Новости
Форум
Организации
Карта
Объявления
Фото
События
Мисс
911
Контакты
Гость
Вход Регистрация

Новосёл

Расположение: ФорумОбщийСправочник
Обсуждение организации Новосёл
Новосёл 2.52.52.52.52.5 (оценок: 2)
Агентство недвижимости

ГК «Новосёл» оказывает профессиональные услуги во всех сферах современного рынка недвижимости. Все операции производятся самыми опытными специалистами, профессионалами своего дела. В нашей компании работают специалисты, имеющие высочайший уровень квалификации по своему профилю, многолетний опыт и репутацию! 100 % наших сотрудников обязательно проходят три стадии профессиональной подготовки, по...

Расположение:
Подробнее об организации
Страницы темы [1] →[2] [3]⇥

22 Января 2014 15:32
#1
РЕЙТИНГ2108
ПОЗИЦИЯ139
СООБЩЕНИЙ1 053
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Любопытная:)

Цитата сообщения #240822 пользователя Dmitry-149 от 22.01.2014 15:20


Назовите хоть одну реальную предпосылку для роста цен квартир в настоящее время, кроме жадности продавцов? У вас или членов вашей семьи сильно выросла з/п в 2013 году? Может процент по ипотеке вдруг резко упал и ее дали давать всем подряд? Почему цены должны вообще должны бесконечно расти без всяких на то оснований? Вобщем предлагаю отдельную тему завести, и пусть там каждый выскажет свое мнение, эту тему мы итак уже реально испоганили оффтопом.

ЗЫ когда свою квартиру брал в октябре - бронь давали месяц без каких либо вопросов и новоселов. Кстати неужели Новосел еще и помощь оказывает в покупке квартиры новой квартиры у реновы? Неужели есть желающие переплатить 60т.р. за такую заботу??


Тем, кто покупал квартиру меньше чем 1,5 года назад не понять роль Новосела в этом процессе. Нам 2 года назад он реально очень помог). Мы довольны.

0/0
Цитировать сообщение 240902
22 Января 2014 15:34
#2
РЕЙТИНГ2108
ПОЗИЦИЯ139
СООБЩЕНИЙ1 053
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Любопытная:)

Причем они не то, чтобы берут деньги за бронь, а они берут деньги один раз и только за продажу вашей старой недвижимости. Сами оформляют ипотеку ( я вам скажу, решени банка сильно отличается от решения, если бы физ лицо самостоятельно это делало), делают скидку 1% по процентной ставке по ипотеке и не солько не берут за покупку новой. По крайней мере раньше так было, когда мы переезжали.

Т.е. фактически, Новосел продал нашу старую квартиру по льготной ставке за 2% (столько нигде нет). И бесплатно держал нам очередь (в то время это было практически нереально, была огромная очередь - несколько тысяч человек на квартиры), бесплатно офрмлял ипотеку, бесплатно делал сделку на нашу новую квартиру здесь. Бесплатно предоставил машину для переезда (газель), и снизил нам процентную ставку по ипотеке на 1%. Это просто супер.

4/1
Цитировать сообщение 240904
22 Января 2014 16:54
#3
РЕЙТИНГ1258
ПОЗИЦИЯ208
СООБЩЕНИЙ673
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя Dmitry-149

Цитата фрагмента сообщения #240835 пользователя Любопытная:) от 22.01.2014 15:34

Причем они не то, чтобы берут деньги за бронь, а они берут деньги один раз и только за продажу вашей старой недвижимости. Сами оформляют ипотеку ( я вам скажу, решени банка сильно отличается от решения, если бы физ лицо самостоятельно это делало), делают скидку 1% по процентной ставке по ипотеке и не солько не берут за покупку новой. По крайней мере раньше так было, когда мы переезжали.

Т.е. фактически, Новосел продал нашу старую квартиру по льготной ставке за 2% (столько нигде нет). И бесплатно держал нам очередь (в то время это было практически нереально, была огромная очередь - несколько тысяч человек на квартиры), бесплатно офрмлял ипотеку, бесплатно делал сделку на нашу новую квартиру здесь. Бесплатно предоставил машину для переезда (газель), и снизил нам процентную ставку по ипотеке на 1%. Это просто супер.


