Погода в Академическом сейчас
+17°
 
28 Апреля, Воскресенье
Погода в Академическом сейчас
+17°
Облачно С Прояснениями
4 м/с, sw
59%
736 мм рт.ст.

В ближайшее время ожидается
Утро
+16°+22°
облачно с прояснениями
День
+18°+22°
облачно с прояснениями

Собрание по капитальному ремонту

Собрание по капитальному ремонту
Перейти к новости Раздел: Инфраструктура | 12 Июня 2014 13:40

У жителей района осталась одна неделя для того, чтобы определиться с выбором способа хранения собранных на капитальный ремонт дома средств, ведь ровно через неделю, 19 июня, собственники домов инициируют проведение общих собраний. Мы подробно описывали всю ситуацию с капремонтом в нашей предыдущей новости. Напомним основные моменты:

В конце апреля в Свердловской области была принята региональная программа капремонта многоквартирных домов. Теперь плата за капремонт, вводимая с 1 ноября 2014 года, станет обязательной — 6,10 руб. с каждого квадратного метра занимаемой площади. Но помимо этого есть ещё одно новвоведение — управляющие компании больше не будут отвечать за капитальный ремонт.

 

Ежемесячная плата за капремонт будет поступать непосредственно в Фонд капремонта, и именно его руководство будет ими распоряжаться, составлять сметы на проведение работ, выбирать подрядные организации и т. д. Но даже в этом случае государство предлагает два способа хранения денег на капитальный ремонт, и решить это нужно на общих собраниях собственников.

 

Первый — средства будут поступать на общий счет регионального фонда. В этом случае в Академическом, по региональной программе, домам стоит расчитывать на капремонт в 2042—2044 годах.

 

Второй — это открыть спецсчёт, на котором будут накапливаться денежные средства на проведение капитального ремонта конкретного дома.

Академический район Екатеринбург Гарантия дома 2

 

Для принятия решения на собрании необходимо набрать ⅔ голосов, поэтому участие каждого собственника очень важно! 

 

19 июня в 19:00 состоятся очные собрания собственников жилья, на которых каждый житель сможет проголосовать за оптимальный вариант управления денежными средствами, идущими на капитальный ремонт. При себе обязательно иметь паспорт и сведетельство на право собственности квартиры. Таким образом, проголосовать смогут только собственники.

 

Адреса проведения общих собраний:

 

Блок 2.1ул. Вильгельма де Геннина, 37

Блок 2.3ул. Краснолесья, 125

Блоки 2.4 и 2.9ул. Краснолесья, 117

Блоки 2.5 и 2.7ул. Краснолесья, 103

Блоки 5.1, 5.5, 5.7ул. Павла Шаманова, 44

Блоки 5.2, 5.4ул. Краснолесья, 161

Блок 5.3ул. Рябинина, 19

Блоки 5.6, 5.8ул. Вильгельма де Геннина, 40

 

Узнать, к какому блоку принадлежит ваш дом, вы можете в нашем сервисе «Мой дом», или воспользовавшись интерактивной картой района.

 

Основные вопросы повестки собрания

  1. Способ формирования фонда капитального ремонта для каждого дома — голосование либо за специальный счёт, либо за автоматическое зачисление средств в общий фонд.
  2. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт — не менее 6,10 р, голосование за тариф на капитальный ремонт.
  3. Определение перечня работ по капитальному ремонту каждого дома, голосование за определённый перечень работ по капремонту.
  4. Определение срока проведения капремонта, голосование за сроки проведения капремонта.
Показать весь текст
1
2
34678

13 Июня 2014 17:03
#17
РЕЙТИНГ3039
ПОЗИЦИЯ115
СООБЩЕНИЙ1 257
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Klous

Цитата фрагмента сообщения #416651 пользователя DramStorm от 13.06.2014 01:59
Оно вам надо? )

При общей жилой площади нашего дома В. де Г. 42 (без учёта балконов) 26688.7, то сбор на капитальный ремонт в год составит 1 953 612 р., а за 30 лет уже будет 58 608 385 р. Так я думаю есть смысл сходить и проголосовать.

