Служба спасения «Сова» предложила застройщику разбить программу сотрудничества на три этапа. Первый пункт плана — внедрить систему общественной безопасности. Охранное предприятие установит в местах общего пользования (улицы, лесопарковая зона, придомовые территории) видеонаблюдение, тревожные кнопки, систему аудиооповещения. «Дворы и улицы будут постоянно просматриваться с камер. Любой житель района в случае необходимости сможет нажать специальную кнопку и сообщить по громкой связи оператору о ЧП или преступлении. Наши сотрудники будут предотвращать мелкие правонарушения простыми замечаниями по громкой связи. В случае необходимости на место может выехать наша группа быстрого реагирования или сотрудник милиции», — вкратце поясняет работу системы МИХАИЛ ТЕСТОВ, генеральный директор специально созданного для реализации этой программы «Академического научно-технического центра «Сова». Обслуживать район станут четыре диспетчерских центра (в каждом постоянно будут дежурить два оператора и один инженер) и две оперативные группы (по пять человек каждая).

Суммы, отведенные на установку охранных опций, не разглашаются. Речь идет о нескольких десятках миллионов рублей, добавил г-н Тестов. Присматривать за общественной безопасностью в Академическом «Сова» будет безвозмездно. Компания за свой счет установит оборудование, будет поддерживать технику в рабочем состоянии, оплачивать труд сотрудников. «Ренова» выделит организации необходимые помещения в районе, подведет к технике электросети.

Зарабатывать охранное предприятие планирует на втором этапе. С домовладениями «Сова» будет заключать контракты на установку видеокамер, тревожных кнопок и динамиков в подъездах, лифтах, на чердаках и в подвалах. Услуга, по заверениям топ-менеджеров «Совы», обойдется жителю подъезда в 50-100 руб. ежемесячно. Дополнительно компания намерена взять под охрану квартиры. Стоимость этой услуги планируют держать в рамках среднерыночной. Сейчас передача квартиры под охрану ЧОПу стоит 500-700 руб. в месяц.

По прогнозам Михаила Тестова, договор с «Совой» на общую охрану подпишет каждый дом. А под отдельный надзор свои квартиры отдадут не менее половины жителей Академического, считает он. Как планирует застройщик, в районе будут проживать примерно 325 тыс. человек. Общий ежемесячный доход «Совы» от охранных услуг может составить 32,8 млн руб. «Как только застройщик будет сдавать квартал, мы начнем туда заезжать, устанавливать технику», — разъясняет г-н Тестов. По оценкам «Совы», вложения на внедрение системы в каждом квартале окупятся в течение пяти лет.

Если расчеты охранного предприятия окажутся верны, к моменту окончания строительства Академического (2025 г.) «Сова» увеличит свою долю на рынке охранных услуг более чем в семь раз. Сегодня под охраной компании в городе находится 7 тыс. объектов, за счет квартир Академического эта цифра может возрасти до 54 тыс.

По оценкам координатора Ассоциации негосударственных служб безопасности «Уральская защита» ВЛАДИМИРА МАКСИМОВИЧА, под охраной ЧОПов-лидеров («ОКО», «Сатурн», «Криминалист-2» и др.) находятся 3-5 тыс. объектов на каждого. И если планы «Совы» осуществятся, она станет крупнейшим частным охранным предприятием в Екатеринбурге.

Но победа «Совы» в тендере не означает, что она окажется монополистом в Академическом, полагает АЛЕКСЕЙ ЛЕДКОВ, директор агентства безопасности «Стентор»: «Компанию, которая займется охраной каждого конкретного дома, будут выбирать ТСЖ. А они могут предпочесть другое предприятие. Академический — район большой, и конкуренты «Совы» не будут сидеть сложа руки».

Большинство ТСЖ города сейчас подбирают охранников через личные связи или на условиях откатов, заявил руководитель одного из ЧОПов. «Если руководителем ТСЖ окажется человек, которого я давно и хорошо знаю или, допустим, я ему просто заплачу, то на охрану дома зайдем мы, несмотря на преференции «Совы» со стороны застройщика», — пояснил он. Если «Ренова» не будет в приказном порядке навязывать своего партнера жильцам Академического, планы «Совы» по контролю над этим районом могут не осуществиться, а другие игроки рынка смогут взять под свою охрану до 60% объектов, прогнозирует анонимный собеседник «ДК».

досье
Группа компаний «Сова»
Год основания: 1991.
Направления деятельности:
охранные услуги (физическая охрана, радиоохрана, сопровождение грузов, пожарная сигнализация);
служба спасения;
промышленный альпинизм;
служба «безопасного такси».
Источник: www.sowa.ru