Ну если так то они молодцы, хотя про сниженый процент в банке и большую вероятность одобрения слабо верится, точнее совсем не верится. Возможно они просто нашли вам банк с лучшими условиями, но если все это в рамках одного банка то это - фантастика. Просто тут выше кто то писал что они берут по 60 тыщ за помощь в покупке новой квартиры (без учета продажи старой) и оформлении ипотеки. Я слабо представляю себе человека который смог заработать на квартиру (пусть даже на первы взнос за ипотеку) но не может собрать доки на ипотеку на новую квартиру. Там от человека требуется только 2ндфл, копии всякие да отчет об оценке квартиры - все остальные доки касаемо самой квартиры ренова выдает.

А вот если они действительно простым людям бронь нынче дают на 3 дня а новоселу на месяц - сговор отдела продаж и новосела просто очевиден, видимо часть из этих 60 т.р. перетекает напрямую в отдел продаж.

2/0
Цитировать сообщение 240907
22 Января 2014 17:06
#4
РЕЙТИНГ2108
ПОЗИЦИЯ139
СООБЩЕНИЙ1 053
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Любопытная:)

Цитата фрагмента сообщения #240907 пользователя Dmitry-149 от 22.01.2014 16:54

Просто тут выше кто то писал что они берут по 60 тыщ за помощь в покупке новой квартиры (без учета продажи старой) и оформлении ипотеки


Не, они ха всю процедуру берут эти деньги. За покупку в академе, они не берут ничего, если старую вашу продают. можете даже позвонить уточнить.


Цитата фрагмента сообщения #240907 пользователя Dmitry-149 от 22.01.2014 16:54

про сниженый процент в банке и большую вероятность одобрения слабо верится, точнее совсем не верится. Возможно они просто нашли вам банк с лучшими условиями, но если все это в рамках одного банка то это - фантастика.


Все именно так - в рамках одного банка было) у них конечно, особоые условия с этим банком, но нам -то какая разница. Главное - результат.

0/0
Цитировать сообщение 240914
22 Января 2014 19:42
#5
РЕЙТИНГ54 525
ПОЗИЦИЯ×
СООБЩЕНИЙ20 872
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя Снайпер

при покупке у реновы-они абсолютно бесполезны!хотите подарить 50-100 тысяч, обращайтесь к посреднику Новосел!

покупал квартиру летом 2013го.денег сразу не было. думал они забронируют квартиру. при чем в заявке указал что интересует именно бронь. презвонила девушка. А мы квартиры не бронируем!Поможен подобрать квартиру у Реновы за 50 тысяч! Ну не смешно:D Как интересно это бы выглядело. Ходил бы со мной агент и советовал что купить?!!!:D

8/0
Цитировать сообщение 241020
22 Января 2014 22:49
#6
РЕЙТИНГ1569
ПОЗИЦИЯ184
СООБЩЕНИЙ708
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Оленка

С "Новосёлом" продаю-покупаю уже вторую квартиру, и благодарна им безмерно, Мало того, что всё оформление практически на них, дак ещё и подскажут, и посоветуют, и успокоят (особенно меня, вечно переживающую)!!! Не знаю, что бы я без них делала!!!

2/4
Цитировать сообщение 241200
23 Января 2014 08:15
#7
РЕЙТИНГ4077
ПОЗИЦИЯ80
СООБЩЕНИЙ1 574
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя Павел 1

У нас ипотека под 9,5%. интересно, нам тоже снизили бы ставку через Новосёл? А там, где с 14 до 13% снизить - эка невидаль. При заработке в 30-150 тыс. можно взять 5-6 дней на беготню и сделать всё самому - дешевле будет. А бронь - ерунда, так как после продажи старой по закону даётся 2 недели на съезд, за это время и 3 дня брони от Реновы - достаточно. Просто не хочется людям суетиться или имеется обмен длинный с разменом, где завязаны третьи лица.

