Как вы оцениваете работу УК за 2014 год?

Я была не в духе и написала письмецо, пока в УК. Не понравится ответ, в роспотребнадзор напишу))

Добрый день!



1. Поясните, пожалуйста, согласно каким документам начисляется ИНДИВИДУАЛЬНОЕ потребление электроэнергии (день/ночь) за парковочное место, ведь места не оборудованы счетчиками? Почему это потребление не относится на общедомовое (на весь блок)?!



2. Почему для обслуживания НЕЖИЛОГО помещения (паркинг) применяется тариф на ремонт и обслуживания ЖИЛОГО помещения со ссылкой на Постановление № 2161 от 21.06.2013 ? Какие работы, проводимые УК в паркинге, входят в этот тариф?!

С той же радости, по которой владельцы паркингов платят по тарифу 23,7 за клумбы, уборку дворов, мытье подъездов, вывоз мусора и обслуживание мусорокамер, что в принципе отношения к паркингу не имеет.... Пока у нас домом считается блок (включая паркинг), всё считается через одно место.

Паркинг должен быть отделен от домов, тарифы явно д/б другие, счетчик должен стоять отдельный на него.

Меня скорее даже графа начислений удивляет, это в любой случае не индивидуальное потребление! Пусть считают таким образом

но пишут в колонку "общедомовые" (тут должно быть написано "общепаркинговые") нужды. Индивидуально - это только по счетчику и никак больше. Это же по среднему.

на первый пункт вопроса, напрашивается один ответ: ПОКАЧАНУ! может дороги в общедомовое включим?

Владельцы паркингов проживают в домах, пользуются лифтами, мусорокамерами и т.д., а вот многие жильцы к паркингу никакого отношения не имеют, так почему же платить-то должны?

А Вам в голову не пришло, что это могут быть абсолютно разные люди? Я могу иметь 10 парковочных мест и не жить при этом в доме.

Это был пример) Я в доме живу. Но почему-то дважды плачу за обслуживание одного и того же лифта как житель квартиры + как владелец паркинга. Хотя в паркинг ходит один лифт из двух, а у некоторых домов они вообще вниз не ходят. Дважды плачу за мусорокамеры. Владельцы паркингов мусорокамерами не пользуются, что они там забыли то))) Туда ходят только жители домов и бродячие собаки.

Вы читали, что входит в тариф "Ремонт и содержание жилья"? К примеру, помывка окон в подъезде, запуск системы отопления, регулировка и смазка оконной фурнитуры (в подъездах), ремонт фасадов, завоз песка в песочницы и пр.пр. - это в паркинге нет и в помине!!! Или я в 2 раза больше любуюсь клумбами?! Паркинг это нежилое помещение, там совсем другие тарифы применимы.

Буквально 4 страницы назад я тоже задавалась этим вопросом: http://akademekb.ru/viewtheme.php?post=184036

На самом деле всё упирается в объединение домов и паркинга в один блок, который юридически признается одним домом. Раз УК пошла по этому пути, то, строго говоря, электричесво в паркинге это тоже самое, что электричество в колясочных. Потому что освещаются проходы, а не сами места. Это тоже самое, что освещение в подъезде. Потому что нет индивидуальных счетчиков, освещение не на территории мест. И если закуситься, то обязаны раскидать это на общедомовые. Мне эти 20 р никуда не уперлись, просто бесит, что когда УК удобно они орут: дом = блок, все считаем одинаково, платите по 23,70. А когда неудобно, как с электроэнергией, паркинг сразу отделили)))) Двойные стандарты, вот и всё.

По Вашей логике и тем, кто имеет 2 квартиры в одном доме тоже должны только один раз за ОД содержание платить. А что? Они же не дважды любуются клумбами, и не дважды выносят один и тот же мусор. Свет в колясочных и песок в песочнице тоже не каждому нужен. Мне нет, например. Но платить я за них почему-то плачУ.

Меня вот больше убивает, что оплата за пользование лифтом и помывка в подъезде рассчитывается не от кол-ва проживающих, а от площади. ПОтому что, например, соседи в 1-комн 35-метровой квартире, проживая вчетвером, платят за все в 2,5 раза меньше, чем я одна, живущая в трешке. Хотя, если рассудить по-ВАшему же, в среднем хожу по подъезду я в 4 раза меньше их, мусора у меня в 4 раза меньше, на газон я в 4 раза меньше смотрю, а песком в песочнице совсем не пользуюсь.

