwoolen от 21.09.2015 20:17
Гугол ничего не даст, как и обладание призом "стеклянный минус"

Правда что ли? :shock:А я так мечтал... разбил все надежды.:cry:

2
2
Цитировать сообщение 820735
23 Сентября 2015 00:53
#120
Пользователь krokodile_avgn и его сообщения заблокированы начиная с 22 Сентября 2015 01:17
23 Сентября 2015 07:43
#121
РЕЙТИНГ32  552
ПОЗИЦИЯ19
СООБЩЕНИЙ13 202
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя snep_ultra
Вне района

Цитата сообщения #821496 пользователя krokodile_avgn от 23.09.2015 00:53

аее)) кино - Прада, норм.

я - первый постоянный зритель буду.

сразу беру золотую карту, ну или что там у них с максимальными скидками на все сеансы будет

Телевизора нет?)))

1
1
Цитировать сообщение 821508
23 Сентября 2015 14:59
#122
РЕЙТИНГ476
ПОЗИЦИЯ433
СООБЩЕНИЙ174
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя Конфетишна

Цитата сообщения #819792 пользователя Василек от 20.09.2015 22:30

А где Некст, Зара, Мазекея и другие популярные бренды?:dontknow:

Где-то читала, что H&M, зара и их же собратья требуют особых условий от арендатора, скидкит то есть. Так как кассу делают большую ТЦ. Думаю, здесь мы не увидим этих брендов. Немного не тот формат пока.

0
0
Цитировать сообщение 821998
23 Сентября 2015 21:20
#123
РЕЙТИНГ10  613
ПОЗИЦИЯ53
СООБЩЕНИЙ8 267
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Василек
Вне района

Цитата сообщения #821998 пользователя Конфетишна от 23.09.2015 14:59

Где-то читала, что H&M, зара и их же собратья требуют особых условий от арендатора, скидкит то есть. Так как кассу делают большую ТЦ. Думаю, здесь мы не увидим этих брендов. Немного не тот формат пока.

времена таких ТЦ как "Дирижабль" и им подобные прошло. А пустить известные бренды было бы выгодно всем, здесь ведь молодежь на 90%. А кому нужны крытые "рынки"?

4
0
Цитировать сообщение 822281
23 Сентября 2015 23:48
#124
РЕЙТИНГ1078
ПОЗИЦИЯ246
СООБЩЕНИЙ670
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя KatRina

Цитата фрагмента сообщения #821998 пользователя Конфетишна от 23.09.2015 14:59
H&M, зара и их же собратья

жаль, что их пока нет.... ждала подобные бренды у нас в Академе ((

1
0
Цитировать сообщение 822316
23 Сентября 2015 23:51
#125
РЕЙТИНГ5161
ПОЗИЦИЯ77
СООБЩЕНИЙ2 454
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя lesnic

Цитата фрагмента сообщения #822281 пользователя Василек от 23.09.2015 21:20
пустить известные бренды

Думаете хозяевам ТЦ этого не хочется? Вопрос, придут ли!

1
0
Цитировать сообщение 822317
23 Сентября 2015 23:55
#126
РЕЙТИНГ10  613
ПОЗИЦИЯ53
СООБЩЕНИЙ8 267
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Василек
Вне района





















Цитата сообщения #822317 пользователя lesnic от 23.09.2015 23:51


Думаете хозяевам ТЦ этого не хочется? Вопрос, придут ли!





а почему нет?


0
0
Цитировать сообщение 822319
23 Сентября 2015 23:59
#127
РЕЙТИНГ5161
ПОЗИЦИЯ77
СООБЩЕНИЙ2 454
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя lesnic

Цитата фрагмента сообщения #822319 пользователя Василек от 23.09.2015 23:55
а почему нет?

Чисто бизнес-расчёт. Стоимость аренды VS доходность. Если выгодно - бренды придут. А если нет - будет ещё один дирижабль)

1
0
Цитировать сообщение 822321
24 Сентября 2015 04:19
#128
РЕЙТИНГ8325
ПОЗИЦИЯ63
СООБЩЕНИЙ7 488
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя s___n___

Цитата фрагмента сообщения #821998 пользователя Конфетишна от 23.09.2015 14:59
Где-то читала, что H&M, зара и их же собратья требуют особых условий от арендатора, скидкит то есть. Так как кассу делают большую ТЦ.

Всё перепутали.

Если они кассу большую делают ТЦ, значит платят полную стоимость аренды,

а скидки просят "якорные" арендаторы, которые проходимость обеспечивают

- это обычно гипермаркет+бытовая техника+развлечения+макдональдс какой-нить.

0
0
Цитировать сообщение 822338

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.