6/0
Цитировать сообщение 241338
23 Января 2014 13:14
#8
РЕЙТИНГ3314
ПОЗИЦИЯ98
СООБЩЕНИЙ1 754
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя LanaN

Вот полностью согласна с Павел1, то же взяла ипотеку под 9,5% в Ренове копии всех доков для банка дали, банк рассмотрел заявку за1 неделю, квартиру одобрили на следующий день, зачем мне АН, если только деньгами сорить. А вот , то что Новосел торговал очередью это 100%, у меня знакомая купила очередь, просили с нее 50 000руб, но она может и не красиво поступила, но правильно дала агенту 10 000 и послала ее, доки уже оформлены были.

2/0
Цитировать сообщение 241750
23 Января 2014 13:26
#9
РЕЙТИНГ2200
ПОЗИЦИЯ134
СООБЩЕНИЙ1 238
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя Viva

Цитата сообщения #241200 пользователя Оленка от 22.01.2014 22:49

С "Новосёлом" продаю-покупаю уже вторую квартиру, и благодарна им безмерно, Мало того, что всё оформление практически на них, дак ещё и подскажут, и посоветуют, и успокоят (особенно меня, вечно переживающую)!!! Не знаю, что бы я без них делала!!!



Судя по вашему посту вы им платите не за конкретную услугу, а за "посоветуют" и "успокоят". Что значит "мало того, что все оформление на них", а вы зачем тогда к ним обратились? За этим наверное и обратились и деньги (немалые) платите! Поэтому если вам впринципе необходим человек- организатор-психоаналитик тогда вы платите не зря, а большенству людей, на мой взгляд, их услуги по покупке у Реновы некчему.

2/1
Цитировать сообщение 241775
23 Января 2014 13:30
#10
РЕЙТИНГ10 716
ПОЗИЦИЯ46
СООБЩЕНИЙ5 260
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя ВикаВика

Продавала кв через Новосел, заплатила 52тыр, в целом по времени продажа заняла примерно два месяца. Без головной боли. По очень хорошей цене. Я, не отвлекаясь на потустороннее, за это время заработала в 3-4раза больше. Еще раз убедилась, что каждый должен заниматься своим делом. Для бюджетника с маленькой з/п и большим кол-вом свободного времени, при условии наличия минимальных знаний, не составит большого труда самостоятельно заняться продажей. Тем самым съэкономит бюджет. Для тех, кто не получает, а зарабатывает, Новосел - отличный вариант! РS: до сих пор со всеми праздниками меня поздравляют)))

4/4
Цитировать сообщение 241783
23 Января 2014 13:33
#11
РЕЙТИНГ10 716
ПОЗИЦИЯ46
СООБЩЕНИЙ5 260
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя ВикаВика

Это я писала про продажу. Покупка через Новосел у Реновы - это как сесть на автобус и объехать круг, чтобы перейти через дорогу. Нонсенс!

1/0
Цитировать сообщение 241790
23 Января 2014 13:37
#12
РЕЙТИНГ74 913
ПОЗИЦИЯ1
СООБЩЕНИЙ48 522
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Елена Владимировна

Мы тоже продавали квартиру через Новосел и бронировали в Ренове тоже через них, чуть на дольше, чем можно было просто по очереди.

Не скажу, что в особом восторге от услуг. Да, помогли найти покупателя, но доки на все мы оформили сами, и на кредит, и с опекой сами все решали...И оценку тоже могли бы сами заказать, собственно) В общем, тока за покупателя спасибо!

2/0
Цитировать сообщение 241800
23 Января 2014 13:57
#13
РЕЙТИНГ2108
ПОЗИЦИЯ139
СООБЩЕНИЙ1 053
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Любопытная:)

Конечно просто покупать у застройщика не стала бы через посредника!! ЗАЧЕМ?

Я писала именно про продажу свой старой большой квартиры (труднопродаваемой). Раз уже обратились к ним за продажей, то почему бы и не обратиться к ним за оформлением ипотеки и покупкой новой тут , если это бесплатно?????

ТЕм более, что при обычной продаже (без последующей покупки в академическом) все агентства берут комисиию 3-6 % с суммы продажи. А Новосел взяли 2% !!