2
0
Цитировать сообщение 416904
13 Июня 2014 17:58
#18
РЕЙТИНГ16  108
ПОЗИЦИЯ33
СООБЩЕНИЙ7 932
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Dr.Storm





















Цитата сообщения #416904 пользователя Klous от 13.06.2014 17:03


При общей жилой площади нашего дома В. де Г. 42 (без учёта балконов) 26688.7, то сбор на капитальный ремонт в год составит 1 953 612 р., а за 30 лет уже будет 58 608 385 р. Так я думаю есть смысл сходить и проголосовать.





Я начинаю понимать то, что ничего не понимаю.






Прочитал почитал тут.






https://akademekb.ru/news.php?id=687



Понятно только то что всё меньше времени остаётся. :facepalm2:






Мысли такие:









Что за фонд капремонта?






какой? чей?



коммерческая организация?



Для жителей Академического больше подходит?



Чем?



Почему?



Потому что дома новые?



Откуда цифра 30 лет?



А региональный фонд что - не будет крыши заливать если очередь не придёт?



Сколько у пластиковых труб срок экспуатации?



Если окно в подъезде выбили - это что? капремонт или содержание?









Вопрос изучал кто-нибудь? Поделитесь, пожалуйста мнениями/информацией.














5
0
Цитировать сообщение 416913
13 Июня 2014 18:31
#19
РЕЙТИНГ66
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ46
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Лено4ка

Если собственник ребенок, за ребенка голосуют родители. Представлять интересы собственника на общем собрании можно по простой рукописной доверенности.

0
0
Цитировать сообщение 416945
13 Июня 2014 18:50
#20
РЕЙТИНГ66
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ46
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Лено4ка

Выбирать однозначно нужно спец. счет,( иначе миллионы наших денег просто уйдут в никуда, до 40-х годов этот фонд развалиться 10 раз), взнос на кап. ремонт устанавливать не более установленного (пока 6,10, с января, скорей всего, будет повышение), больше собирать смысла пока нет, дома новые еще. Тут вопрос в другом, при выборе способа формирования фонда кап. ремонта - перечислениие взносов на спец. счет дома нужно:

1. определить кредитную организацию, т. е. банк, в котором будет открыт этот самый спец. счет.

2. выбрать лицо, уполномоченное общим собранием собственников на контроль за накоплением денежных средств на спец. счете, на борьбу с должниками по взносам на кап. ремонт, а таких будет придостаточно, т. к. за не уплату взносов на кап. ремонт электричество никто отключать не будет. кто на такое согласится??? и если этот кто-то переедет......, ОПЯТЬ общее собрание собственников придется собирать.

0
0
Цитировать сообщение 416970
13 Июня 2014 19:00
#21
РЕЙТИНГ66
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ46
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Лено4ка





















Цитата сообщения #416913 пользователя DramStorm от 13.06.2014 17:58


Я начинаю понимать то, что ничего не понимаю.




Прочитал почитал тут.




https://akademekb.ru/news.php?id=687









Понятно только то что всё меньше времени остаётся. :facepalm2:




Мысли такие:




Что за фонд капремонта?




какой? чей?



коммерческая организация?



Для жителей Академического больше подходит?



Чем?



Почему?



Потому что дома новые?



Откуда цифра 30 лет?



А региональный фонд что - не будет крыши заливать если очередь не придёт?



Сколько у пластиковых труб срок экспуатации?



Если окно в подъезде выбили - это что? капремонт или содержание?




Вопрос изучал кто-нибудь? Поделитесь, пожалуйста мнениями/информацией.













































Фонд организация не коммерческая, работает под эгидой правительства Области, но нам с ней не попути, мы стоим в программе на 40-е годы. Раньше этих сроков они ничего делать не будут. Мы можем делать ремонт только за свой счет( собрали деньги, сделали ремонт, предьявили в фонд акты выполненных работ и на какое то время освобождены от уплаты взносов), это если выбрать общий котел, или вообще ни чего не выбирать и за нас решение примут органы местного самоуправления - естественно общий котел.



Если окно в подъезде выбили это устраняется по статье содержание жилья.









Я ходила на встречу с Барановой Светланой Павловной, ген. директором Фонда, на какие вопросы смогу ответить отвечу. Спрашивайте....






