Хочу купить торцевую квартиру, нужен совет

Очень хорошее расположение,живём 3 года ,очень тепло,проблемы с вентиляцией были первый год,установили вент.с обратным клапаном и всё ок.

Экспертизу же все проекты должны проходить. Жилое строительство как-никак, неохота прецеденты создавать, судебные в том числе. Квартиру покупают чтобы жить, а не чтобы с застройщиком судиться до конца дней...

я вас умоляю, вы в какой стране живете? не забывайте вы в России, помните об этом пжс)

Здраствуйте, хотелось спросить у владельцев трешек, если у квартиры из двух жилых комнат 3 стены являются торцевыми-угловыми (2 спальни)

зимой при морозах

1) будет ли промерзать пол истены

2) образовние кондинсата

3) плесени

в средне - срочной персективы быстро ли потеряеет свои качества утеплитель?

очень нравится данная планировка так как с соседеми только контактирует по сути потолок, (кухню и зал иссключаю)

по рассказам жильцев здесь на форуме о кчестве строительство возникают опасения, так как если, двери, ламинат, обои и даже окна можно заменить поменять отремонтировать , то стены увы, не хотелось бы столкность с ошибками проектирования и судится с застройщиком.(дети в семье)

И еще закономерность что на верхних этажах отделака хуже, чем на нижних и средних? менеджеры говорят что разные подрядчики/бригады,к ак по мне так это просто торопливость, старались быстрее сдать дом.

Тут фартуна чистой воды. Однозначного ответа не будет. По идее в каждом доме есть угловые квартиры, люди живут, ну за отопление может чуть больше платят, но были и случаи когда минуса пипец и наружное утепление переделывали. Я бы взял не заморачивался- зато соседей через стену не слышно.

У нас угловая квартира, правда на две стены, зимой очень тепло, батарии работают или на минимуме или вообще выключены. А у бабушки квартира в центре дома, замучились уже заделывать дыры между стенами и полом, зимой не спасало никакое отопление. Так что это как повезет. Но если остальная планировка удачная, я бы взяла такую квартиру. УДАЧИ!!!

Утро доброе! У нас торцевая 3-хкомнатная 9 этаж (в 10-тиэтажном). Проблем нет никаких. Квартирой очень довольны.

1) Пол и стены не промерзают. Напротив, в одной из спален пол тёплый даже, всю зиму батереи стоят на 1-2.

2) Окна "плакали", только когда мы только переехали. Сначала нас это напугало немного, но мы вызывали из фирмы (через Ренову), которая окна устанавливала, мастера приехали, всё посмотрели, сказали, что делали и как ухаживать за окнами (бесплатно). Через месяц проблемы уже не было.

3) Плесени нет совсем, нигде.

Добавлю: слышимость есть, но небольшая плюс с соседями нам повезло как на площадке, так и наверху. Качеством квартиры мы довольны: потолки, стены ровные.

Отзывы слышу и читаю разные. Но когда выбирали, много разговаривали со строителями и прорабами, они советовали, где лучше, всё оправдалось. Потом то же посоветовали своим знакомым, они делали так же и не жалуются (у них не торцевые).

Может быть, чем-то мой комментарий будет Вам полезен. Желаю удачи в приобретении жилья!!!

Спасибо за ответы. рассматриваем мехренцнва 46. но по аналогичным планеровкам я знаю что есть в других 38,42 . подскажите сколько примерно плата по квитанции.спасибо.

у нас трешка в 7 подъезде мехренцева 32, зимой за коммуналку 5600 максимум, летом 3200

Летом - 4000-4300. Зимой - 6000-6400. Не экономим.

В своей квартире в торце дома зимой включены батареи только в угловых комнатах, в одной на 3, в другой на 1-2. На кухне, в гостиной и коридоре вывернуты на ноль. В морозы за 28-30 с ветром где-нибудь еще прибавляем. Очень тепло. Нигде ничего не промерзает и конденсата нет. Правда перерасчет за отопление почему-то до 50 руб. сделали Зимой плата до 5500, не экономим особо.

Нормально все в торцевых квартирах. Ничего не промерзает, плесени нет, зимой тепло. Особенно хороши квадратные угловые трешки, как в Мехренцева 46 и ВДГ 42 - они просторные и светлые.

Риэлторов поменьше слушайте - а то купите с хорошей переплатой то, что им продать надо. Они вам протрут сказок мама не горюй)

Смотреть квартиру в сильный мороз. Перед этим вооружиться пирометром или тепловизором. Прострелять квартиру в поисках холодных мест, а внешние стены на тепловые утечки ))

У нас 3х квартира угловая, довольны. Меньше стен смежных с соседями.

Для себя сделал такой вывод - покупать квартиру только зимой и только с тепловизионным обследованием.

Точнее никак не будет. Не следует полагаться на статистику - вы можете оказаться "счастливчиком".

PS: У Ренова (Кронверк) - много "счастливых" билетов в запасе.