И еще раз для Вежливого Снайпера. Это было очень актуально, когда на квартиры была большая очередь, например, 2 года назад!!! Было тяжело не то, чтобы купить самому и быстро и со всеми установленными сроками, а было сложно даже бронь удержать. Потому что, если звонили по списку в очереди и ты не брал трубку, то звонили следующим людям в списке. И подумаешь, что ты хотел именно в этот дом и ждал его.......... Это никого не волновало. А уж если еще и квартира старая не продана, то это вообще все усложняло. И никто бы не стал ждать, когда у вас разрешится.

Поэтому, при продаже старой, оформлении ипотеки и покупке тут - они были ОЧЕНЬ ДАЖЕ ПОЛЕЗНЫ!!!!


Цитата сообщения #241338 пользователя Павел 1 от 23.01.2014 08:15

У нас ипотека под 9,5%. интересно, нам тоже снизили бы ставку через Новосёл? А там, где с 14 до 13% снизить - эка невидаль. При заработке в 30-150 тыс. можно взять 5-6 дней на беготню и сделать всё самому - дешевле будет. А бронь - ерунда, так как после продажи старой по закону даётся 2 недели на съезд, за это время и 3 дня брони от Реновы - достаточно. Просто не хочется людям суетиться или имеется обмен длинный с разменом, где завязаны третьи лица.

ДА, Павел, снизили бы. У нас ипотека под 8,7 %.

0/0
Цитировать сообщение 241824
23 Января 2014 16:40
#14
РЕЙТИНГ1806
ПОЗИЦИЯ166
СООБЩЕНИЙ662
НА ПОРТАЛЕ5 лет
Аватар пользователя mehanik-tam

Мне понравились услуги Новосела.

Продавали квартиру в мае 2012 г. Денег заранее им не платили. Только когда нашелся покупатель они получили свою сумму (задаток покупателя и был их заработком - 50 т.р.).

Бронировали квартиру через них (в ренове показали договор на их услуги по продаже старой недвижимости). Бронь давалась на 1 мес. Если бронировать самостоятельно, то бронь давали на 3 дня.

Но в покупке жилья в ренове и тем более в получении ипотеки они не учавствовали совсем. Да я и не представляю как они могли там поучавствовать. Все документы и заявления были от нас с супругой. Рассматривали заявление в Москве. Сбербанк. Ипотека под 9,6%.

1/0
Цитировать сообщение 242028
23 Января 2014 16:55
#15
РЕЙТИНГ1296
ПОЗИЦИЯ205
СООБЩЕНИЙ427
НА ПОРТАЛЕ4 года
Аватар пользователя САМ САМ 570

Работой новосела не доволен. Нашу квартиру продавали 4 месяца, покупателей не фильтровала ( много ходили просто посмотреть планировку))))) с порога говорили покупать не будем так посмотреть пришли) при покупке помогла тем, что не мешала ))) отношение такое скинь 500 и в любом банке оформи кредит на любую квартиру, только мне заплатить не забудь. За работу новосел взял 120 тр скинуть пришлось 300. У многих сложилось все хорошо по отзывам, у нас был 4 месячный ужас.

2/0
Цитировать сообщение 242061
23 Января 2014 18:01
#16
РЕЙТИНГ2108
ПОЗИЦИЯ139
СООБЩЕНИЙ1 053
НА ПОРТАЛЕ6 лет
Аватар пользователя Любопытная:)

Видимо все таки многое зависит от агента....

2/0
Цитировать сообщение 242161

В начало страницы
В начало
Вперёд
Вперёд

Последние
Страницы темы [1] →[2] [3]⇥

Быстрый ответ
Для того, чтобы написать ответ в эту, или любую другую тему форума, необходимо зарегистрироваться или войти под ранее созданной учетной записью на наш портал. После регистрации вам станут доступными темы форума со статусом «только для пользователей», появится возможность отслеживать новые сообщения, возвращаться в любой тебе к последнему непрочитанному лично вами сообщению, и многое другое.

akademekb в соцсетях
Рейтинги
© akademekb, 2011–2017
Материалы, выделенные жёлтым фоном, публикуются на правах рекламы
Материалы сайта предназначены для лиц старше 18 лет