Состав «медицинского кластера» определён

Уральский научно-исследовательский институт травматологии и ортопедии им. В. Д. Чаклина (35 290 м²), в том числе:

• оздоровительный комплекс;
• стационар (взрослые и детское отделения) на 392 койки;
• поликлиническое отделение (взрослые и детское отделения) на 60 посещений в смену.

Уральский научно-исследовательский институт охраны материнства и младенчества Министерства здравоохранения Российской Федерации  (НИИ ОММ), в том числе:

• научно-учебный центр;
• стационар на 235 коек;
• диагностический центр на 150 посещений в смену.

Уральский государственный медицинский университет (136 699 м² + 15 255 м² корпусов), в том числе: 

• комплекс учебных корпусов на 4500 студентов;
• комплекс общежитий на 2500 мест;
• спортивная зона с физкультурно-оздоровительным комплексом, стадионом и открытыми спортивными площадками;
• зона развития (размещение учебных объектов и объектов обслуживающего назначения) – 1,53 га;

Медицинский центр жилого района «Академический» (121 924 м²) в составе:

• Городская детская поликлиника:
  • поликлиническое отделение на 830 посещений в смену;
  • дневной стационар на 30 мест;
• Городская поликлиника:
  • поликлиническое отделение на 1680 посещений в смену;
  • дневной стационар на 40 мест;
  • женская консультация на 250 посещений в смену с дневным стационаром на 15 мест;
• Детская стоматологическая поликлиника на 200 посещений в смену;
• Стоматологическая поликлиника на 800 посещений в смену;
• Городская клиническая больница (в том числе педиатрическое, инфекционное, гинекологическое отделения и родильный дом) на 913 коек;
• Станция скорой медицинской помощи (12 080 м²) — 24 бригады.

оригинал

Помимо учреждений здравоохранения, здесь предусмотрены и жилая застройка, а, соответственно, и социальная инфрастуктура. Согласно перспективе демографического развития территории, указанному в документе, расчётная численность населения — 5760 человек, а плотность населения — 340 чел/га.

Среди социальных объектов будет возведено:

• общеобразовательное учреждение (28 870 м²) на 825 мест;
• дошкольные образовательные учреждения (2 объекта, 6385 м² + 6033 м²) на 200 мест;
• нежилые помещения (для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения и офисных помещений), расположенные на первых этажах жилых домов, — 3800 м², в том числе:
  • аптека;
  • учреждение культуры клубного типа — 87 мест;
  • подростково-молодёжные клубы по месту жительства — 144 места;
  • детские школы искусств, школы эстетического образования — 81 место;
  • физкультурно-оздоровительные клубы по месту жительства — 87 человек;
  • предприятия общественного питания — 300 посадочных мест;
  • предприятия торговли — 864 кв. м торговой площади.

Позаботились проектировщики и о парковках. Согласно утверждённому плану, здесь предусмотрено 2420 машино-мест для подземных парковок и надземных стоянок, 605 машино-мест наземных автостоянок, 160 автостоянок-парковок при объектах социального и коммунально-бытового обслуживания населения (всего 3185 машино-мест на 5760 человек).

Для парковки личного транспорта работников объектов здравоохранения и их посетителей будет организовано дополнительно 1869 мест, из них:

• 441 машино-место для Медицинского центра жилого района «Академический» и станции скорой помощи;

• 42 машино-места для Федерального государственного бюджетного учреждения «Уральский научно-исследовательский институт травматологии и ортопедии им. В Д. Чаклина»;

• 1332 машино-места для Федерального государственного бюджетного учреждения «Уральский государственный медицинский университет»;

• 54 машино-места для Федерального государственного бюджетного учреждения «Уральский научно-исследовательский институт охраны материнства и младенчества».

Транспортная схема:

оригинал

Границы проектируемых участков:

оригинал

Инженерные сети:

оригинал