Общение соседей

У нас так же было когда квартиру покупали.

Строители переделывали.

Стоит 300р.

В эту стоимость не включена эта плата. Отслеживание ребенка оплачивается отдельно и составляет около 100-200р. в месяц

Вроде и много и мало... эти 300р. в год превращаются в 3600р. Я за воду и электричество плачу меньше... По идее сколько мы платим за содержание жилья услуги по видеонаблюдею должны быть уже включены в нашу квитанцию. Основываясь на предыдущем опыте жилья в ТСЖ стоимость была меньше, но всегда и чисто было и камеры на каждом этаже, лифте и вокруг домы стояли и платили только за содержание жилья и ни копейки больше!

Вот хорошо конечно Гарант и все такое, но сумма за обслуживание там все же приличная, а если установить самим камеры на обслуживание придется сдавать только тогда, когда что-то выйдет из строя

В графу "содержание и ремонт" это входить не могло) Если на руках у вас есть договор управления, посмотрите приложение с перечнем работ и услуг, которые должна выполнять управляющая компания. Он - типовой, взят из постановления Правительства РФ. Про видеонаблюдение там ни слова.

Тогда и камеры самим нужно будет купить. И человека посадить, кто бы за этим смотрел. И еще нужно помещение и оборудование, чтобы записи какое-то время хранить. Не думаю, что лучший выход.

А что думаете на счет консьержки в нашем подъезде? Я бы не против была строгой дамы

Самим поставить можно. Технически.

И даже цена самого оборудования будет ниже той, что пишется в сметах, в 1.5-2 раза, монтажников тоже найти можно, опять-таки, со значительным снижением ценников - был опыт работы в конторе, устанавливающей СКУДятину.

НО: ИМХО, будут грабли с управляющей компанией, ибо камеры - это уже нарушение фасада, и можно активировать запрет либо затребовать бесконечные согласования (примерно как сейчас у Акадо и Инсиса - де-юро им запретить войти в дом нельзя, но де-факто - куча разнообразных препон позволят оттянруть этот момент на годик с момента сдачи дома, и все равно, скорее всего, урегулируется все выплатой "комиссионых" за подписи на нужных бумажках), с Гарантом (даже 100% совместимое и даже такое же, как у них, оборудование, они к общей системе подключать откажуться под разными соусами, либо это превратится в бесконечное динамо...)

...вариант "мелких пакостей", требующих череды замены/ремонта оборудования и коммуникаций думать не хочется, но все может быть...

Еще проблема в том, что для этого требуется решение жильцов - а дом полупустой, часть квартир куплена и закрыта до лучших времен, другая часть - сдается, итого собственников для проведения "референдума" - немного.

В итоге - есть вариант некоторого удешевления проекта, но с возникновением необходимости кому-то становиться у руля и решать все вопросы. При этом с гарантией 101% найдутся личности, которые потом создадут "предводителю" кучу нервотрепки своим недовольством/подозрениями/параноей, будут качать права, и описывать чужие обязанности.

p.s. я не пессимист, я критик-практик :)

слышала, что на рябинина несколько домов отказались от услуг гаранта и поставили домофон др компании и платят около 60 руб в мес.

Правда???? Уточните, что за дома. Жутко интересно!

Почитайте эпопею с камерами в электродоме на краснолесья 157, точкой кипения стал ссущий в лифте недочеловек, год собирались собирались и поставили без согласований с УК вообще, это конечно черевато проблемами, но пока что работает, серверная оборудована в квартире у жильца.

Если что, занимаюсь в том числе и видеонаблюдением. Какие будут вопросы спрашивайте.

Цена видеонаблюдения давно уже вполне доступна.

Домофон вообще копейки, учитывая что провода уже брошены каждому в квартиру.

Домофон ведь можно установить не через компанию, а просто установив домофонную конструкцию и раздав всем ключи? Мы в старом доме так факториал вышвырнули и поставили сами, но там дом свечка с 1 подъездом был и очень активные бабушки, которые были за всякий кипишь и ругань с УК

...вот бабулек у нас, к сожалению, особо не планируется в ближней перспективе :)

Закупал оборудование у АВС-Урал http://www.avsural.com/ Ценники раньше были адекватные, сейчас - не проверял. с физлицами работают.

Домофонная тема:

Если есть время у кого - можно подобрать "комплектик" для оценки "жадности" (если правильно помню, могут быть "интеграции"):

Блок питания, блок управления, считыватель (лучше Proximity), переговорная панель, трубки, замок электромагнитный, брелочки...

Брелочки, кстати, на входе (в розницу) стоят 13 рублей http://www.avsural.com/kupit/tantos-em-marine-brelok-ts - это удобнее, чем таблетка, которую надо прикладывать: при хорошем считывателе брелок отрабатывает с 5-7см, не вынимая из ключницы.

Видеонаблюдение - Луис-Урал - нужен регистратор + диски, IP-камеры, питание, монтаж.

+ еще в каждую квартиру переговорное уст-во (аудио или видео)

+ запрограммировать все ключи

+ запитать все от отдельного счетчика и автомата.

+ монтаж головы...

я думаю еще по мелочи проблемы будут.

Так, если что есть знакомый домофонами занимается.

Вы бы у себя в квартире серверную разместили?)))

Еще "мелочи" - строительное СРО , допуски до 1000В...

И самое главное - согласие всех жильцов подъезда.

Не надо серверную. Видеорегистратор + резервное питание (UPS), хотя тоже не обязательно. Занимает место примерно как коробка из под обуви.