Альянс мастеров
+22° (+18°)
Новости Форум Организации Карта Объявления Квартиры Фото События 911 Контакты Поиск

Капремонт: промежуточные результаты

Капремонт: промежуточные результаты
Перейти к новости Раздел: Инфраструктура | 23 Июля 2014 11:19

5 июля в почтовых ящиках жителей второго и пятого кварталов Академического появились бланки для заочного голосования за вариант управления денежными средствами на капитальный ремонт. В предыдущей новости мы уже информировали о том, что проголосовать за один из вариантов необходимо до 27 июля, однако, жители голосовать не спешат. Согласно результатам промежуточного голосования, подведенным управляющей компанией 18 июля, количество проголосовавших составляет всего 5-7% от общего числа собственников.

 

Предлагаем вашему вниманию выкладку по домам с результатами промежуточного голосования:

 

Академический район Екатеринбург

Академический район Екатеринбург

Академический район Екатеринбург

Академический район Екатеринбург

 

Несмотря на то, что во многих домах за оказание помощи в организации заочного голосования взялись старшие по подъездам и другие активные жители, результаты голосования все равно далеки от отметки в 67%, необходимой для того, чтобы голосование считалось состоявшимся.  Вполне возможно, это связано с тем, что у многих жителей до сих пор осталось большое количество неразрешенных вопросов и отсутствие понимания того, для чего необходимо это голосование.

 

Сотрудники управляющей компании составили список популярных вопросов жителей со следующими разъяснениями:

Зачем голосовать за капитальный ремонт в 2042-2044 годах? (п.6 повестки собрания)

2042-2044 годы - это максимально возможный срок проведения капитального ремонта. На момент голосования невозможно определить заранее, в каком именно году потребуется проводить капремонт кровли, фасадов, инженерных сетей  и так далее. Если сейчас проголосовать за  срок проведения ремонта, предположим,  в 2016-2016 году, то с наступлением этого времени придется выполнять работы, независимо от того, есть ли в этом реальная необходимость.  Поэтому в повестке собрания указан срок, не позднее которого в доме может быть выполнен капитальный ремонт. Это утвержденные региональной программой 2042-2044 годы.  Когда появится необходимость провести капремонт того или иного элемента дома, собственники, если у них выбран специальный счет, смогут на общем собрании проголосовать за утверждение сроков проведения ремонта и использовать на это средства со спецсчета своего дома. Если же способом накопления выбран общий счет, останется только ждать 2042 года. 

До какого числа нужно сдать бюллетени?

Заполненные бюллетени нужно передать в УК до 27 июля. После сбора бюллетеней счетная комиссия будет подсчитывать голоса по каждом пункту, затем УК оформит протоколы проведения собрания, их подпишут инициаторы, и по тем домам, где выбран специальный счет, протоколы будут направлены региональному оператору. Полностью все оформление  и отправку результатов необходимо завершить к 1 сентября, поэтому сроком окончания собрания определена дата 27 июля. 

Где взять бюллетень для заполнения? 

Посмотрите в почтовом ящике. В начале июля конверты с бланками  бюллетеней были разнесены по почтовым ящикам во всех домах. Дополнительные бюллетени можно скачать на сайте управляющей компании по этой ссылке.

Кто те люди, которые указаны в составе счетной комиссии, и как они выбирались? (п.1 повестки собрания)

В счетную комиссию может быть включен любой из собственников помещения в доме, где проводится собрание. В данном случае  состав счетной комиссии  формировался из тех собственников, которые согласились взять на себя  функции подсчета голосов, и не более того. 

Сколько мы будем платить за капитальный ремонт? 

Минимальный взнос на капитальный ремонт установленный в Свердловской области, составляет 6,10 рублей с каждого квадратного метра занимаемой площади. Этот размер взноса и вынесен на голосование в п.4 бюллетеня. Меньше 6,10 рублей размер взноса применять нельзя, допускается только увеличение по решению собственников. 

Почему УК инициировало это собрание и активно курирует процесс голосования?

Потому что УК не все равно, в каком состоянии будут дома, взятые ею в управление. Потому что, когда сломается лифт, потечет кровля или понадобится менять трубы, жители первым делом пойдут в УК, которая, по сути, теперь не имеет к выполнению этих работ никакого отношения. Поэтому управляющая компания именно сейчас призывает всех задуматься о будущем своего дома и потратить несколько минут на заполнение и передачу бюллетеня. 