0
0
Цитировать сообщение 417000
13 Июня 2014 19:10
#22
РЕЙТИНГ5937
ПОЗИЦИЯ73
СООБЩЕНИЙ4 177
НА ПОРТАЛЕ12 лет
Аватар пользователя подкова

Цитата сообщения #416970 пользователя Лено4ка от 13.06.2014 18:50

Выбирать однозначно нужно спец. счет,( иначе миллионы наших денег просто уйдут в никуда

:Dчто за наивность...да они в любом случае уйдут вникуда.

2
0
Цитировать сообщение 417020
13 Июня 2014 22:06
#23
РЕЙТИНГ3683
ПОЗИЦИЯ94
СООБЩЕНИЙ2 077
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Lysia





















Цитата фрагмента сообщения #417000 пользователя Лено4ка от 13.06.2014 19:00

Я ходила на встречу с Барановой Светланой Павловной, ген. директором Фонда, на какие вопросы смогу ответить отвечу. Спрашивайте....



1. Можно ли из фонда капитального ремонта тратить сразу же на текущий ремонт?



2. Можно ли общим собранием блока постановить, что теперь тариф на текущий ремонт будет меньше на 6 руб?



Я считаю, что лучше чем реализовано в кооперативных домах не придумать - сборы на капитальный ремонт осуществляются непосредственно перед капитальным ремонтом. Целевые суммы. Собирают обычно летом, когда не платится отопление. Если собирать заранее за 30-40 лет, то деньги или обесценятся или пропадут (по другому у нас в России не бывает). :dontknow:


6
0
Цитировать сообщение 417221
13 Июня 2014 22:07
#24
РЕЙТИНГ16  108
ПОЗИЦИЯ33
СООБЩЕНИЙ7 932
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Dr.Storm


Цитата сообщения #416970 пользователя Лено4ка от 13.06.2014 18:50

Выбирать однозначно нужно спец. счет,( иначе миллионы наших денег просто уйдут в никуда, до 40-х годов этот фонд развалиться 10 раз), взнос на кап. ремонт устанавливать не более установленного (пока 6,10, с января, скорей всего, будет повышение), больше собирать смысла пока нет, дома новые еще. Тут вопрос в другом, при выборе способа формирования фонда кап. ремонта - перечислениие взносов на спец. счет дома нужно:

1. определить кредитную организацию, т. е. банк, в котором будет открыт этот самый спец. счет.

2. выбрать лицо, уполномоченное общим собранием собственников на контроль за накоплением денежных средств на спец. счете, на борьбу с должниками по взносам на кап. ремонт, а таких будет придостаточно, т. к. за не уплату взносов на кап. ремонт электричество никто отключать не будет. кто на такое согласится??? и если этот кто-то переедет......, ОПЯТЬ общее собрание собственников придется собирать.

спец счёт :D

Если к слову счёт дописать "спец" - получится "спец-счёт"


Так бы и написали в новости, что недо-счёт в каком то недо-банке. которых очень много закрывается в последнее время))

Я уж подумал.. что там действительно какой нибудь спец счёт в казначействе где нибудь или где :dontknow::pardon:


0
0
Цитировать сообщение 417223
14 Июня 2014 00:48
#25
РЕЙТИНГ374
ПОЗИЦИЯ516
СООБЩЕНИЙ242
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя cuttep

А многоуважаемая УК Академ вычтет 6.10р из тарифа Содержание и ремонт 23.70р?

2
0
Цитировать сообщение 417309
14 Июня 2014 04:32
#26
РЕЙТИНГ16  108
ПОЗИЦИЯ33
СООБЩЕНИЙ7 932
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Dr.Storm

Цитата сообщения #417309 пользователя cuttep от 14.06.2014 00:48

А многоуважаемая УК Академ вычтет 6.10р из тарифа Содержание и ремонт 23.70р?

Мне тоже очень это интересно.


Ждём дальнейших отзывов.


//

Вообще, чем-то напоминает историю с НПФ. там доходность выше, чем в госудрарственных, на копейки ейбогу..

