Погода в Академическом сейчас
+4°
 
7 Мая, Вторник
Погода в Академическом сейчас
+4°
Облачно С Прояснениями
3.3 м/с, sw
85%
729 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
+2°+5°
облачно с прояснениями
День
+5°+8°
облачно с прояснениями

Житель вынес балкон за пределы квартиры

Житель вынес балкон за пределы квартиры
Перейти к новости Раздел: Активность | 14 Августа 2014 15:00

В начале года житель дома по улице Вильгельма де Геннина, 31 оборудовал свой балкон, вынеся его за пределы свой квартиры. При этом чисто технически он остался балконом — для этого предприимчивый житель возвёл стену, пол, крышу и даже сделал слив.

 

Академический район Екатеринбург Житель увеличил балкон

 

За комментарием относительно законности данной постройки к начальнику клиентской службы УК «Академический» Елене Сергееве Фёдоровой:

Возведение подобной конструкции, конечно же, незаконно. Козырёк является общим имуществом, а собственник его самовольно огородил под своё личное использование. Такие вещи по закону должны делаться только по решению общего собрания собственников.  Так как, по сути, эти действия являются перепланировкой, контроль за ними должна осуществлять Администрация района. Она же имеет право накладывать административный штраф (500 рублей, если не ошибаюсь) и обращаться в суд с иском об устранении нарушений. У УК таких полномочий нет.

Относительно действий, предпринимающихся к собственнику квартиры, к которой примыкает этот балкон, специалист добавил:

Обнаружив конструкцию на козырьке, мы вручили собственнику требование о её демонтаже, на что получили ответ, что оборудование балкона согласовано с Администрацией Ленинского района и с собственником нижерасположенного нежилого помещения. Копии обоих согласований прилагались.

 

После этого в марте мы обратились в Администрацию района с подробным описанием нарушений, которые допустил предприимчивый житель своими действиями и с просьбой провести проверку, принять меры и привлечь к ответственности. Через месяц Администрация ответила, что проверка проведена, собственнику выдано требование устранить нарушения. Если собственник эти требования не выполнит, дальнейшее решение вопроса возможно только через суд.

 

Затем несколько месяцев мы ожидали принятия каких-либо мер со стороны Администрации или жителя, после чего в июле мы повторно обратились в Администрацию с просьбой принять меры по демонтажу. Ответа пока нет.

С большой долей вероятности можно сказать, что итогом этой ситуации будет демонтаж возведенной постройки. Напоминаем, что законный порядок перепланировки должен состоять из следующих этапов:

  1. Получение в кадастровой палате существующего плана квартиры (кадастровый паспорт)
  2. Заказ в проектной организации проекта перепланировки квартиры. Проект должен содержать следующие разделы:
    • АС — архитектурно-строительная часть;
    • ВК — водопровод и канализация (при установке, замене либо переносе сантехнического оборудования);
    • ОВ — отопление и вентиляция (при установке, замене или переносе приборов отопления);
    • ЭО — электроосвещение (при замене электропроводки и изменениях в схеме электроснабжения квартиры.
  3. Предоставление в клиентский отдел УК «Академический» следующих документов:
    • правоустанавливающие документы на квартиру;
    • проект перепланировки;
    • копию свидетельства о допуске организации, подготовившей проект;
    • заявление на согласование перепланировки;
    • при расширении санузла либо переноса кухонной мойки необходимо написать гарантийное письмо на возмещение ущерба квартирам, расположенным этажом ниже, в случае причинения такового;
    • при замене, переносе инженерных сетей, сантехнического, электрического или другого оборудования, необходимо получить технические условия на производство данных работ.
  4. Оплата согласования перепланировки.

Срок согласования перепланировки составляет 10 рабочих дней. В случае, если по вашим документам возникнут вопросы или замечания, а также в случае, если согласование будет готово ранее, с вами свяжется специалист управляющей компании.

После получения в Управляющей компании согласованных документов вам необходимо согласовать перепланировку жилого помещения с органом местного самоуправления.


После окончания работ по перепланировке вызывать БТИ для обмеров и составления нового плана помещения.

Показать весь текст

30 Апреля 2015 11:57
#81
РЕЙТИНГ32  552
ПОЗИЦИЯ19
СООБЩЕНИЙ13 202
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя snep_ultra
Вне района

Цитата сообщения #716846 пользователя ксенечка от 30.04.2015 11:39

Я о первоначальной новости)), о балконе в Академическом

про него вроде все забыли

0
0
Цитировать сообщение 716866
30 Апреля 2015 13:07
#82
РЕЙТИНГ60  185
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда

Цитата фрагмента сообщения #716866 пользователя snep_ultra от 30.04.2015 11:57
про него вроде все забыли

а балкон так и стоит?

2
0
Цитировать сообщение 716915
30 Апреля 2015 13:16
#83
РЕЙТИНГ11  908
ПОЗИЦИЯ48
СООБЩЕНИЙ6 029
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя ksyha

Цитата сообщения #716915 пользователя Puga от 30.04.2015 13:07

а балкон так и стоит?

конечно, куда он делся бы )))

0
0
Цитировать сообщение 716922
30 Апреля 2015 13:31
#84
РЕЙТИНГ60  185
ПОЗИЦИЯ4
СООБЩЕНИЙ32 664
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Puga
Главфлудзануда

















Возведение подобной конструкции, конечно же, незаконно



















действия являются перепланировкой, контроль за ними должна осуществлять Администрация района. Она же имеет право накладывать административный штраф
















Администрация ответила, что проверка проведена, собственнику выдано требование устранить нарушения



Как там говорится?




Суровость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения



2
0
Цитировать сообщение 716930
30 Апреля 2015 14:03
#85
РЕЙТИНГ32  552
ПОЗИЦИЯ19
СООБЩЕНИЙ13 202
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя snep_ultra
Вне района

на самом деле он не выглядит убого и вообщен не мешает никому!)) все проо него давно и вспоминать забыли

4
0
Цитировать сообщение 716947
30 Апреля 2015 14:32
#86
РЕЙТИНГ10  472
ПОЗИЦИЯ55
СООБЩЕНИЙ4 620
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Данил
MC Friday

Цитата фрагмента сообщения #716947 пользователя snep_ultra от 30.04.2015 14:03
на самом деле он не выглядит убого и вообщен не мешает никому!)) все проо него давно и вспоминать забыли

Строение из шлакоблоков без отделки выглядит как минимум убого...

3
0
Цитировать сообщение 716964
30 Апреля 2015 22:18
#87
РЕЙТИНГ1610
ПОЗИЦИЯ195
СООБЩЕНИЙ663
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Зайка

Цитата фрагмента сообщения #716947 пользователя snep_ultra от 30.04.2015 14:03
на самом деле он не выглядит убого и вообщен не мешает никому!)) все проо него давно и вспоминать забыли

И это означает что можно всем "красиво" строить?

0
0
Цитировать сообщение 717205
30 Апреля 2015 22:20
#88
РЕЙТИНГ32  552
ПОЗИЦИЯ19
СООБЩЕНИЙ13 202
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя snep_ultra
Вне района

Цитата сообщения #717205 пользователя Зайка от 30.04.2015 22:18

И это означает что можно всем "красиво" строить?

это не значит всем красиво строить, это означает лишь то,что чел построил и кайфует. На окурки и тд у окна надоело смотреть.

0
0
Цитировать сообщение 717212

В начало страницы
В начало
На главную
На главную

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.