Почему УК выдвинута как уполномоченный представитель?

Уполномоченное лицо будет взаимодействовать с Фондом капитального ремонта, участвовать в приемке выполненных работ. На сегодняшний день УК "Академический", как никто другой знает особенности и проблемы жилищного фонда Академического,  имеет в штате квалифицированных технических специалистов и опыт работы в сфере обслуживания жилых домов.  Кроме того, если выбрать в качестве уполномоченного лица одного из жителей дома, то появляются риски, что в скором времени он переедет, продаст квартиру, заболеет или просто потеряет интерес к этому вопросу. Напомним, что выбор УК  уполномоченным представителем не дает ей право распоряжаться денежными средствами, накопленными на капремонт. Все решения о расходовании этих накоплений могут быть приняты только на общем собрании собственников. 

Кто будет владельцем специального счета? 

Владельцем счета, как общего так и отдельного на дом, будет являться региональный фонд содействия капитальному ремонту. Разница заключается в следующем: Если счет общий, средства с него расходуются Региональным фондом на ремонт всех домов Свердловской области, в очередности, которая определена программой проведения капремонта. Если же в фонде открыт специальный счет на дом по конкретному адресу, денежные средства будут накапливаться только по этому дому и выделяться Фондом для проведения работ на основании решения собрания собственников. 

Можно ли средства, собранные на капитальный ремонт, тратить на другие работы? Например, на благоустройство территории или покраску подъездов. 

Перечень работ, относящихся к капитальному ремонту, и предусмотренных региональной программой капитального ремонта, утвержден законодательно и приведен в п.5 бюллетеня. На иные работы расходование средств, собранных на капитальный ремонт, жилищным кодексом не допускается. 

 

Также на актуальные вопросы жителей в предыдущем материале ответил генеральный директор УК «Академический» Николай Смирнягин.

 

Напоминаем, окончательно определиться с выбором способа хранения собранных на капитальный ремонт дома средств жителям района необходимо уже до конца этой недели. Управляющая компания призывает всех неравнодушных и активных жителей, а также старших по домам помочь в организации сбора подписей в вашем доме или на вашей площадке.

 

За финальными результатами голосования следите в нашей новостной ленте.

 

Фото на главной: Владимир Задумин

Показать весь текст
1
236789

23 Июля 2014 11:19
#1

Автоматическое создание темы для обсуждения новости

23 Июля 2014 11:43
#2
РЕЙТИНГ15
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ13
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя EvG

С удовольствием проголосовал бы как житель П.Шаманова, 60 - пришел в УК узнать что и как, да только свидетельство на право собственности еще не дали, квартира куплена в начале мая. Таких собственников, которые не могут проголосовать, видимо предостаточно.

3
0
Цитировать сообщение 467623
23 Июля 2014 11:43
#3
РЕЙТИНГ528
ПОЗИЦИЯ403
СООБЩЕНИЙ211
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя Nastya

У меня вопрос к тем, кто уже сдал бланки - сдать можно только во время работы клиентского отдела? Просто под их рабочий график никто из работающих не успевает!

4
0
Цитировать сообщение 467624
23 Июля 2014 11:47
#4
РЕЙТИНГ10  499
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата сообщения #467624 пользователя Nastya от 23.07.2014 11:43

У меня вопрос к тем, кто уже сдал бланки - сдать можно только во время работы клиентского отдела? Просто под их рабочий график никто из работающих не успевает!

Вроде да, только суббота подходит.

0
0
Цитировать сообщение 467625
23 Июля 2014 11:49
#5
РЕЙТИНГ54  530
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя Снайпер

байкотирую голосование.

4
3
Цитировать сообщение 467626
23 Июля 2014 12:08
#6
РЕЙТИНГ440
ПОЗИЦИЯ455
СООБЩЕНИЙ307
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя strel

я посмотрел листы для голосования и меня возмущает один вопрос про размещение накопительного счета. На каком основании мы выбираем Сбербанк, у которого тарифы на ведение этого счета в 10 раз выше, чем, например в АК БАРС Банке? Мы что, выбираем первый попавшийся банк, который нам известен? Призываю всех жителей голосовать против этого пункта. Это грабеж и некомпетентность.