Вы не видите разницу между жилым помещением (квартирой) и нежилым (паркингом)?! Имея 2 квартиры я естественно буду платить за всё это 2 раза, потому что это жилое помещение! Даже, если она стоит пустая. Жилое помещение неотделимо от инфраструктуры дома, от всей системы отопления, от подъезда, от двора. И предназначено, чтоб ею пользоваться. Инфрастуктура обслуживается - плата идет, логично.

Паркинг это часть подвала (помните, как в советское время люди овощные ямы делали в подвалах?), там прописаться нельзя, там вообще нет системы отопления! Человек в паркинге не живет, не растит детей, не потребляет электричество (там нет счетчиков и нет розеток на местах). Неужели это надо объяснять?! Вы хоть постановление Администрации почитайте, тариф 23,70 для ЖИЛЫХ помещений! http://www.ekburg.ru/officially/glavadoc/glavadoc2013/5657/

Живем в трешке вдвоем и молча платим за детские площадки, хотя у нас нет детей. И будем платить, как делают все нормальные люди. Потому что везде "содержание и ремонт" по метрам платится, мы знали на что идем. Я привыкла платить за свой комфорт, если на то есть законные основания. И мне без разницы, сколько соседей живет в однушке, я за себя отвечаю.

July, а вы когда в паркинг машину ставите, там свет горит или вы по темняку выходите из него на улицу?

А вы когда в подъезд заходите, там свет горит? Или по темняку?...

Для тех, кто в танке: это не я придумала, а УК, объединив дома в блоки. Юридически у нас паркинг это часть дома. Личного потребления там нет, там даже лампочек на местах нет. Освещаются проходы. А проходы это общедомовая территория, а не наша личная собственность.

Вы думаете я хочу обогатиться за Ваш счет на 15-20 руб? Я хочу чтобы в паркинге применили нормальный тариф для нежилых помещений и на законных основаниях уже раскидывали потребление э/эн по парковочным местам.

Не могу вас понять, вы хотите чтобы э/э, которая тратиться в паркинге раскидали по жильцам блока (раз это часть дома)?

Ну, или я плохо пишу, или Вы плохо читаете

1. Сейчас УК применяет в паркинге тариф для жилых помещений 23,70 (незаконно в общем-то, помещение нежилое). Мы платим, ок. Но в этом случае, они обязаны раскидывать это сраное электричество на всех в блоке. Просто так получается по их системе, когда дом = блок из домов и паркинга.

2. Я хочу нормальный тариф, который явно не 23,7 должен быть и естественно я хочу платить как владелец паркинга за то электричество, которое там тратится. Это будет правильно.

3. А сейчас мы и 23,7 им отдаем, и пресловутые 20 р они тоже собирают с каждого места. Ну с чего баня упала?! Вот пусть и раскидывают, или делают нормальный тариф.

Тариф предпочтительней, само собой. Просто бесят такие выверты в начислениях.

Да, хоть воду убрали. Совсем чтоли стыдно стало))) Вроде копейки, но с каждого места набирается же. Из-за такой суммы и скандалить то смысла нет, на это видимо и расчет.

Ну с этим я с вами согласна, просто долго не могла понять вас

Я похожий вопрос еще вначале года поднимала в одной из тем о Паркинге, когда еще заоблачную воду выставляли в квитанциях, но меня там заминусили

Это не УК придумала,

а застройщик построил такие дома, на самом деле, с одной неделимой инфраструктурой.

вот за это просто"ОТЛИЧНО" весь мир должен знать кто живет и владеет собственностью в мкр.Академический и сколько за неё платит, ну или забыл заплатить:

http://yandex.ru/yandsearch?text=uk-akadem.ru&clid=1955454&lr=54&mime=pdf

ук...

не знаю в какую тему написать и кто это делает ук или нет...

в общем смысл такой: иногда не пользуюсь лифтом и поднимаюсь домой по лестице. там, где раньше были светодиодные светильники с датчиками присутствия (еще 1-2 месяца назад), уже красуются обыкновенные лампы накаливания в патронах. сначала было мало замен. а теперь уже и почти не встретить светодиодов с датчиками.

вот кто делает такие замены? ук или жители?

а в Ук то чего говорят?

— Илья Викторович был замечен с пакетом, может он знает?

хороший вопрос. говорят, что это вандалы.

Так пусть УК устраняет ...

кто это?

хороший вопрос. говорят, что это вандалы.

лампочки то кто вкрутил?