Хочу купить торцевую квартиру, нужен совет

Через 5-10 лет неминуемо начнёт ухудшать свои тепловые свойства утеплитель (с какой скоростью-можете посмотреть в интернете), а капремонт запланирован по каждому дому через 30 лет. Теперь представьте картину через 20-25 лет. Поэтому площадь внешних стен очень важна, если планируте прожить там долго (а если не долго, то придётся при продаже скинуть цену на холодную квартиру).

Управляющая не будет заниматься фасадами (в их перечне обслуживания фасадов нет - можно убедиться на сайте УК).

Все в итоге поставят теплосчётчики - рост цен заставит (сейчас окупаемость 2 года, затем ежегодная выгода с трёшки по 8 тыс. в год). Спросите, сколько платят за отпление по теплосчётчикам в торцевых и других квартирах - вы почувствуете разницу (может где жарко обогреватели стоят на пятёрке и платят они за отопление по расчёту), затем эту разницу умножте на 30 лет...

По этому принципу мы с женой выбрали трёшку в середине (планировку можно увидеть в профиле дома). С одной стороны квартиры подъезд. Все батареи на 2, ходим в халатиках, оплата за ноябрь за 79,0 м2 составила 431 руб.

А планировку любую можно полюбить, если в семье гармония.

полностью не получится, там несущая колонна длиной примерно 1 метр. а всё остальное мы убрали, почти спортзал получился по размерам, просторно, дети носятся как угорелые. эта трешка нам больше всего понравилась, плюс окна на юг. вид на дорогу нормальный, всё-таки в большом городе живём, пусть жизнь кипит. стоишь так с утреца кофе попиваешь и в окно смотришь, морально встать в пробку готовишься. ну и дтп часто под окнами бывают, тоже развлечение

Благодарю за ответ. Да, на прихожую не обратила внимание, там получается только углубление под шкаф-купе((( Минус. Объединять точно не планирвали, нужны имено 3 комнаты. Укоротить то можно шкафом, но как например, телевизор и диван размещать в гостинной, по диагонале только, друг на против друга близко думаю будет.

А про торцевую трешку знаете что-нибудь?

мы смотрели в середине дома нам понравилась квартира.коридор при входе широкий и у входа в ванну нормально места.и как уже написали в нишу можно шкаф-купе небольшой поставить.

В середине дома - не факт, что будет теплее)))

Если она примыкает к деформационному шву - то холоднее)

Расскажите, что это такое? Как определить?

есть планировка, где окно и выход на балкон

Живу в такой же планировке как у вас (практически).

Там где 12,3 в верхнев левом углу реально холодно. Туда ветер постоянно давит с внешней стороны на стены. Самая прохладная комната в квартире. По логике там где 16 тоже должно быть холодно, но там всегда ок.

По поводу плесени - я при ремонте обработал их антиплесенью на всякий случай. При ремонте в той где 16, немного за влажностью неуконтроллировал когда стену выравнивал ротбандом (он делает помещение влажным), и плесень по углам появилась на внешней стене со стороны комнаты. Решил вопрос пропитками. Год прошел - все ок.

А вообще как повезёт. Самый лучший вариант это взять тепловизор (например, в аренду на сутки) и проверить температуры по углам. Как раз сейчас, зимой. Самое время.

На картинке в первом сообщении их видно) Приглядитесь