1
0
Цитировать сообщение 467634
23 Июля 2014 12:10
#7
РЕЙТИНГ4908
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ2 214
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя Dariya
Вне района

Цитата сообщения #467624 пользователя Nastya от 23.07.2014 11:43

У меня вопрос к тем, кто уже сдал бланки - сдать можно только во время работы клиентского отдела? Просто под их рабочий график никто из работающих не успевает!

у меня тоже график нерабочий не совпадает с их графиком работы (даже в субботу).

интересно, в ящик для показаний ПУ - вариант?:dontknow:

1
0
Цитировать сообщение 467635
23 Июля 2014 12:14
#8
РЕЙТИНГ10  499
ПОЗИЦИЯ54
СООБЩЕНИЙ6 482
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя Никита
Вне района

Цитата сообщения #467634 пользователя strel от 23.07.2014 12:08

я посмотрел листы для голосования и меня возмущает один вопрос про размещение накопительного счета. На каком основании мы выбираем Сбербанк, у которого тарифы на ведение этого счета в 10 раз выше, чем, например в АК БАРС Банке? Мы что, выбираем первый попавшийся банк, который нам известен? Призываю всех жителей голосовать против этого пункта. Это грабеж и некомпетентность.

Есть список банков где можно, и для этих счетов спецтарифы.

АК БАРС Банк разве гос.банк?

1
0
Цитировать сообщение 467637
23 Июля 2014 12:16
#9
РЕЙТИНГ2190
ПОЗИЦИЯ151
СООБЩЕНИЙ1 206
НА ПОРТАЛЕ9 лет
Аватар пользователя kulema

Сейчас один вопрос пробайкотируем, другой, в итоге все наши деньги уйдут в город, а там куда больше чиновников, чем в "Акадеической", а "Сбербанк" правильно выбран, другие банки сегодня есть, завтра нет, и ищи деньги! Отдала заполненные бланки управдому.

7
1
Цитировать сообщение 467641
23 Июля 2014 12:17
#10
РЕЙТИНГ440
ПОЗИЦИЯ455
СООБЩЕНИЙ307
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя strel

Цитата сообщения #467637 пользователя Никита от 23.07.2014 12:14

Есть список банков где можно, и для этих счетов спецтарифы.

АК БАРС Банк разве гос.банк?

список здесь http://www.fondgkh.ru/reforma/narodu/%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82/index.html


АК БАРС Банк коммерческий банк, как и Сбербанк. Государство не имеет право ограничивать потребителей в использовании коммерческих банков, как и не имеет право это делать управляющая компания, заранее проставляющая в бюллетенях Сбер.

1
0
Цитировать сообщение 467642
23 Июля 2014 12:19
#11
РЕЙТИНГ440
ПОЗИЦИЯ455
СООБЩЕНИЙ307
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя strel





















Цитата сообщения #467641 пользователя kulema от 23.07.2014 12:16


Сейчас один вопрос пробайкотируем, другой, в итоге все наши деньги уйдут в город, а там куда больше чиновников, чем в "Акадеической", а "Сбербанк" правильно выбран, другие банки сегодня есть, завтра нет, и ищи деньги! Отдала заполненные бланки управдому.





Во-первых, не городу, а региону.



Во-вторых, где вы видели банк из ТОП-30, который завтра же пропал? Государство специально выбрало для вас перечень надежных банков, отчечающих всем требованиям ЦБ. Я вас уверяю, эти деньги превратятся в ничто с такими тарифами Сбера.



В-третьих, я так и не понял почему управляющая компания заодно с непонятными мне жителями выбирают первый попавшийся банк без проведения какой-либо аналитики, на которую уходит около 30 минут, и впечатывают его в опросник. А потом под предлогом того, что надо скорее определяться, впаривают жителям невыгодные условия.

2
0
Цитировать сообщение 467644
23 Июля 2014 12:19
#12
РЕЙТИНГ14  500
ПОЗИЦИЯ37
СООБЩЕНИЙ6 116
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя MarinaK

Цитата сообщения #467642 пользователя strel от 23.07.2014 12:17

список здесь http://www.fondgkh.ru/reforma/narodu/%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82/index.html


АК БАРС Банк коммерческий банк, как и Сбербанк. Государство не имеет право ограничивать потребителей в использовании коммерческих банков, как и не имеет право это делать управляющая компания, заранее проставляющая в бюллетенях Сбер.