А столько агитаторов.... давай в тот-то фонд, давай в тот-то.. Наслушался, раздражает уже..

1
0
Цитировать сообщение 417349
14 Июня 2014 04:36
#27
РЕЙТИНГ16  108
ПОЗИЦИЯ33
СООБЩЕНИЙ7 932
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Dr.Storm

Вообще, неплохо было бы видеть мнения, подкреплённые ссылками на дркументы/постановления/ФЗ - или что там?


























Цитата сообщения #416913 пользователя DramStorm от 13.06.2014 17:58


Вопрос изучал кто-нибудь? Поделитесь, пожалуйста мнениями/информацией.





Актуально. темку выше.


0
0
Цитировать сообщение 417350
14 Июня 2014 07:47
#28
РЕЙТИНГ169
ПОЗИЦИЯ877
СООБЩЕНИЙ124
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Alex_Bar

Го собрание, я создал =)

3
1
Цитировать сообщение 417360
14 Июня 2014 10:04
#29
РЕЙТИНГ66
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ46
НА ПОРТАЛЕ11 лет
Аватар пользователя Лено4ка

Цитата сообщения #417221 пользователя Lysia от 13.06.2014 22:06

1. Можно ли из фонда капитального ремонта тратить сразу же на текущий ремонт?

2. Можно ли общим собранием блока постановить, что теперь тариф на текущий ремонт будет меньше на 6 руб?

Я считаю, что лучше чем реализовано в кооперативных домах не придумать - сборы на капитальный ремонт осуществляются непосредственно перед капитальным ремонтом. Целевые суммы. Собирают обычно летом, когда не платится отопление. Если собирать заранее за 30-40 лет, то деньги или обесценятся или пропадут (по другому у нас в России не бывает). :dontknow:

Деньги собранные на кап.ремонт можно тратить только на кап. ремонт (замена внутридомовых инженерных сетей - водоснабжение, канализация, электричество, газ; ремонт фасада; ремонт перекрытий; ремонт фундамента и т.п.) Причем, перечень работ который определен в программе Фонда мы так или иначе обязаны будем сделать не позднее сроков установленных программой.

И еще, что очень важно, даже если мы с вами выбираем спец.счет, то владельцем этого счета будет всё равно Региональный оператор. т.к. мы не ТСЖ и не кооператив, так что контроль за целевым использованием всё равно лежит на Фонде.

Установить тариф менее установленного нельзя.

0
0
Цитировать сообщение 417444
14 Июня 2014 18:53
#30
РЕЙТИНГ266
ПОЗИЦИЯ655
СООБЩЕНИЙ238
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя Xelga

Почему это тариф меньше нельзя сделать. Это также как содержание и ремонт сколько платить решается на общем собрании.

1
0
Цитировать сообщение 417797
14 Июня 2014 23:04
#31
РЕЙТИНГ1610
ПОЗИЦИЯ195
СООБЩЕНИЙ663
НА ПОРТАЛЕ13 лет
Аватар пользователя Зайка

В Стране Дураков есть волшебное поле, — называется Поле Чудес… На этом поле выкопай ямку, положи туда денежки на кап. ремонт, засыпь землёй, полей хорошенько, скажи три раза: «Крекс, фекс, пекс» (всё это сегодня) и будет счастье, через 20 лет, но не нам....


4
0
Цитировать сообщение 417949
14 Июня 2014 23:14
#32
РЕЙТИНГ370
ПОЗИЦИЯ521
СООБЩЕНИЙ172
НА ПОРТАЛЕ10 лет
Аватар пользователя lzhedmitriy

Цитата сообщения #417949 пользователя Зайка от 14.06.2014 23:04

В Стране Дураков есть волшебное поле, — называется Поле Чудес… На этом поле выкопай ямку, положи туда денежки на кап. ремонт, засыпь землёй, полей хорошенько, скажи три раза: «Крекс, фекс, пекс» (всё это сегодня) и будет счастье, через 20 лет, но не нам....

в принципе как то так к сожалению и будет(

3
0
Цитировать сообщение 417952

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд
1
2
34678

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, нужно зарегистрироваться на портале или войти под ранее созданной учетной. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой теме к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.