Контрольный пакет акций Сбера принадлежит государству, а у АК Барса "дяде Васе", и с кого потом спрашивать, если "дядя Вася" решит как господин Полонский кидануть всех??? А вы случайно там не работаете???

2
0
Цитировать сообщение 467645
23 Июля 2014 12:29
#13
РЕЙТИНГ440
ПОЗИЦИЯ455
СООБЩЕНИЙ307
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя strel





















Цитата сообщения #467645 пользователя MarinaK от 23.07.2014 12:19


Контрольный пакет акций Сбера принадлежит государству, а у АК Барса "дяде Васе", и с кого потом спрашивать, если "дядя Вася" решит как господин Полонский кидануть всех??? А вы случайно там не работаете???





Вы чо за бред-то несете про дядю Васю.



Почитайте, не принадлежит государству никакой пакет Сбербанка, он принадлежит на 60% Центральному Банку. А акционером Ак Барс Банка, если вы уж так трясетесь за банкротство, является Республика Татарстан.



Я еще раз повторяю с такими тарифами Сбера и размерами взносов на кап.ремонт ваши деньги превратятся в пыль и без банкротства.






Я не работаю ни в каком Ак барсе, я его привел для примера, так как он принадлежит Правительству Татарстана, но там еще гора банков, в том числе и с участием госурадства, которые предлагают тарифы ниже чем в сбере.

0
0
Цитировать сообщение 467651
23 Июля 2014 12:43
#14
РЕЙТИНГ370
ПОЗИЦИЯ516
СООБЩЕНИЙ172
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя lzhedmitriy

а у меня вообще бланка для голосования не было, то ли забыли положить то ли вытащили из почтового ящика.

1
0
Цитировать сообщение 467660
23 Июля 2014 12:46
#15
РЕЙТИНГ14  500
ПОЗИЦИЯ37
СООБЩЕНИЙ6 116
НА ПОРТАЛЕ7 лет
Аватар пользователя MarinaK

Цитата сообщения #467651 пользователя strel от 23.07.2014 12:29

Вы чо за бред-то несете про дядю Васю.

Почитайте, не принадлежит государству никакой пакет Сбербанка, он принадлежит на 60% Центральному Банку. А акционером Ак Барс Банка, если вы уж так трясетесь за банкротство, является Республика Татарстан.

Я еще раз повторяю с такими тарифами Сбера и размерами взносов на кап.ремонт ваши деньги превратятся в пыль и без банкротства.


Я не работаю ни в каком Ак барсе, я его привел для примера, так как он принадлежит Правительству Татарстана, но там еще гора банков, в том числе и с участием госурадства, которые предлагают тарифы ниже чем в сбере.

А ЦБ РФ кому????))))) Давайте я вам просто пример из жизни приведу. 70% наших покупателей расчитываются по картам Сбербанка, есть ВТБ, УБРиР, Кольцо Урала, но никого за два года практически с момента открытия магазина я не видела с картой АК БАРСа. Ничего плохого про него я не скажу, так как год мы пользовались терминалами АК Барса, так называемый эквайринг, но % нас перестал устраивать и мы перешли на обслуживание в другом банке.

0
0
Цитировать сообщение 467663
23 Июля 2014 12:46
#16
РЕЙТИНГ33  473
ПОЗИЦИЯ17
СООБЩЕНИЙ21 647
НА ПОРТАЛЕ8 лет
Аватар пользователя Бунтарь

любую банковскую политику в стране ведет ЦБ подпристальным взором правительства РФ, как рассуждаете вы, мол государство опять хочет хапнуть наши средства и ничего не делать, нафига живете в этом государстве вот вопрос?? объясните мне, я так понял проценты на специальном счете не начисляются, так вроде прописано в законе, значит должна иметься поправка в банковском заонодательстве о безвозмездном ведении этих счетов, вот и все, такие вопросы надо задавать нашему любимому депутату....

0
0
Цитировать сообщение 467665

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1
236789

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.

akademekb в соцсетях
Рейтинги
© akademekb, 2011–2021
Материалы, выделенные жёлтым фоном, публикуются на правах рекламы
Материалы сайта предназначены для лиц старше 18 лет